Appartement à vendre - 1 chambres - 35 m² - 137 500€ à Monteux 84170

Exclusivité - en face de l'université - T2 de 51m² - parking

À Avignon, en face des remparts et de l'université, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, réputée pour son calme exceptionnel. Dès l'entrée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, créant un espace convivial et confortable. L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un équipement technique de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Deux climatisations réversibles, installées dans chaque pièce, assurent un confort optimal toute l'année et participent à un bon classement énergétique.

Le bien dispose d'une place de parking fermée, un avantage appréciable dans ce secteur recherché. Grâce à sa situation face à l'université, ce logement est également parfaitement adapté aux étudiants. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ainsi que pour des personnes âgées recherchant le confort de l'ascenseur et la tranquillité d'une résidence paisible, tout en restant au cœur d'Avignon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Appartement actuellement loué.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB027

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°69 de la copropriété qui comporte 194 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 792€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Avignon Intra - St Didier - Plateau de 70m² à réhabiliter - Terrasse 30m²

Au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce plateau d'environ 70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de charme. Un bien rare pour les amateurs de travaux importants souhaitant créer un appartement sur mesure avec un bel extérieur.

Actuellement à réhabiliter entièrement, ce plateau offre un volume brut permettant d'imaginer un confortable logement avec plusieurs pièces de vie et de nuit, selon vos besoins. Véritable atout, une terrasse d'environ 30 m², très rare en intra-muros, vient compléter le bien et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en plein centre historique.

L'immeuble a bénéficié de parties communes entièrement rénovées ainsi que d'une révision récente de la toiture, apportant une base saine à votre projet. La situation intra-muros, à proximité immédiate de la rue de la République, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, services et de la vie avignonnaise.

La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une perspective intéressante pour un futur projet locatif ou mixte résidence principale et location saisonnière, dans le respect de la réglementation locale. Ce bien s'adresse ainsi aussi bien aux particuliers bricoleurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Si vous recherchez un plateau à réinventer entièrement avec une grande terrasse en plein centre d'Avignon, je vous invite à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, étudier votre projet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : GD068
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678

Avignon, quartier Victor Hugo, agréable et lumineux appartement type loft d'une surface de 47M2. Il est idéal pour un pied à terre partagé par de la location saisonnière grâce à son entrée, individuelle depuis la rue ,sécurisée par une grille et son palier. Il offre un séjour-salon avec deux grandes fenêtres dotées de volets roulants électrique, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains wc avec fenêtres. Le chauffage est compris dans les charges. Ce bien peut être vendu meublé ou vide à vous de choisir. Réf. : ND25-1944 DPE E Le prix de 135000 comprends les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans une résidence prisée, Le Rubia à Montfavet respectueuse de l'environnement, mode de chauffage pompe à chaleur géothermique chaud, froid, production d'eau chaude panneau solaire thermique.

Cet agréable appartement de 45 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement verdoyant, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien, il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse entourés de verdure à l'abris des regards de 16,9 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les résidents profitent d'une jolie piscine collective, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Proche des commerces, écoles et transports, à découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.

Référence annonce : MD120

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180€ et 290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations !

Situé au coeur de la charmante commune de Camaret-sur-Aigues, ce bel appartement Triplex de 100,4 m² en copropriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec dégagement, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace d'accueil pratique et agréable. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une belle terrasse de 32m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. Le 2ème étage se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement et d'une salle de bains fonctionnelle. Enfin, au 3ème étage, vous disposerez d'un bureau sous combles, parfait pour une chambre d'appoint. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 2 lots.