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Située dans un environnement calme maison de caractère alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. Avec 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains cette maison répondra aux attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité.
Jardin bordé d'une grande terrasse couverte abritant une cuisine d'été idéale pour les repas entre amis et les réunions familiales. Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village pleine de cachet offre 127m² habitables, et nombreux espaces annexes. Elle se compose dun vaste hall dentrée, dune cuisine à aménager, dun salon équipé dune climatisation réversible, de trois chambres, ainsi que dune salle deau avec WC. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l'espace vie. Un grenier aménageable, permet la création d'un espace de vie supplémentaires d'environ 60 m². En rez-de-chaussée, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel pour des activités artistiques, commerciales, ou locatives, avec une entrée indépendantes déjà existante. Enfin, un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. Une structure saine et bien entretenue : isolation des combles et par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade refaites Une belle opportunité à ne pas manquer !

MAISON 4 PIECES 98 M² + ENTREPRÔT DE 230 M² Rives, proche de toutes les commodités, joli ténement immobilier comprenant une maison d'habitation de 4 pièces + cuisine de 98m² avec bureau, sanitaire et grande cuisine.

La partie habitation se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et séjour lumineux avec climatisation, cheminée, accès terrasse et jardin.

- A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC et possibilité 3 chambres supplémentaires.

La partie professionnelle comprends un hall, un grand bureau de 16m², une grande cuisine de 34m², WC, et entrepôt de 170m² avec une grande porte sectionnelle électrique (largeur 3.50m).

Ce bien offre de multiples possibilités avec notamment la possibilité d'agrandir facilement la partie habitation. Il bénéficie également d'un joli jardin bien exposé avec une belle terrasse abritée.

Nouveauté à découvrir.

Benoit VERSTRAETE
BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La grande chambre, dotée d'un placard intégré, assure un espace de rangement optimal. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est équipée d'un WC. De plus, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà très séduisant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Face à la mer, sur la corniche, en plein centre ville, très beau programme neuf composé de 2 villas de luxe avec piscine à débordement.
Au RDC, vous disposez d'un grand séjour avec cuisine US et suite parentale.
A l'étage, 3 grandes chambres + 2 SDB.
Prestations haut de gamme
Frais de notaire offerts
Dernière opportunité
1 villa déja réservée
Très rare à la vente !

Secteur COLONIE, Pavillon en copropriété, comprenant : Entrée sous véranda, séjour, salon, cuisine équipée, WC + lave-mains.
Au 1er : une Mezzanine, salle d'eau + WC, une chambre.
Entrée voiture. Une remise.

A seulement 5 minutes de Monaco, nous vous proposons cette villa de 120m2 habitable (170 au sol) offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Conçue en trois appartements indépendants, elle offre des possibilités multiples : résidence familiale, investissement locatif ou même location saisonnière.
Vous trouverez au rez de chaussé les deux premiers appartements 2p (d'environ 37 et 57m2) dont un avec véranda ainsi qu'une buanderie et garage. Et au 1er étage un grand appartement de 117m2 4p avec 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, terrasse donnant sur le séjour, piscine et pool house (de 26m2). En plus du garage, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement extérieur au sein de la propriété, idéal pour recevoir.
Ne passez pas à côté de cette belle propriété !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, Hypercentre entre la place aux Herbes et les quais Stéphane Jay, l'agence Le Montorge vous propose au 1er étage d'une copropriété sécurisée un appartement type 3 pièces +cuisine de plus de 80 m2 carrez. Le bien est disposé comme suit : un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée, une chambre avec accès à un extérieur donnant sur cours, une salle de bain et WC séparé, un séjour de 23m2 ainsi qu'une seconde chambre par laquelle vous pourrez accéder à un balcon filant. Nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, menuiseries doubles vitrage. Pour plus d'informations sur cet appartement au charme de l'haussmannien, nous vous invitons à contacter Laura AULET au 06 37 77 75 37.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grenoble, au coeur du très prisé quartier des Antiquaires, l'agence le Montorge vous propose ce superbe T2 de 51 m², niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Alliant charme de l'ancien et confort actuel, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa spacieuse pièce de vie de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre convivial au quotidien.

L'agencement optimisé comprend également :

- Une alcôve offrant un espace supplémentaire modulable (coin bureau, bibliothèque, couchage d'appoint),
- Une chambre au calme donnant sur cour,
- Un espace buanderie pratique,
- Une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries bois en double vitrage assurent confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel électrique.

Un atout supplémentaire : une cave en annexe, parfaite pour le stockage.

VALORISATION ENERGETIQUE EN COURS ! L'installation d'une pompe à chaleur est actuellement en réalisation, permettant une amélioration du DPE vers un classement en D ! un vrai plus pour votre confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Grenoble.

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'information ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 919,61 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à 12 km d'Uzès, au cur d'un village typique de la région, ce mas offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 812 m², sur une parcelle constructible de 2500 m² environ. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation de 210 m², incluant un appartement de 160 m² avec une pièce de vie de 60 m², une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement être incorporée à cet appartement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 50 m² donne sur une terrasse. Les 600 m² restants sont à rénover et à aménager, avec des plateaux d'environ 40 m² par niveau et la possibilité de rajouter un R+2 sous les combles. Cet ensemble est idéal pour un magnifique projet professionnel ou familial, tel qu'un hôtel, un restaurant, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Il est également possible de diviser la bâtisse en plusieurs maisons ou appartements avec jardin. Possibilité d'acquérir jusqu'a 3 000m² de terrain constructible supplémentaire. Cette propriété offre un énorme potentiel, sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme et son authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 4 km.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

Authentique Mas en pierre de 500 m², niché au coeur d'un immense parc boisé.
Situé dans un cadre enchanteur, un lieu retiré du monde mais à deux pas de la ville! Son exposition plein Sud, lui permet de baigner dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et confortables, offrant ainsi une sensation de sérénité. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie à l'ancienne restée dans son authenticité. La terrasse et le jardin d'hiver offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère reposante quelle que soit la saison. Le terrain est un écrin de verdure, un côté parc avec de grands arbres, des espaces naturels ouverts et d'autres plus intimes. Ce très beau Mas en pierre est un joyau brut à façonner selon ses besoin, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est un trésor unique à découvrir rapidement! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants pour des sorties en famille ou entre amis. Emplacement géographique stratégique, dans le triangle Nîmes, Arles, Montpellier, proche autoroute, aéroport et gare, à seulement 5 minutes du centre ville de Nîmes. Isabelle Avellaneda 06 63 33 61 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6002.00 et 8121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.