Appartement à vendre - 3 chambres - 82 m² - 257 000€ à Avignon 84000

Aux Angles, secteur Bellevue, recherché pour sa proximité des commerces, des arrêts de bus, médecins, laboratoires, nous vous proposons cet appartement de type 4 au dernier étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur. Cet appartement récent au dernier étage est seul sur le palier, il dispose d'une belle entrée avec de nombreuses fenêtres ce qui lui confère une belle lumière, accentuée par son exposition EST-OUEST, Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée terrasse de 17M2, 3 chambres, salle d'eau, wc avec point d'eau, au rez de chaussée un box pour entreposer vos affaires ainsi qu'une place de parking. Prix 282000 frais d'agence inclus (honoraires à la charges de l'acquéreur) Réf. : ND 26-1954 DPE : C 89 consommation estimée entre 867 et 1173 Chauffage au gaz et climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SES ATOUTS : - EMPLACEMENT - ASCENSEUR - BOX DE RANGEMENT ET PLACE DE PARKING - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE ET PALIER PRIVATIF (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3456.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en coeur de ville au fond d'un impasse ce loft de 88 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Au premier étage d'une copropriété de deux lots, la pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine entièrement équipée, donne sur un terrasse de 31 m² à l'abri des regards. Sur le même niveau une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. En mezzanine deux chambres confortables Très bien restauré ce loft est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Prix: 262500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Quartier Banasterie, au coeur d'un immeuble réhabilité, appartement neuf, situé au rez-de-jardin de 52 m² carrez avec un jardin attenant de 42m². Ce logement, vous offre 2 pièces, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un jardin.

En état neuf avec le charme des vieilles pierres et des hauts plafonds, situé au coeur du centre ville et à proximité immédiate des cafés et commerces, avec un accès facile en voiture toute en proposant une place de parking privative, vous assure un confort moderne et une qualité de vie agréable au pied du Rocher des Doms.

Pied à terre facile d'accès ou logement à vivre à l'année, cet appartement rare situé dans un ensemble préservé saura vous accueillir tout au long de l'année.

Référence annonce : NT741
Prix de vente : 247 000 € (honoraires inclus) - Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (225 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 070 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1002 (porte 2), de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1 183 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité peut vous être demandée

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité.

L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien.
Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité).
Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique.

Référence annonce : NT736

Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité.
Prix de vente : 275 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 04 90 33 37 03 Mail : contact@laborieimmobilier.fr

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé secteur Raspail, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en intra-muros.

Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation fin avril 2026, permettant d'anticiper sereinement son futur usage.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréablement orienté, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut également être ouverte pour créer une pièce de vie plus contemporaine.

La partie nuit, paisible et tournée vers l'intérieur de la résidence, accueille deux chambres confortables, toutes deux au calme. Les rangements et la circulation sont optimisés, offrant un véritable confort au quotidien.

Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, de menuiseries en double vitrage et de communs récemment rénovés, témoignant d'un environnement soigné et bien entretenu.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant sécurité, calme, balcon, parking et vie intra-muros, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon.
Référence annonce : AA12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (217 kWh/m2/an)
Classe climat : B (8 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 650€
(année de référence : 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés
représentant le(s) lot(s) n° 757, n°1045 de la copropriété qui comporte 370
lots (dont 126 d'habitations).
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1692€.
Procédure contre le syndicat : non

Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement spacieux de 90,7 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une exposition SUD-EST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chacune de ses pièces. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des colocs. La salle de bain dotée d'une douche et baignoire, et le WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse d'environ 15 m², offre un espace extérieur privatif où il est possible de se détendre ou d'aménager un coin repas . L'environnement est calme, permettant de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Classé DPE E, l'appartement se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de l'intra muros . À cet appartement s'ajoute un grand garage d'une valeur de 35000 Réf. : ND25-1946 DPE E (chauffage collectif) Le prix de 277000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .