Sélection d'annonces immobilières

EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport au coeur de Gonfaron Fort potentiel d'investissement Situé en plein centre de Gonfaron, cet immeuble traversant Est/Ouest offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet locatif à fort potentiel. Édifiée sur rez-de-chaussée, deux étages et combles, la bâtisse se compose actuellement de cinq appartements distincts d'environ 28 m² chacun, répartis comme suit : Un appartement T2 en rez-de-chaussée avec accès sur la cour ; Deux appartements T2 au premier étage ; Deux appartements T2 au deuxième étage ; Des combles non aménageables ; Une cave en sous-sol. Le bien bénéficie également d'une cour extérieure traversante d'environ 40 m², véritable atout pour les futurs occupants. La maison est équipée de 4 compteurs électriques indépendants ainsi que d'un compteur d'eau unique. L'un des appartements est actuellement loué 400 par mois, avec un départ prévu du locataire en septembre, permettant une disponibilité prochaine de l'ensemble immobilier. La toiture, en très bon état, constitue un point fort rassurant pour tout projet de rénovation. D'importantes travaux de rénovation et de remise aux normes seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. En contrepartie, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation grâce à sa configuration et à son emplacement recherché en centre-ville. Les atouts : Immeuble composé de 5 logements d'environ 28 m² chacun ; Centre de Gonfaron ; Maison traversante exposée Est/Ouest ; Cour extérieure d'environ 40 m² ; Cave ; Quatre compteurs électriques indépendants ; Toiture en très bon état ; Fort potentiel de rentabilité après rénovation ; Idéal investisseur ou projet de déficit foncier. À vendre en exclusivité sur la commune de Gonfaron. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cécile Poteau au 06 52 71 42 71. RSAC 797 943 974 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial ou professionnel entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble du centre ville sur boulevard passant, se compose d'une pièce principale avec climatisation et d'une pièce arrière aménagée avec une cuisine équipée et de 2 wc indépendant. Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 12 769 - L'immobilier par Rémi Serais

Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose :

-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes.
-Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC.
-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
-Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

À l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.

Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial.

L'immobilier par Rémi SERAIS vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio proche village en parfait état d'entretien comprenant coin cabine, salle de bains, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée, climatisation, veranda et cour. ce logement dispose également d'un emplacement de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524.00 euros.

Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! A voir absolument ! Jolie villa 4 faces, à St Paul de Fenouillet, avec vues panoramiques sur les gorges de la Fou et les Fenouillèdes ! 5 chambres et piscine ! Dans un quartier calme et en impasse, venez découvrir cette villa lumineuse aux vastes espaces. Après avoir passé le portail, une grande cour -où vous pouvez stationner vos véhicules- laisse la place à l'entrée de la villa. Un vaste séjour traversant et lumineux se dévoile, avec une salle à manger, un coin salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, avec un piano de cuisson gaz et électrique, ainsi qu'un accès à l'agréable terrasse surplombant la piscine. Au rdc, se trouve aussi une suite parentale avec accès direct à sa propre terrasse pour savourer un petit-déjeuner au lever du soleil ! Au 1er étage, 4 grandes chambres s'organisent autour de la salle de bains et des toilettes séparées. Cerise sur le gâteau : toutes les chambres ont des vues panoramiques et 3 d'entre elles ont leur propre balcon ! Dressing. Climatisation à tous les niveaux. Côté extérieurs, une vaste terrasse pour les dîners entre amis ou en famille avec pergola est accessible depuis le séjour. On y entend les oiseaux chanter et l'on contemple la superbe vue sur les Gorges de la Fou. Une seconde terrasse encadre une piscine Desjoyaux de 8 m x 4m avec margelles. Un espace tout aussi agréable : se baigner avec une telle vue, que demander de plus ? La superficie de la parcelle est de 1150 m2, ce qui laisse encore un bel espace pour le jardin où l'on retrouve un figuier, un olivier, un abricotier, des lauriers roses, 2 chalets de jardin en bois et 2 bûchers. Un potager et un terrain de jeux peuvent donc facilement y trouver leur place. La villa a été rénovée récemment. Il reste quelques châssis bois en simple vitrage et une mise aux normes de la fosse sceptique est à prévoir (3m3 de contenance, en prévoir 4).. .Sinon, tout est en ordre et de bon goût ! La consommation énergétique est faible, elle est classée C. Proche de toutes les commodités en étant dans un écrin de verdure avec des vues magnifiques ! Aucun compromis n'est donc à faire. Commerces et tous services à moins d'1 km ( surface commerciale, pharmacie, boulangerie, poste, banques, assurances, cabinet médical, restaurants, piscine, cinéma, bibliothèque,stade,...). Départ des sentiers de randonnée vers les gorges ou les châteaux cathares. Arrêt de bus à 200 m pour Perpignan-Quillan-Limoux, à 2 eur. Perpignan et son aéroport à35-40 min, la côte catalane à 50 min et les pistes de ski à 1h30. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite : Sophie SIMON, mandataire Mandro Immobilier, EI RSAC 103 516 134, 0698773450 ou sophie.simon@mandro.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Sophie SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103516134

APPARTEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ, COURS JULIEN Bel Appartement atypique composé comme suit : Hall d'entrée, Un grand séjour donnant sur une cour intérieure avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Par l'Escalier intérieur on accède à l'Appartement de type 2 composé comme suit : Séjour donnant sur le balcon, Une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave. la vendeuse conserve un usufruit temporaire de 13 ans.

45 MN TOULOUSE - CHATEAU D'INSPIRATION ITALIENNE - 700 m² - PISCINE - PARC ARBORE de 1,6 ha Domaine d'exception du XIXe siècle : Demeure patrimoniale, complexe hôtelier avec restaurant ou projet partagé À seulement 10 minutes des commodités, ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette propriété s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés comme les ouvertures des combles travaillées en forme de croix stylisée abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m² habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands desseins : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre préservé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration idéale pour un hôtel de charme ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un lieu parfait pour des événements privés ou des retraites haut de gamme. Un projet d'habitat partagé premium : Le lieu se prête idéalement à une cohabitation haut de gamme. Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 12 appartements autonomes, par le simple ajout d'un espace cuisine dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. Une configuration intérieure d'une grande fluidité Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable ; seule une personnalisation de la décoration (peintures, agencements, tissus) est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu : Rez-de-jardin : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. Rez-de-chaussée (Aux normes PMR) : Ce niveau plain-pied est entièrement adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Il comprend une salle de réception, un salon chaleureux, des sanitaires et 2 suites indépendantes. 1er étage : 4 suites spacieuses (chambre, salon, salle de bains, WC), plus 1 suite junior supplémentaire (chambre avec sa salle de bains privative, sans salon). Ce niveau s'ouvre sur une somptueuse loggia à colonnades, véritable salon d'été couvert offrant une vue dominante sur le parc. 2ème étage : À l'identique, on y trouve 4 suites complètes, plus 1 suite junior supplémentaire (chambre et salle de bains, sans salon), le tout prolongé par une seconde terrasse baignée de soleil. Des prestations techniques haut de gamme et sécurisantes La propriété bénéficie d'équipements modernes, performants et parfaitement entretenus : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente, toiture entièrement révisée et système d'assainissement conforme. Les extérieurs :Le parc de 1,6 hectare accueille une belle piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, ainsi qu'un garage fermé et un abri voitures. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 400 Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 202...

Au Luc, proche centre ville et de la place du marché, découvrez ce T2 d'une surface de près de 40m² , composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et d'une chambre; Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Que ce soit pour un projet locatif, ou un projet de vie, ce bien est idéal par son rapport taille/prix.
A découvrir !

Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

Maison ancienne de 150m² offrant entrée, séjour, 3 chambres,, grenier aménageable de 30m² actuellement le bien est composé de 2 appartements, un f2 en rdc gauche offrant séjour, cuisine, salle de bains et wc, 2 pièces à droite de 15m² chacune, et un f3 à l'étage. Jardin clos de murs de 278m²

NOUVEAUTÉ ! Dans un environnement exceptionnel, en bordure de forêt et sur un magnifique terrain boisé de 4 000 m², découvrez cette superbe propriété de 244 m² offrant volumes, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Un atelier complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, cinéma privé ou espace de télétravail. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend plusieurs espaces dédiés : lingerie, local vélos, salle de sport, salle de bains et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare et privilégié avec un vaste terrain arboré de 4 000 m², véritable prolongement de la forêt environnante. Une propriété rare alliant nature, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? À découvrir sans tarder ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sur le secteur de Sainte-Honorine-la-Chardonne, à proximité de ATHIS DE L'ORNE : magnifique terrain de loisirs d'environ 3 572 m² offrant un cadre naturel Ce terrain arboré et entièrement clôturé séduira les amoureux de nature, de calme et de détente. Vous profiterez de deux plans d'eau d'environ 1m50 de profondeur, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Facile d'accès avec possibilité d'accès véhicule, ce bien constitue un lieu idéal pour les week-ends, les loisirs en famille ou simplement pour profiter d'un véritable coin de tranquillité à la campagne. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien nature aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de loisirs au vert. Si vous cherchez un terrain de loisirs avec étangs au calme proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.