Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 179 000€ à Les-Angles 30133

Réf. : HC-JLCC-1984
Avignon intra-muros, à deux pas du pont d'Avignon, de la Barthelasse pour d'agréables ballades, proches commerces de proximité et les belles boutiques d'Avignon, ce loft de 100M2 avec jardin est à rénover selon votre goût et vos besoin.
Et si vous le transformiez au rez de chaussée en un bel espace séjour ouvert sur le jardin, un cuisine dinatoire à l'étage créer deux chambres, un bureau ou dressing et salle de bains ?
n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez vous de découverte et visite pour ce beau projet à réaliser.
Réf. : HC_ND 26-1984
DPE Non concerné
Prix de ce bien 189000 honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rafraichi et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols à changer, climatisation ancienne à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage double dans la résidence.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR210
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les biens désignés représentant les lots n°12. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€

REF: HCMRFL1968 À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon. Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. GES: D Prix: 179 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. ref: HCMRFL1968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' appartement se compose d'un salon ouvert sur cuisine de 41m2.

Le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie .

Extérieur généreux : Profitez d'une terrasse de 5 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 340 m². A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot.

Prix : 199 000 FAI

une visite s'impose.
je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir ce bel appartement de 91 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble, à deux pas des remparts et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Dès l'entrée, un dégagement généreux distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur un long balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.

Avec ses beaux volumes, ses deux balcons, sa grande cave et son emplacement privilégié aux portes du centre historique, cet appartement réunit confort et fonctionnalité pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Référence annonce : MD146

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (151 kWh/m²/an)
Classe climat : C (29kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 € et 1 450€ (année de référence : 2021)

Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité. Avignon Extra-muros. À proximité immédiate du centre-ville et des remparts, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine attenante, de trois chambres avec rangements et des espaces nécessaires au confort d'une vie familiale.

Un second balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable prolongement extérieur à l'appartement.Le logement dispose également d'une **place de stationnement privative au pied de la résidence**, un véritable atout pour ce secteur proche du centre-ville.

Bien entretenu et fonctionnel, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : ascenseur, trois chambres, rangements, deux balcons, climatisation et stationnement

Situé à proximité des remparts et de la gare Avignon Centre, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant des commerces et services du quotidien à quelques minutes. Une situation pratique, notamment avec le secteur Eisenhower et ses commerces à proximité.

Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : NT757

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (110 kWh/m²/an) - Classe climat : C (23 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 1 000 € par an. (Abonnements compris - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°53, n°67 et n°293 de la copropriété qui comporte 180 lots
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de : 1 790 €. Procédure contre le syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

AVIGNON IM, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

À VENDRE sur MAILLANE, dans une résidence récente et sécurisée, joli appartement comprenant une belle pièce de vie d'env. 30m² donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont 1 avec balcon vue dégagée sur la montagnette, salle d'eau / toilettes. Place de stationnement privée, local commun sécurisée, petite coproriété de 7 logements. Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.

Exclusivité – Adresse rare au cœur d'Avignon Intra-muros.

Dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Avignon intra-muros, quartier Banasterie, à deux pas du Rocher des Doms, se dévoile un bien confidentiel niché au sein d'un ensemble immobilier de grand standing.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 1 pièce de 44 m² incarne parfaitement l'équilibre entre charme historique et confort contemporain. Cet appartement est desservi par une terrasse dont l'accès est partagé, offrant la possibilité de profiter d'un moment en extérieur, idéal pour un café matinal dans un cadre paisible.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie élégante avec cuisine attenante, pensée pour des moments de convivialité. L'ensemble se prolonge par une salle d'eau aux lignes épurées, dans un esprit sobre et contemporain. Double vitrage bois, chauffage électrique matériaux naturels sont les maîtres mots de ce logement rare sur le marché.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la magie d'Avignon : le cachet du centre historique le calme d'un environnement préservé et la qualité d'un immeuble de standing. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Référence annonce : NT742
Prix de vente : 159 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : F (373 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1031 (porte 108), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 055€. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée.