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Maison de ville 150 m²/Sous-sol/Jardin 400 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Située au cœur battant de Rumilly, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie où tout se fait exclusivement à pied. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare ! ​Un Intérieur Spacieux et Évolutif : dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée de sa cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin. La visite se poursuit au rez-de-chaussée par une grande cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées. Le 'Plus' Potentiel : Un espace supplémentaire d'environ 25 m² se prête parfaitement à la création d’une suite parentale de plain-pied, d'un studio indépendant (chambre et salle d'eau à terminer) ou d'un local professionnel. En étage, la maison dispose de 3 chambres confortables dont une de plus de 40m² dans les combles. ​Le bien repose sur un sous-sol total d’environ 80 m² : un espace rare en centre-ville, offrant une capacité de stockage maximale ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de sport ou une cave à vin. ​Le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ​Note sur la vente : Le bâtiment attenant fera l'objet d'une division, les propriétaires actuels souhaitant le conserver pour un usage personnel de stockage. Cependant, ils restent ouverts à la discussion concernant les modalités de division de la parcelle, permettant ainsi d'ajuster le projet selon vos besoins. ​Les points forts : - Quartier calme - ​Mobilité Douce : Tout à pied, gare à proximité immédiate. ​- Potentiel : Création facile d'un espace autonome au RDC. Pour vous renseigner ou visiter le bien, contactez Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 . Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Réf : OP1149GA Un appartement situé au 4ème étage d'un immeuble comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un séjour et 3 chambres. Loyer HC : 660 Charges : 140 (130 pour les charges de copropriété et 10 pour la Taxe d'Ordures Ménagères) Dépôt de Garantie : 660 Honoraires : 541 dont 309 pour l'état des lieux

Réf. OP1101GA : Olivier Patigny 07.81.55.92.06 Appartement au 1er étage comprenant une entrée avec placard et étagère, une cuisine nue, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC, un balcon, et une cave sur pallier. Disponibilité très prochainement. Loyer : 534 + 20 qui comprend la taxe des ordures ménagères, entretien et électricité des communs Honoraires d'agence : 427 Dépôt de Garantie : 534

Réf : OP554GA Agence DAPIA Immobilier présente : Appartement 3 pièces de 72m2 Appartement T3 situé au 2ème étage, composé d'une cuisine aménagée d'un bloc évier (8 m2) ouverte sur le salon (21 m2) . Une entrée avec dégagement de 5.54 m2, Chambre 1 ( 12.63 m2) , Chambre 2 (13.95 m2) , 1 salle de bain avec douche (5 m2), 1 WC séparé , 1 cellier/chaufferie avec évacuation et branchement pour machine à laver et rangement. Loyer : 680 HC Charges : 45 (20 pour les parties communes, 10 pour l'entretien de la climatisation, 10 pour la taxe d'ordures ménagères et 5 pour l'électricité des communs) Dépôt de Garantie : 680 Disponible fin Mai 2026

Réf : OP1091GA PATIGNY Olivier 07.81.55.92.06 Sur Pierrelatte, en centre ville et proche de tous commerces, venez découvrir un appartement au 1er et dernier étage comprenant 1 entrée desservant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'ensemble sur une surface de 47.52m2. Loyer : 495 + 30 de charges ( 15 pour les charges des communs et 15 pour la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 495 Honoraires de location : 415 dont 143 d'état des lieux

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé au coeur du Rove, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts et les collines du Rove. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave en complément de rangement. Des places de stationnement libres viennent faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À louer, appartement T2 meublé de 32m2 situé en centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.Ce bien, en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Loyer de 612 comprenant 12 de provision pour les ordures ménagères. Disponible, nous contacter au 04 42 55 10 14. Honoraires de 416 TTC à la charge du locataire comprenant 96 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 12 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 612.00 et 828.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer T2 neuf Résidence ACQUA TERRA Découvrez cet appartement T2 neuf, situé au sein de la résidence ACQUA TERRA, avec une livraison prévue fin mars / début avril. Ce logement moderne se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un superbe balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Le loyer mensuel est de 880 , incluant 80 de charges correspondant aux charges de copropriété, à une provision pour l'eau froide ainsi qu'à l'entretien du chauffe-eau thermodynamique. Nous contacter au 04.42.55.10.14 Honoraires de 644 TTC à la charge du locataire comprenant 149 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer Appartement T2 de 60 m² à Istres Situé au 2ème étage sans ascenseur au sein de la résidence Les Lilas, cet appartement T2 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une loggia, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Le logement est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Loyer : 790 charges comprises, dont 65 de charges incluant 45 de charges d'immeuble et 20 de provision pour les ordures ménagères. Disponible début avril. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.42.55.10.14. Honoraires de 653 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 821.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de Pierre vous propose en location, cette maison de ville située dans le centre ancien de type 3 d'environ 55m2 sur 2 niveau, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 25m2. À l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Disponible fin mars 2026, nous contacter au 04.42.55.10.14. Honoraires de 684 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 . Date de réalisation du DPE : 02-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 idéalement situé au Touret de Vallier, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Étang de Berre. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement orientée pour profiter pleinement du panorama. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang. Un grand garage vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1565.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513