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Caluire-et-Cuire — Appartement 93 m², grand balcon sur parc Entre Le Bourg et Le Vernay, au sein d’une résidence sécurisée de standing, verdoyante et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Une large entrée distribue harmonieusement les espaces: Côté ouest: un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis Côté est: une cuisine indépendante dînatoire de 14 m². L’espace nuit, comprend: Deux chambres, dont une avec accès au balcon; Possibilité d’une 3ᵉ chambre (ancien T4). Une salle de bains. Une salle d’eau. WC séparé. De nombreux rangements (grands placards, cellier) optimisent le confort au quotidien. Une cave parfaitement aménagée complète ce bien. Stationnement : Place de parking privative en sus : 15 000 euros. Résidence avec parc aux arbres centenaires et équipements rares :piscine, tennis, terrain de basket, ping pong, aires de jeux pour enfants. Copropriété :150 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 184 euros Situation idéale :Proche commerces, écoles et nombreux transports en commun. Prix: 260 000 euros hors parking, 275 000 euros avec parking, Honoraires à la charge du vendeur Contact : Sandrine Popy — 06 12 16 44 01

Terrain de loisir situé à la sortie de Saint-Quentin-la-Poterie, en bordure immédiate dune zone résidentielle, offrant un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle boisée dune superficie de 2 688 m² constitue un bel espace de détente au cur de la nature, idéal pour profiter de moments au grand air, faire un potager ou accueillir un équidé. Le terrain se trouve en zone naturelle, non constructible.

Secteur calme et recherchée pour cette maison de 103 m² habitables édifiée dans les années 80 sur une magnifique parcelle arborée de 600 m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, grande cuisine à aménager, salle d'eau, toilettes et dégagement. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, toilettes et débarras. Garage de 29 m². Remise au goût du jour à prévoir. Emplacement privilégié pour cette maison à fort potentiel. Bien rare à la vente. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence verdoyante avec gardien et à deux pas des commerces, un appartement studio d'environ 38 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une baie vitrée orientée à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec coin buanderie, et de WC séparés. Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter exclusivement avec AFR Immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1527.00 euros.

L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté dans une résidence verdoyante, sécurisé avec gardien et proches des commerces, un appartement de 5 pièces comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec placard de rangement, une terrasse, W.C séparés. Un coin nuit avec un dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec placard, deux salles de douches dont une avec WC. Une place de parking double en enfilade boxé sur la moitié. Une visite avec votre partenaire AFR Immobilier s'impose. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920.00 euros.

Exclusivité – Bien rare !
Magnifique terrain à bâtir situé au calme, dans un petit lotissement de seulement quatre lots, dont deux accueillent déjà des villas de plain-pied.
Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé pour une villa à étage d'environ 93 m² habitables comprenant trois chambres. Possibilité de reprendre ce permis existant.
Un chiffrage pour une construction conforme au permis de construire a été réalisé le 27/10/2025, disponible sur demande.
Étude de sol G1 disponible également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché du Jean Jaurès à Nîmes, un immeuble en monopropriété sur 2 étage composé de 7 lots dont 4 logements à usage d'habitation et 3 garages. L'ensemble est réparti comme suit : - En rez-de-chaussée, un local/garage de 180m2 environ, deux garages et un appartement P2 de 28m2 environ. - A l'étage, trois appartements : un P2 de 40m2 environ, un P3 de 58m2 environ et un P5 de 59m2, plus une cour commune aux appartements de type 3 et 5. L'emprise au sol du bâti est de 247 m2 et la surface du terrain est de 356 m2. Zonage d'urbanisme VUB. - Lots d'habitation vacants : 2 appartements - Loyers annuels hors charges : 30 356 - Taxe foncière 2025 : 6 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 94 m² , dans le quartier du RÉVEIL MATIN à seulement 5 min de la gare à pied !!! Elle propose au rdc : un séjour double donnant accès à un jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée , un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Combles aménagés. Elle dispose également d'une place de parking et d'un garage. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles. Contactez-nous pour plus de renseignements! Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur TikTok , Facebook et Instagram : https://www.tiktok.com/@afr.immo.houilles https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/ https://www.instagram.com/afr_houilles/ (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARLES. Au nord de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette villa de 2015 en parfait état, offrant 89 m² habitables sur un terrain de 313 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine, pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie : grande terrasse conviviale, terrain de pétanque et jacuzzi enterré ! Les prestations sont de qualité : - Climatisation gainable - Volets roulants électriques centralisés - Porte de garage motorisée - Sols en travertin - WC suspendus ... Le tout bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie.

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur très recherché des «Chênes », un appartement de type 2 pièces, actuellement loué 650 / mois + 30 de charges, vendu loué. Ce bien se compose de : - Une cuisine / salle à manger, - Un séjour, - Une chambre, - Un dégagement, - Une salle d'eau avec WC, Excellent investissement locatif ou idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une copropriété bien entretenue, avec faibles charges. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Enrichissez votre vie avec cette oasis verdoyante de tranquillité, nichée au coeur de la ceinture verte d'Avignon. Le mas principal, couvrant une surface de 163m2, se caractérise par son atmosphère conviviale et chaleureuse avec trois chambres lumineuses. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au chant des oiseaux, tout en profitant de la beauté de la nature environnante. En complément une seconde habitation de 95m2 ,cette maison attenante au mas, offre une excellente opportunité d'investissement ou pourrait servir d'hébergement pour vos invités. Le plus un garage de 42m2 . Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, un refuge loin de l'agitation de la vie urbaine. Le prix de vente est de 598 000, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de posséder un ensemble immobilier d'exception au coeur de la nature luxuriante d'Avignon.

Au coeur du très beau village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans un environnement naturel privilégié, cette maison contemporaine de 2015 offre 130 m² habitables au sein d'un parc paysager de 3 000 m². À l'abri des regards et entourée d'un écrin de verdure, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures offrant, depuis chaque pièce, des vues apaisantes sur la nature. Chaque fenêtre cadre le paysage comme un tableau vivant, renforçant la sensation de sérénité et de connexion à la nature. Au rez de chaussée, le séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine élégamment intégrée, pensée comme un véritable espace de convivialité. A ce niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres spacieuses et lumineuses. Chacune bénéficie de belles proportions et d'une atmosphère paisible, avec accès direct à une terrasse offrant des vues dégagées sur le parc. Une belle salle de bains, aux finitions soignées et aux lignes contemporaines, complète cet espace avec élégance. Un coin bureau, idéalement en retrait, permet de créer un espace de télétravail confortable. Un vaste garage de plus de 80 m² complète ce bien. Cet espace permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant une large capacité de rangement. En résumé, un bien rare, alliant architecture contemporaine, discrétion et cadre de vie exceptionnel à 20 minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 et 895.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728