Sélection d'annonces immobilières

A vendre, sur Villeneuve-Les-Avignon, terrain constructible de 930 m². Libre constructeur. Ce terrain plat et carré est situé en fond d'impasse, il est exposé Sud et arboré. Occupation des sols 40%. Hauteur de construction possible 7 m. Opportunité à saisir ! Le bien est proposé au prix de 254 000FAI frais d'agence à la charge exclusive du vendeur. Pour accéder à une sélection étendue de biens exclusifs, nous vous invitons à consulter notre site Internet Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, dans le quartier des Coteaux en plein essort, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement traversant et lumineux de 27,53 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée + placard, d'une pièce principale, une pièce d'eau, un coin cuisine à ré agencer et une chambre avec grand placard. Vous aurez la possibilité de le rénover selon votre goût, il offre de nombreuses possibilités de ré agencement pour le rendre très agréable à vivre. Au calme, avec de grandes fenêtres, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Traversant, avec vue sur une cour verdoyante, vous avez un accès immédiat à toutes les commodités de proximité : Commerces, restaurants, Tramway T2 (les Milons ou les Côteaux) Bus, Ecole des Côteaux, Ecole de Commerce SKEMA. La remarquable passerelle de l'Avre à moins de 5' à pied permet un accès rapide à Boulogne. Il est complété par une cave dans une copropriété aux charges maîtrisées (chauffage électrique et eau chaude individuels) Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland - Tel : 06 23 75 01 75

Maison Ancienne Chargée de Charme et de Potentiel Découvrez cette maison ancienne de 95 m², un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette demeure vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille. Au 1er étage, une pièce de vie, avec une petite cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, chacune offrant un havre de tranquillité. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les caves au rez-de-chaussée offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau neuf et d'un assainissement conforme. Les menuiseries à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité des ouvertures en bois. L'électricité ne comporte aucune anomalie. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin attend d'être personnalisé. C'est l'occasion idéale de créer un foyer unique, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un bus, une crèche, plusieurs alimentations générales, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des soirées sans avoir à cuisiner. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous au 06 63 33 51 86 Isabelle Avellaneda. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison récente avec jardin et terrasse ? Montchat Idéalement située au coeur de Montchat, cette maison moderne sur 3 niveaux vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose de : ? Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, WC. ? Étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. ? Dernier niveau : un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre, prolongé par une grande terrasse ensoleillée. Un grand garage en sous-sol, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Maison récente ? prestations modernes au coeur de Montchat proche de la Place du Château. ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

Située dans le quartier du Pont des Deux Eaux à Avignon, à proximité immédiate de la clinique et de toutes les commodités, cette maison R+1 d'environ 106 m² est une opportunité rare.

Le bien est loué depuis plus de 10 ans à l'État français, garantissant une sécurité locative optimale et une régularité de paiement irréprochable. Le bail actuel, d'un montant mensuel de 1 150 , est en cours jusqu'en juillet 2027.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

Prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin au calme ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, ou futur propriétaire souhaitant bénéficier à terme d'un bien bien situé et en bon état, cette maison représente une valeur certaine.

investisseurs ou futurs propriétaires ce bien vous intéressez.
le prix de vente est de 233 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez ce mas mitoyen de 160 m², niché au coeur de la ceinture verte d'Avignon. Avec ses 163 m² de surface habitable, cette charmante propriété séduit par son atmosphère conviviale et chaleureuse, offrant trois chambres lumineuses. Imaginez-vous chaque matin éveillé par le chant des oiseaux, tandis que vous vous imprégnez de la beauté naturelle qui vous entoure. Le prix de vente de ce bijou est de 399000, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur.

VENTE TARN 45MN TOULOUSE MAISON DE CARACTÈRE 8 PIÈCES SUR 3HA Secteur Lautrec, à 5mn des commodités dans un bel environnement, au calme sur un parc d’exception de 3ha bordé d’une rivière, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, elle développe 395m² habitables, comprenant 2 salons de plus de 60m² chacun, véranda donnant sur le parc, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, grenier avec bureau, bibliothèque de 88,89m² et salle de sport de 62m² dépendances.
À l’extérieur :
Garage double de 57,50m²,
Poolhouse avec salon d’été de 17m², salle d’eau et wc de 3,92m², cuisine 6,5m² avec terrasse couverte de 23,90m²
Piscine 17 x 7,5 au sel, volet de sécurité
Grange de 107,10m² + étage de 19,50m²
Parc d’arbres centenaires de plus de 3ha

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage
standard : entre 6840 euros et 9320 euros par an. Prix moyens des
énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur.

À VENDRE 15MN BLAGNAC MAISON CONTEMPORAINE VUE DÉGAGÉE Dans un village avec commodités, dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2004, elle allie confort et modernité avec des prestations de qualité. vous offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage menant sur une terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, coin bureau et un espace détente. Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et espace de rangement. Le jardin de 1785m² paysagé, clos est soigneusement entretenu, sa piscine sans vis à vis avec vue dégagée, terrasses. Une maison idéale pour une famille. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, baies vitrée à galandage, l'éclairage extérieur, barbecue, assainissement tout à l'égout, clôture, piscine, sous-sol, fibre optique, volets électriques, visiophone... Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840euros et 2540euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 22 et 23 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS ENSEMBLE IMMOBILIER À proximité des commodités, commerces et autoroute à 5mn. Ce domaine du 19ème, vous offre 590m² au total, rénovée en 3 habitations en 2010 et 2020, la propriété comprend une maison principale de plus de 300m² et 2 appartements indépendants. Dépendances avec grange et garage, piscine, ateliers, le tout sur un joli parc à l'abri des regards de 6200m² clos et arborés. La maison principale de 6 pièces développe 320m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres suites avec leurs salle de bains, un appartement pmr en rez-de-chaussée de 156m² avec 4 pièces principales, un second appartement à l'étage de 106m² de type 3. Idéal pour un projet familial ou touristique. Prestations : double vitrage, chauffage central fioul, climatisation, toiture en bon état, panneaux solaires pour l’eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10450euros et 14210euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22 et 23 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs.

Sathonay,-Camp, limite Caluire, propriété à rénover Sathonay-Camp – Aux portes de Caluire-et-Cuire et du Val de Saône Derrière un portail majestueux s’ouvre un parc arboré de 2 500 m², écrin de verdure où se dresse une élégante maison de maître coiffée de sa tour, accompagnée de ses deux dépendances. Ce domaine, à l’architecture bourgeoise pleine de caractère, incarne l’élégance intemporelle et la promesse d’un projet d’exception. La demeure principale d’environ 380 m², aujourd’hui organisée en trois appartements indépendants, a conservé ses éléments anciens: carreaux de ciment, vitraux colorés, volumes généreux. Plusieurs possibilités s’offrent à ses futurs acquéreurs: conserver la division existante pour un projet locatif ou d’investissement, ou bien lui redonner son unité en réveillant la belle endormie pour en faire une grande demeure familiale. Une seconde maison de 100 m²: son premier étage est déjà rénové en appartement, tandis que le rez-de-chaussée accueille une remise et un petit logement à rénover. Un troisième bâtiment de 70 m² sur deux niveaux, actuellement garage et remise, offre quant à lui un beau potentiel de transformation (sous réserve d’autorisation). L’ensemble, déjà organisé en copropriété avec compteurs individuels et nombreuses caves, offre une surface bâtie de 555 m². Le parc, aux vastes espaces de stationnement, ouvre également la voie à des projets collectifs d’envergure : maison médicale, résidence intergénérationnelle, lieu culturel, maison de retraite ou toute activité recevant du public. Idéalement situé au cœur de Sathonay-Camp, commune vivante avec commerces et services, ce domaine bénéficie d’un accès rapide à la gare reliant le centre-ville de Lyon en 7 minutes seulement. La localisation, au carrefour de Lyon et du Val de Saône, confère à cette propriété une attractivité rare, tant pour un projet privé que professionnel. Un lieu unique, où charme patrimonial, potentiel de valorisation et emplacement stratégique se conjuguent avec élégance. Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Appartement T4 de 75m2 actuellement loué, lumineux et fonctionnel avec petit extérieur, cave et garage fermé. Situé au 2ème étage, d'une copropriété il se compose d'un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les ouvertures sont en en PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel et climatisation réversible. Contactez nous pour tous renseignements, convenir d'une visite, ou recevoir une vidéo sur demande 06 82 07 98 83 Cédric Vissouze .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 835.00 . Date de réalisation du DPE : 28-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MER ET PRESTIGE BENICIMMO IMMOBILIER vous propose: Une superbe maison située dans un quartier très prisé du Muy, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette maison de plain-pied est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet espace. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale climatisée avec salle de bains (douche, baignoire et WC). Le tout est implanté sur un terrain de 1 261 m², agrémenté d'une piscine au sel et d'un pool house. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, portail électrique, climatisation, eau du canal à proximité, adoucisseur d'eau, cumulus thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement en contactant L'agence Mer et Prestige Benicimmo Immobilier au 04 98 11 40 00