Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 360 000€ à Ambon 56190
Référence: GNI531577
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 099 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 488 €
360 000 €
2 571 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
À Ambon Le charme du littoral à deux pas !
À seulement 5 Km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, découvrez cette belle maison familiale de 140 m², construite en 2011.
Une localisation idéale :
- Entre Vannes et Nantes, profitez d'un accès rapide à l'axe routier pour vos déplacements.- Commerces, écoles, médecin et services accessibles à pied.- Plages à 5 KM
Les atouts de la maison
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec dégagement fonctionnel.-Séjour-salon lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.-Chambre avec salle d'eau privative.-WC indépendant.-Grand garage, isolé, pratique pour stockage ou atelier.
À l'étage :
- Une mezzanine conviviale desservant 3 belles chambres- Salle de bains et WC indépendants.
Extérieur et confort de vie :
- Jardin clos et sans vis-à-vis de 539 m².- Terrasse plein sud, pour profiter du soleil du matin au soir.- 3 places de stationnement et une dépendance pour vos rangements.
? Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder à Ambon !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 et 1488.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
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Marzan (56130)
Marzan Maison contemporaine de 2020 (144 m²)Dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale récente située à seulement 5 minutes de La Roche-Bernard, de la voie express Nantes/Vannes et à 20 minutes des plages de Pénestin et Damgan.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau...
Marzan Maison contemporaine de 2020 (144 m²)
Dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale récente située à seulement 5 minutes de La Roche-Bernard, de la voie express Nantes/Vannes et à 20 minutes des plages de Pénestin et Damgan.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier fonctionnel et d'un garage de 24 m².
À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse de 18 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, agencement contemporain et volumes parfaitement pensés pour le confort au quotidien.
? Une maison moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille posez vos valises et profitez du cadre !
Contactez MATT IMMO CONSEIL
? 06 07 57 85 42 / 02 99 70 26 97
Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Mentions légales
Siret: 85318015600020