Appartement à vendre - 1 chambres - 39 m² - 199 000€ à Lyon 69001

Appartement 4 pièces Au sud du métro Mermoz - Santy La Plaine T4 de 65,41 m² au 3ème étage avec ascenseur. Appartement au calme sur cour, lumineux, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilette séparé. Une cave et un garage. A 5 min à pied des tramways T4 et T6. A 5 min du marché et de tous les commerces. A 20 min à pied du métro D Mermoz. DPE: E GES: B Copropriété de 32 lots. Charges annuelles: 1 300 euros (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Au coeur de Jean Macé dans une rue calme A deux pas de la place Jean Macé - Rue Jaboulay. T2 de 37,45 m² au 1er étage dans bel immeuble ancien. Appartement traversant, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée, une chambre coté cour au calme, une salle d'eau, toilettes séparés. Prestations de qualité: double vitrage. Une cave. Proche de toutes les commodités: place Jean Macé à 3 min à pied (Métro, Gare, commerces, marché...). DPE: actuellement en F (342) mais passe en E au 1er janvier 2026, et passe en D en changeant le cumulus. GES: C (11). Charges de copropriété: 700 euros / an. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47

En plein coeur de Craponne, venez visiter ce beau T3 rénové en 2022 de 60 m2 au 2 eme et dernier etage d'une copropriété de 5 lots à faibles charges.
Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un bel espace de vie de 25 m2 avec cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour plein sud, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc independant. Situation idéale pour cet appartement lumineux à proximité de toutes les commodités. 198 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

T3 - LYON 8 - 64m² LYON 8e - A proximité des tramways T2, T4 et T6 ainsi que de toutes les commodités nécessaires. Au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage doté d'une triple exposition sud / est / ouest. L’appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Pour la partie nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : 🔹 Rénovation récente – aucun travaux à prévoir 🔹 Petite copropriété 🔹 Bien climatisé 🔹 Idéal premier achat Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 4 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1683euros / an Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 210 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 72 m2 ( 57 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE BEL AIR, Bel appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 54 m2
Il se compose d'un hall d'acceuil avec placard, d'un séjour de 20 m2 avec belle vue dégagée et aucun vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Parfait état pour cet appartement très lumineux et calme, à proximité des toutes les commodités et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 21 m2 en supplément.
199 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

EN PLEIN COEUR DE ST GENIS LES OLLIERES, venez découvrir ce beau T3 de 61.26 m2 avec balcon et possibilité de garage situé dans une petite résidence.
Il se compose d'un bel hall d'accueil avec placard, d'un séjour de 20 m2 donnant accès sur son balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant également accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Situation idéale pour cet appartement à proximité immédiate de toutes les commodités avec une vue dégagée et bénéficiant également d'un cellier de 6 m2 sur le palier
198 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Actuellement loué en nu à 752 euros CC / mois (dont 77 euros de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

Secteur Jet d'Eau Joli T2 de 48 m² situé au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2008 avec ascenseur. L'appartement donne sur une coursive avec une vue en surplomb sur le jardin arboré de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie en parquet chêne avec cuisine ouverte toute équipée de 25 m², une chambre de 11 m², une salle de bains, toilettes indépendants. L'appartement est en très bon état. La pièce de vie est exposée Nord ouest et la chambre à l'Est. Copropriété de 173 lots. Pas de procédure en cours. Deux locaux à vélos sont disponibles. Charges de copropriété: 1200 euros / an (chauffage inclu). L'immeuble est bien isolé. Le DPE est en C (152) et le GES en C (14). Un garage est proposé en sus à 20 ke. A proximité des tramways T2 et T4 arrêt Jet d'Eau, bus C25 et autres, tous commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.