Appartement à vendre - 24 m² - 55 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI528991
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
320 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
500 €
Année de référence: 2021
55 000 €
2 292 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
A VENDRE AVIGNON SECTEUR COURTINE ( 84000 ) : studio meublé avec 1 place de parking - vendu sous bail commercial en cours KAELIS
Avignon Gare TGV - Courtine, en exclusivité, Appartement de type 1 meublé d'environ 24m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante, idéalement situé. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec placard, une kitchenette ouverte, une seconde pièce dédiée aux rangements et une salle d'eau avec WC. L'appartement est à vendre avec 1 place de parking. Chauffage électrique / chauffe-eau / fenêtres PVC double vitrage/ laverie sur place dans la résidence / parking fermé. Cet appartement est vendu sous bail commercial avec le gestionnaire Global Exploitation, garantissant un loyer annuel HT pour le studio et sa place de parking associée. L'engagement contractuel court pour une durée de 9 ans, ayant débuté le 1er janvier 2018, ce qui offre une visibilité locative stable jusqu'à l'échéance du bail initial fin 2026. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.
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Idéalement situé en plein centre-ville du Pontet, à proximité immédiate de tous les commerces et avec des stationnements disponibles, ce studio meublé en excellent état est orienté sud, offrant ainsi une belle luminosité.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un grand placard de rangement, et d'un chauffage via climatisation réversible pour votre confort. Le studio est également doté d'un lave-linge et d'un chauffe-eau électrique.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il est libre de suite. Les lignes de bus sont au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.
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Une opportunité d'investissement en or à Avignon !
Ce studio, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. - Prix compétitif : À seulement 59 800 EUR, ce studio est une occasion à ne pas manquer. - Revenu locatif immédiat : Le locataire en place garantit un flux de trésorerie de 400 EUR par mois, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. - Emplacement stratégique : Proche des commerces et des facultés, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière annuelle est de 450 euros, ce qui maintient vos coûts à un niveau abordable.
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