Appartement à vendre - 2 chambres - 100 m² - 144 715€ à Camaret-Sur-Aigues 84850
Référence: GNI480283
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 040 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 810 €
Informations clés
Prestations du bien
À vendre - Appartement quadruplex de 100 m² à Camaret-sur-Aigues avec terrasse
Situé au coeur de la charmante commune de Camaret-sur-Aigues, ce bel appartement Triplex de 100,4 m² en copropriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec dégagement, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace d'accueil pratique et agréable. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une belle terrasse de 32m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Le 2ème étage se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle de bains fonctionnelle. Enfin, au 3ème étage, vous disposerez d'un bureau sous combles, parfait pour une chambre d'appoint. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 2 lots.
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Situé au premier étage, cet appartement en duplex offre une superficie privative de 81,5 m².Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée. A l'étage on retrouve deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants.Ce bien lumineux et bien agencé constitue une opportunité idéale pour un projet d’habitation familiale ou un investissement locatif de qualité, dans une petite copropriété à taille humaine.DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Cet appartement type 2 est l'investissement qu'il vous faut, entretenu par de bons locataires, et situé dans une résidence sécurisée à charges contenues. Bien exposé, sans vis à vis, avec une terrasse et un stationnement. Charges de copropriété d'un montant de 73 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs, la piscine, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 35.02 m2. Réf. 5163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.
Mentions légales
Siret: 520 002 445 000 10