Sélection d'annonces immobilières

EXCLUSIVITÉ - Dans une bastide au calme sur une parcelle arborée de platanes et fruitiers, cette maison des années 20 profite d’un jardin de 1 150m2 piscinable (permis accepté et purgé).

De plain-pied, un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes séparées.
A l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche avec wc.

Un grand garage + 1 étage et une cave. Un batiment annexe pour du rangement. Possibilité de relier le tout. Stationnement aisé sur le terrain.

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant de charges : 50€/mois
Nombres de lots : 3 lots d'habitation

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien de caractère, local professionnel d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour anglaise d'environ 6m² — luminosité et adresse soignée pour recevoir une clientèle.

Agencement fonctionnel : deux pièces sur cour, dégagement, coin cuisine et salle d'eau. Très bon état général, à prendre en main immédiatement.

Atout majeur : un espace garage attenant d'environ 40m² avec remise, actuellement indépendant, intégrable au local — soit plus de 100 m² utiles au total, rares à ce niveau de prix en rez-de-chaussée. En plus de l'accès par le garage et par la porte d'entrée de l'immeuble, il y a la possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, au format porte (actuellement il s'agit d'une fenêtre).

Petite copropriété saine : charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare.

NB : Les pièces ont été vidées sur les photos par l'IA

Opportunité complémentaire — Au 1er étage du même immeuble : appartement de 97 m² avec terrasse exposée Sud sur jardin, éléments d'époque préservés (tomettes, cheminées, plafonds hauts), disponible séparément à 475 000 €.
Acquisition des deux biens possible : idéal pour une activité libérale avec logement attenant, un investissement mixte, ou une organisation sur deux niveaux (changement de destination à prévoir pour un usage habitation du local).

Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 842€
Nombres de lots : 15 dont 6 lots d'habitation

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

** Ensemble immobilier rare — Appartement de caractère + local professionnel avec garage dans le même immeuble**

Dans un immeuble ancien de caractère, ensemble de deux lots complémentaires, disponibles ensemble ou séparément — une configuration idéale pour une activité libérale avec logement attenant, un investissement mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux.

**Au 1er étage — Appartement de 97 m² avec terrasse Sud — 475 000 €**

Un appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin.

Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires ; au cœur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare.

**En rez-de-chaussée — Local professionnel de plus de 100m² — 320 000 €**

Un local lumineux ouvrant sur une cour anglaise d'environ 6m², à l'agencement fonctionnel : deux pièces sur cour, dégagement, coin cuisine et salle d'eau. Très bon état général, à prendre en main immédiatement.

Atout majeur : un espace garage (local professionnel dans le règlement de copropriété avec autorisation de l'utiliser en garage) attenant d'environ 40m² avec remise, actuellement indépendant, intégrable au local. En plus de l'accès par le garage et par la porte d'entrée de l'immeuble, possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, au format porte (actuellement une fenêtre). Changement de destination à prévoir pour un usage habitation du local.

**L'immeuble et le quartier**

Petite copropriété saine : charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare, et à 5 mn à pied du Palais Longchamp et de son parc arboré.

NB : Les pièces du local ont été vidées sur les photos par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 940 € (appartement) / 842 € (local).
Nombre de lots : 15 dont 6 lots d'habitation.

Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 – Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

---

Au coeur du centre ville, rue Napoléon, bel appartement de type F2 meublé d'environ 50 m2 situé au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Très jolie vue sur l'église Saint-Jean et sur le vieux Bastia. Appartement meublé décoré avec goût.
Équipements : digicode, double vitrage, cuisine équipée et aménagée,

Loyer : 759€ + forfait charges 30 €/mois
Dépôt de garantie : 1518€
Honoraires d'agence : 482,70€ et 144,76€ pour l'état des lieux.

L'appartement sera disponible à partir du 25/10/2026.

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ --- SOUS OFFRE ---

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda.
Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre.

Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix.

Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur.

Stationnements aisés sur la propriété.

Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence.

Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires : 950 000euros

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières.

Au calme, en retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges, ni syndic.

Avec un agencement optimisé pour la vie de famille :
• Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau.
• Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf.

Extérieurs et prestations :
• Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants.
• Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.
• Climatisation réversible.

Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012 - HOTEL PARTICULIER AVEC PISCINE Rare à la vente, cet hôtel particulier a conservé tous ces atouts et son charme d’antant après rénovation. Idéalement situé au calme, cette spacieuse bâtisse profite d’une piscine et d’un grand garage double. Depuis le vaste hall d’entrée, une triple réceptions avec parquet en chevrons, cheminées en marbre, 5 mètres de hauteur sous plafonds avec moulures et tapisseries, luminosité optimale grâce aux immenses ouvertures. Cuisine équipée, jardin arboré avec piscine, cuisine d’été, garage double et deux stationnements sur la parcelle, une cave Plus d’informations et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

REF 14953 - Maison de très bonne qualité, situé dans un secteur calme proche du centre ville de Flers Cette maison de bonne construction, construite en parpaing et couverte en ardoise d'Angers vous ouvre ses partes pour ses nombreux atouts. Elle est habitable de plain pied, et est composée au rez de chaussée d'une belle entrée lumineuse donnant sur un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine aménagée offrant une vue sur la campagne de Flers, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec point d'eau individuelle, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre d'amis, et une salle d'eau avec WC Sous sol complet comprenant : Garage, Atelier, Cave Terrains sans vis à vis située dans une impasse très calme A visiter sans tarder ! L'immobilier par Rémi Serais !

Authentique mas de village avec piscine et jardin paysagé au cœur de Plan d'Orgon

À quelques pas du centre-village de Plan d'Orgon, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant mas ancien en pierre datant de la fin du XIXème siècle, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur une parcelle close et paysagée d'environ 813 m², cette propriété développe près de 124 m² habitables répartis sur trois niveaux. Derrière sa haie végétale préservant toute intimité, le mas dévoile un agréable cadre de vie familial avec jardin, piscine et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée profite également d'une belle vue sur les extérieurs. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale occupe tout l'étage et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin aux accents champêtres invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Un agréable espace repas ombragé permettra de profiter pleinement des belles journées provençales. Un cabanon faisant office de local technique ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie d'une rénovation importante réalisée au fil des années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Huisseries double vitrage, portail motorisé et climatisation réversible pour la suite parentale participent au confort quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété séduira les amateurs de charme authentique à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes de la région.

Un bien de caractère, une atmosphère unique, le charme intemporel d'un véritable mas provençal à découvrir sans tarder avec Actus Immobilier.

Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Maison familiale avec double garage et jardin

L'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle des années 60 agrandie en 2000, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement à proximité des commerces, écoles et commodités.

Développant environ 179 m² habitables sur un terrain de 560 m², elle bénéficie d'une agréable pièce de vie exposée au sud, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

La cuisine indépendante se prolonge par une véranda climatisée côté est, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. À proximité, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, deux dressings et deux terrasses dont une de 25 m² offrant un agréable espace de détente ou solarium au sud.

Le jardin dispose d'un terrain piscinable permettant d'imaginer un extérieur à votre image. Un double garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété complètent les prestations.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Une belle opportunité pour créer une maison familiale confortable et chaleureuse, dans un environnement pratique au quotidien.



Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

Référence : 15301 - Visite virtuelle disponible !

Amoureux de l'authenticité et d'histoire, ce moulin de caractère est fait pour vous.

L'immobilier par Rémi SERAIS est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique moulin d'époque Napoléonienne niché au coeur d'un environnement verdoyant et reposant de la commune de Saint-Paterne-Le-Chevain, à quelques minutes du centre ville d'Alençon.

Cette propriété en pierre ayant conservée tout son côté historique vous offre sur environ 126 m² habitables :
Au Rez-de-chaussée :

- une entrée
- un salon- salle à manger traversant avec vue directe sur le cour d'eau et le mécanisme du moulin (avec cheminée en marbre)
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement avec placard

A l'étage, un palier dessert :
- trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.
- une seconde salle d'eau
- un WC indépendant.

Grenier aménageable pouvant accueillir deux autres chambres et une future salle d'eau.
Le tout dans un cadre verdoyant d'environ 11226 m².

Nombreuses dépendances pour environ 450 m² le total :
- garage, ancien local à blé, atelier, grange, structure et mécanisme du moulin.

Un bijou chargé d'histoire, un investissement hors du commun.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à SAINT PATERNE LE CHEVAIN, à 5 minutes d'Alençon.

L'immobilier par Rémi SERAIS , votre expert immobilier en Normandie.

Votre agence Rémi Serais Flers vous propose à la location ce local commercial d'environ 250 m² idéalement situé en plein centre-ville de Flers, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile.

Ce local entièrement de plain-pied offre de nombreux atouts pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Caractéristiques du bien :

Surface : 250 m²
Emplacement : hyper centre-ville de Flers
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Aménagement entièrement de plain-pied
Porte électrique
Climatisation
1 grande cave

Local fonctionnel et facilement exploitable

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000
Charges mensuelles : 320 (taxe foncière)

Un emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur de Flers.

Disponible de suite !!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Rémi Serais Flers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 1 lots.