Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 127 m² - 294 000€ à Saint-Quentin-la-Poterie 30700

En Exclusivité! Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation. Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse . Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

Située sur les hauteurs de Cornillon, cette superbe maison en pierre apparente de 127 m² séduira immédiatement les amoureux d'authenticité. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un agencement fonctionnel au sein d'une copropriété de caractère.
Elle se compose de :
Trois chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Une cuisine ouverte sur un spacieux salon agrémenté d'un insert à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une jolie véranda, baignée de lumière, qui prolonge agréablement l'espace de vie tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 160 m², parfait pour se détendre, déjeuner en plein air ou savourer un moment de calme à l'ombre d'un arbre.
La propriété dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire pour le rangement.
Ce bien rare allie à merveille charme de l'ancien et confort moderne, et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de caractère.
Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.00 euros. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située à Cornillon à proximité directe de Goudargues et l'ensemble des commodités. Maison de village en pierres d'une superficie d'environ 130m2 comprenant une première habitation de 80m2 avec séjour, cuisine ainsi que deux chambres, une salle d'eau et toilette. Accessible par une agréable terrasse, second logement d'environ 50m2 avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau avec toilette. Entièrement close, sans aucun vis à vis, la cours centrale très intime, dispose d'une piscine hors sol, diverses caves voutées et garage. Un bien de charme aux multiples possibilités avec un potentiel locatif saisonnier actuellement exploité. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À l'entrée de Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale bénéficiant de son propre balcon. Le salon et la salle à manger, chaleureux et lumineux, sont agrémentés d'une cheminée.

La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 400 m² avec de magnifiques grands arbres ainsi qu'une piscine hors-sol de 4 x 8 m.

Confort assuré toute l'année grâce à :

Chaudière gaz neuve
Climatisation réversible
Cheminée
Toiture récemment révisée Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente au coeur du charmant village de Brignon, cette maison en pierre d'environ 156 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien polyvalent, alliant cachet et fonctionnalité.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez plusieurs espaces aujourd'hui exploités pour une activité d'assistante maternelle. Ce niveau offre un potentiel rare : profession libérale, bureau indépendant, studio à adapter selon votre projet. Un WC complète cet étage.
À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 40 m² propose un espace convivial et lumineux avec salon et salle à manger. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'un bureau avec accès direct à une terrasse viennent structurer cet étage. Un WC indépendant est également présent.
Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse (baignoire + douche) et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse complète cet étage, offrant un véritable prolongement extérieur.
À l'extérieur, atout extrêmement rare pour ce type de bien : une cour intimiste située en face de la maison, aménagée avec un espace jacuzzi et une cuisine d'été. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Côté confort : climatisation, fibre, adoucisseur d'eau, osmoseur, toiture et façade récemment rénovées.
Situation pratique avec écoles, commerces et stationnement immédiat à proximité.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2607.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Résidence Les Sénioriales située à Cavillargues dans un emplacement privilégié au calme en campagne.
Logement de 91 m², réservée aux séniors, se compose d'une pièce principale de 46m², cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec coin pour la machine à laver et un cellier.
Côté extérieur privatif, une terrasse en partie couverte, un joli jardin orienté Est, une place de parking et un garage.
Clim réversible, adoucisseur, volets roulants, store électrique, DV PVC, rien à prévoir...
De plus, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sports et d'une salle commune.
Produit rare...
Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3226.00 euros.

Découvrez avec votre agence Goddet immobilier cette coquette villa très récente à Poulx, idéalement aménagée, entièrement de plain-pied. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, la cuisine est entièrement équipée, on retrouve deux chambres ayant placards et chacune sa salle de bains. Toutes les prestations des maisons RT 2020 sont présentes: pompe à chaleur en gainable, VMC, chauffe eau thermodynamique. La maison dispose d'espaces de stationnement mais pas de garage. Le terrain mesure 378m2. Idéale pour des retraités, les petites villas neuves et de plain pieds sont rares sur notre village.

Découvrez cette charmante propriété située à Lussan, à seulement 15 minutes d'Uzès, au coeur d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Celle ci dispose d'une superficie total de 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 739m² entièrement clos et disposant d'une agréable piscine, idéale pour les moments de détente.
Le bâtiment se compose d'un premier logement de 89m2 comprenant trois chambres parfait pour une résidence principal confortable ou projet locatif. En complément, deux logements meublés de 32 m² et 28 m² actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce a une pièce de 75 m² à rénover permettant différents projets tels qu'une salle de réunion, espace séminaire, salle de réception ou encore lieu événementiel. Un potentiel rare et modulable selon vos projets. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.