Appartement à vendre - 1 chambres - 35 m² - 137 500€ à Monteux 84170

Avignon Intra - St Didier - Plateau de 70m² à réhabiliter - Terrasse 30m²

Au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce plateau d'environ 70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de charme. Un bien rare pour les amateurs de travaux importants souhaitant créer un appartement sur mesure avec un bel extérieur.

Actuellement à réhabiliter entièrement, ce plateau offre un volume brut permettant d'imaginer un confortable logement avec plusieurs pièces de vie et de nuit, selon vos besoins. Véritable atout, une terrasse d'environ 30 m², très rare en intra-muros, vient compléter le bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en plein centre historique.

L'immeuble a bénéficié de parties communes entièrement rénovées ainsi que d'une révision récente de la toiture, apportant une base saine à votre projet. La situation intra-muros, à proximité immédiate de la rue de la République, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, services et de la vie avignonnaise.

La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une perspective intéressante pour un futur projet locatif ou mixte résidence principale et location saisonnière, dans le respect de la réglementation locale. Ce bien s'adresse ainsi aussi bien aux particuliers bricoleurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Si vous recherchez un plateau à réinventer entièrement avec une grande terrasse en plein centre d'Avignon, je vous invite à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, étudier votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD068
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon, quartier Victor Hugo, agréable et lumineux appartement type loft d'une surface de 47M2. Il est idéal pour un pied à terre partagé par de la location saisonnière grâce à son entrée, individuelle depuis la rue ,sécurisée par une grille et son palier. Il offre un séjour-salon avec deux grandes fenêtres dotées de volets roulants électrique, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains wc avec fenêtres. Le chauffage est compris dans les charges. Ce bien peut être vendu meublé ou vide à vous de choisir. Réf. : ND25-1944 DPE E Le prix de 135000 comprends les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 157 000 Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans une résidence prisée, Le Rubia à Montfavet respectueuse de l'environnement, mode de chauffage pompe à chaleur géothermique chaud, froid, production d'eau chaude panneau solaire thermique.

Cet agréable appartement de 45 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien, il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse entourés de verdure à l'abris des regards de 16,9 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les résidents profitent d'une jolie piscine collective, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Proche des commerces, écoles et transports, à découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Référence annonce : MD120

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITE// Appartement en extra-muros Charmant appartement rénové de 70 m² avec balcon ? Dernier étage Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement rénové de 70 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal. Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le balcon agréable permet de prendre vos repas en extérieur. Ses atouts : CLIMATISATION REVERSIBLE / EXPOSITION / LUMINOSITE / PLACE DE PARKING / RESIDENCE SECURISEE. DPE: E GES: B Prix: 144 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: GM25-1900 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON 1ère ceinture, à 2 min à pied des remparts. Superbe appartement de type 3, refait à neuf avec prestations de qualité au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie climatisé et très lumineuse, d'une salle de bains, de deux belles chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations !

Situé au coeur de la charmante commune de Camaret-sur-Aigues, ce bel appartement Triplex de 100,4 m² en copropriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec dégagement, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace d'accueil pratique et agréable. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une belle terrasse de 32m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Le 2ème étage se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle de bains fonctionnelle. Enfin, au 3ème étage, vous disposerez d'un bureau sous combles, parfait pour une chambre d'appoint. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 2 lots.

Découvrez ce bel appartement situé en bordure de la ceinture verte, au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 12 appartements. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend une salle de bains et WC séparés, ainsi que 2 chambres avec, pour chacune, des placards de rangement. Cet appartement traversant vous apportera une belle luminosité et un double accès sur une jolie terrasse de 10 m² couverte et sans vis-à-vis, donnant sur un espace joliment arboré. La résidence a été récemment isolée par l'extérieur ; le bien est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation réversible, ce qui lui apporte une très bonne isolation. De plus, une cave de 7 m², un garage de 17 m², ainsi qu'une place de parking complètent le tout. Son emplacement, proche de toutes commodités, des commerces et transports en commun, est idéal, à savoir : 5 minutes de l'hôpital d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. En bonus ! Son agencement lui confère le potentiel de créer un bureau ou une petite 3ème chambre, si vous en avez le besoin. Une question ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros. Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

Avignon extra-muros, appartement 4 pièces 86 m² , balcon, cave, parking À proximité des remparts, du tramway et de la gare centre, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 86 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée disposant de placards, vous profitez d'un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée avec un second accès extérieur, trois chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel : emplacement, luminosité, un vrai coin nuit séparé, confort (double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en 2022, DPE D, chauffage gaz). Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le bien présenté est à 160000, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152000 honoraires exclus - Honoraires de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Référence : FL25-1898 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 et 1822 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .