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EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77CC/mois. Dans le centre historique NÎMOIS cet appartement a été rénové ainsi que l'immeuble ancien. Séjour avec coin cuisine, mezzanine pour rangement, une chambre avec SDE et WC. Double vitrage. SUD/EST/OUEST. Vue magnifique sur les toits NÎMOIS! Idéal investissement. CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AUX TAILLADES Votre agence Art Immo vous propose cette magnifique maison rénovée, aux prestations de qualité, alliant confort et modernité. D'une surface de 190 m2, elle dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 55m² incluant séjour et cuisine, véranda chauffée, buanderie, wc et au 1er étage deux chambres spacieuses dont une avec terrasse, dégagement et salle d'eau+wc. Le rez de jardin accueille un superbe appartement indépendant de 76m² composé d'un séjour-cuisine, chambre+salle d'eau, buanderie et wc. Le terrain de 864m² arboré et parfaitement entretenu reçoit une piscine, un pool house et un carport. Cette villa bénéficie d'une architecture contemporaine, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La double habitation permet d'envisager plusieurs options: réception amis, famille, location annuelle, saisonnière ou bureau pour activité professionnelle. Prestations : Pompe à chaleur, double vitrage, fibre, piscine, micro station, portail automatique, arrosage automatique.

Duplex lumineux - Gare à pied Situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces et de la gare accessible à pied (2 minutes), découvrez ce charmant appartement en duplex aux beaux volumes.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de rangements pratiques et d’un WC.
À l’étage, un espace nuit cosy avec deux chambres et une salle de bain avec WC.

-Lumineux et fonctionnel
-Classe énergétique C
-Emplacement recherché

**Idéal premier achat ou investissement locatif rentable.

À visiter sans tarder !

Bien situé en copropriété
Nombre de lots: 62 dont 28 principaux
Charges annuelles: 1735euros
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 093euros et 1 479euros/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

VALENCIENNES, EN EXCLUSIVITE!
Venez découvrir cette maison coup de coeur d'environ 100m² habitable et située dans un secteur calme.
Elle offre :
AU REZ-DE-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une cave saine.
AU 1ER ETAGE : Un palier desservant 2 belles chambres
AU SECOND ETAGE : Une grande chambre avec dressing
A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un jardin et 2 remises
DPE D MDT 1949
Prix : 168 000 Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont à la charge des vendeurs

Entièrement rénové, Très bel appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété !
Belle pièce à vivre de 35m², agencement fluide et optimisé comprenant deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Atmosphère soignée et contemporaine , il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Côté technique : climatisation, poêle à granules, double vitrage, plusieurs espaces rangements et placards - Syndic bénévole, charges de copropriété mensuelles 39.00 euros -
Proche place Saint Ruf, un emplacement stratégique et idéal au pied du tram et des commerces pour un quotidien 'tout à pied'!

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 387.24 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

'La Villa des Roses' est une authentique maison de maître de 146m², nichée au coeur de la commune de Saint-Fraigne.
Son jardin clos et arboré vous offre un cadre de vie paisible.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Elle vous propose une entrée spacieuse qui mène à un salon, une grande salle à manger et une cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Les hauts plafonds, ornés de moulures élégantes, et le parquet en bois massif confèrent à cette maison un caractère authentique.
Ce bien est accompagné de 150 m² de dépendances et d'un atelier de 60 m².

Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son charmant logement en pierre d'environ 100 m² aménageable en gîte ou chambres d'hôtes.

A savoir sur ce bien:

Huisseries récentes PVC double vitrage
Système de chauffage au fioul
Ballon d'eau chaude
Assainissement individuel récent et aux normes
Cave de 80 m²
Puits
Adoucisseur d'eau

Situé dans le chaleureux village de Saint-Fraigne où les habitants se croisent à l'épicerie et à la boulangerie. A 10 minutes d'Aigre où vous trouverez écoles, collège et les commerces de proximité.

Cette propriété est une invitation à savourer les plaisirs d'une vie paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Située sur les hauteurs du village du Beaucet, classé parmi les plus beaux villages de France.
Cette superbe maison en pierre de Crillon a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant un confort moderne allié au charme de l'authentique.

Elle est composée de 4 chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine équipée aménagée avec des poutres apparentes, séjour/ salon avec du parefeuille au sol.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2735 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances ni vis à vis.

Nous avons une piscine 10x5 accompagnée d'un pool house entièrement équipé comprenant cuisine aménagée, toilettes et douche.

La propriété développe de belles surfaces de vie et dispose d'un sous sol de 170 m², aménagé en garage, atelier, buanderie et espace de rangement.

Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du lieu : aspiration centralisée, chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiserie bois double vitrage, radiateurs modernes, arrosage automatique, éclairages extérieurs, porte du garage motorisée, système d'alarme, ainsi que de magnifiques plafonds à la française.

Un bien de caractère rare, à découvrir dans son cadre exceptionnel, sa rénovation soignée et son confort haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282

St Didier, Pernes-Les-Fontaines, Isle-Sur-La-Sorgue, Carpentras.

Coup de coeur-Appartement de charme Avignon Intra-muros.
Adeux pas de la place Saint-Didier, superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage.
Très lumineux, il séduit par son cachet : pierre apparente, poutres, volumes agréables.
Il comprend un séjour climatisé, 2 chambres et deux salles de bain.
Emplacement recherché- Dernier étage- Charme de l'ancien
A visiter rapidement- bien rare sur le secteur.

(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

MAISON ANCIENNE MITOYENNE RENOVEE EN 2019
Entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ; un séjour-salle à manger avec une cheminée (insert) ; une suite parentale avec chambre et salle de bains. WC.
A l'étage : un palier desservant couloir avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendances : atelier, cuisine d'été. Cave. Cour avec accès VL et terrasse.

EXCLUSIVITE:
L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente cette maison T4 avec vue mer de 90m² sur une parcelle de 330 m² de terrain, plus un sous sol aménageable de 45 m² .
Elle est composée, de plain pied, d'un grand séjour cathédrale avec une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau plus une chambre d'appoint.
Un sous-sol en rez-de-jardin facilement aménageable de 45 m².
Grand garage et une cave complète la propriété.

En EXCLUSIVITE, ANZIN Quartier Serre Numérique, Immeuble de rapport comprenant un studio, une colocation de 6 chambres, une cave et une cour sur une parcelle de 146 m².
Immeuble rénové en 2020 (toiture, élec., etc ). DPE : D.
Revenu locatif estimé annuel : 36K Mandat : 1843. Prix : 324 000 honoraires à la charge des vendeurs. IDEAL INVESTISSEUR !

Charmante maison de ville en première ceinture d Avignon, à deux pas du Palais de Justice. Située dans un quartier prisé d Avignon, cette maison de 140 m² habitables (sans compter la véranda) allie confort et caractère. Dès l entrée, vous serez séduits par son grand salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d un bureau et d une agréable véranda, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et trois salles de bains, offrant à chacun un espace privatif et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d une grande cour de 80 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète cet ensemble. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !