Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 127 m² - 304 000€ à Saint-Quentin-La-Poterie 30700

Située dans le charmant village de Saint-Gervais, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison individuelle de 159 m² offrant un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres, une buanderie, deux salles de bains et un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif. À l'étage, une pièce de 20 m² avec point d'eau laisse place à toutes vos envies : suite parentale, cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Un garage de 25 m² avec portail électrique ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 2 575 m², encore constructible et piscinable. Une division parcellaire pourrait être envisagée pour la construction d'une seconde maison, offrant un réel potentiel patrimonial ou un projet familial ambitieux. Bien rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité unique : un véritable diamant brut à révéler selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer pleinement cette maison située au coeur de la vallée de la Cèze. Clémetine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes.
Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, elle vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité (travertin au sol), sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique. Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Prix : 315 000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne. Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier. Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage. Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir... De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune. Produit rare... Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3226.00 euros.

En Exclusivité! Maison de plain pied construite en 2015, sur les hauteurs de saint André d'Olérargues dans un hameau calme avec une vue dégagée sur les Cévennes. Grande pièce de vie de 56m² avec sa cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, wc et salle de bain . Implantée sur un grand terrain plat de 1835m², elle laisse beaucoup de possibilité de l'améliorée, piscine, jardin, agrandissement... Dv alu et Pvc avec volets électriques, climatisation, radiateurs électriques dans les chambres, possibilité de mettre un poêle, terrasse, fosse septique et garage de 20m². A voir très vite... Diags en cours de réalisation!

Située dans une impasse au clame, dans le quartier de l'Ancyse, à quelques pas de tous les commerces de proximité et des écoles, cette maison vous séduira par ses beaux volumes idéal pour recevoir une grande famille. En rdc, belle pièce de vie d'environ 46m², cuisine indépendante, bureau et suite parentale d'environ 23m². A l'étage, 4 chambres avec pour certaine des points d'eau, beaucoup de placards de rangement, salle de bain et terrasse. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 1332m² , garage, abris voiture, cave et terrain piscinable. DV PVC et ALU avec volets roulants électriques, chauffage au fioul central, clim dans le salon et une chambre, cheminée, portes en noyer, puit, portail électrique et alarme...

Dans un environnement calme à proximité immédiate de Goudargues, dans un village animé avec école primaire et transporst scolaire, découvrez cette charmante villa de 126m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1632m2 arboré et aménagé, elle dispose d'un bel espace de vie de 35m2 baigné d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine indépendante avec accès sur une agréable terrasse couverte. Deux premières chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, une troisième chambre en suite avec sa salle d'eau attenante et sa mezzanine. Vous disposerez d'un garage de 22m2 traversant ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément une annexe de 30m2 sur plus de 500m2 de terrain située a l'arrière de la maison, a exploiter selon vos envies et projets. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Située sur la commune d'Uzès proche des commodités, cette maison contemporeine construite en 2022, cette maison offre une superficie habitable de 88 m² sur un terrain de 352 m², idéale pour une vie confortable et moderne. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations incluent des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Découvrez cette charmante propriété située à Lussan, à seulement 15 minutes d'Uzès, au coeur d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante. Celle ci dispose d'une superficie total de 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 739m² entièrement clos et disposant d'une agréable piscine, idéale pour les moments de détente. Le bâtiment se compose d'un premier logement de 89m2 comprenant trois chambres parfait pour une résidence principal confortable ou projet locatif. En complément, deux logements meublés de 32 m² et 28 m² actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce a une pièce de 75 m² à rénover permettant différents projets tels qu'une salle de réunion, espace séminaire, salle de réception ou encore lieu événementiel. Un potentiel rare et modulable selon vos projets. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants. Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être. Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements. À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs. Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. Équipements et caractéristiques : Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité Grande cheminée dans la pièce principale Forage avec puits alimentant l'habitation Ancienne fosse septique fonctionnelle Espaces de stationnement privatifs À noter : Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Goudargues, à moins de trois kilomètres du centre village et de l'ensemble de ses commodités, propriété en pierres d'environ 87m2 habitable comprenant un espace de vie d'environ 44m2 ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Belle parcelle de terrain constructible de plus de 2800m2 agrémentée d'oliviers et d'une remise en pierres pouvant être réhabilitée en second logement, et accueillir une piscine. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.