Appartement à vendre - 1 chambres - 51 m² - 165 000€ à Grenoble 38000

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T2 Grenoble Ile Verte, Balcon, Terrasse et Place de stationnement
Appartement T2 de 53,75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue de 4 étages avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour de 19,83 m², d'une cuisine indépendante précisons que salon et cuisine s'ouvrent sur un balcon de plus de 8 m². A la suite vous trouverez une salle d'eau avec espace pour la machine à laver, un wc indépendant et une chambre ouvrant sur une belle terrasse de 29 m². En annexe une cave de 5,47 m². Dans un bon état général, un rafraîchissement permettrait de maximiser tout le potentiel de ce bien.
Possibilité en sus du prix d'acquérir une place de stationnement qui se trouve dans la copropriété.
Cet appartement traversant est situé à proximité immédiate des commodités, du CHU et proche de la ligne 'C' du tramway vous permettant de vous déplacer aisément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

À vendre Appartement 4 pièces de 107 m² Échirolles

Situé à Échirolles, au sein d'un secteur résidentiel calme (Allée Joachim du Bellay), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces (possibilité 5 pièces) + cuisine de 107 m², au 2? étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-équipée exposée ouest, avec un espace cellier attenant. Vous profiterez également d'un vaste séjour double lumineux orienté est, offrant un accès à un agréable balcon filant.

L'espace nuit comprend trois chambres, un grand placard de rangement, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking collectif au sein de la résidence.

Le chauffage et l'eau sont collectifs (gaz). Les menuiseries sont en bois simple vitrage.

À noter : un ravalement de façade a été réalisé en 2014, incluant l'isolation des pignons ainsi que du côté ouest de l'immeuble.

Les atouts :
- Beaux volumes
- Double exposition Est/Ouest
- Balcon filant
- Résidence sécurisée
- Travaux de façade et d'isolation déjà réalisés
- Vue dégagée sur un parc arboré et les montagnes

Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 903 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 432,52 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1113.00 . Date de réalisation du DPE : 08-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRENOBLE rue Général Mangin, beau T3 vendu loué au dernier étage avec ascenseur dans copropriété avec gardien.
Cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et deux chambres donnant sur un grand balcon de 12m², d'une salle d'eau, d'une cuisine semi équipée avec un balcon de 6m² donnant sud-est, d'une buanderie et des toilettes. L'appartement a été entièrement rénové récemment et bénéficie d'une cave en annexe. Le loyer charges comprise est de 1006/mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572,69 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quai Perrière, la Little italy grenobloise sur la rive droite de l'Isère, sous l'ancienne forteresse de la Bastille avec vue sur les bulles du téléphérique, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie 67 m², situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, un dégagement, un salon avec une alcôve, une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre et un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est traversant et très lumineux.
Très belle vue dégagée.
Rafraîchissement à prévoir.
Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage.
Proche commerces, transports, écoles...
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Copropriété en cours de création ( charges de copropriétés faibles à définir ainsi que la taxe foncière).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Appartement T3 Lumineux - Hypercentre Grenoble
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,22 m², situé au dernier étage en Duplex d'un bel immeuble des années 2000. Cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale.

Profitez d'une vue dégagée sur la rue, et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles, et un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 666,06 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Grenoble, à proximité du boulevard Joseph Vallier, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'agence Le Montorge vous propose ce bel appartement de type 3 pièces (avec possibilité d'aménager une 4? pièce), d'une superficie de 65.49 m².

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une première chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour double lumineux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, prolongée par une loggia. Un dégagement avec rangements mène à une seconde chambre au calme, donnant sur cour.

La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade en 2020. L'appartement dispose de prestations confortables : climatisation, menuiseries en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765,50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Immeuble en cours de mise en copropriété, le montant des charges ainsi que les taxe foncière sont en cours de calcul (estimation). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 352,92 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 65,62 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1948. Ce bien, en bon état général, offre un séjour spacieux de 31,36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les moments conviviaux. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. Exposé est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, deux parcs et jardins et plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184,68 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, Hypercentre entre la place aux Herbes et les quais Stéphane Jay, l'agence Le Montorge vous propose au 1er étage d'une copropriété sécurisée un appartement type 3 pièces +cuisine de plus de 80 m2 carrez. Le bien est disposé comme suit : un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée, une chambre avec accès à un extérieur donnant sur cours, une salle de bain et WC séparé, un séjour de 23m2 ainsi qu'une seconde chambre par laquelle vous pourrez accéder à un balcon filant. Nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, menuiseries doubles vitrage. Pour plus d'informations sur cet appartement au charme de l'haussmannien, nous vous invitons à contacter Laura AULET au 06 37 77 75 37.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.