Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 90 m² - 310 000€ à Rognonas 13870

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette charmante maison offre un fort potentiel d'évolution.

Actuellement, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, permettant de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.

Un permis de construire a été accordé pour une extension avec surélévation portant la maison à plus de 160m² et une piscine. Il est actuellement valable jusqu'en avril 2027 avec la possibilité d'être modifier ou transférer .

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet à valoriser, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Rémy-de-Provence.

À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

ROGNONAS Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin piscinable À découvrir sans tarder, cette agréable maison R+1 aux gouts du jour, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un espace parental. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'un grand garage. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d''un confort optimal avec l'électricité refaite, et des prestations récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Les + de cette maison : 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse à l'étage Cuisine moderne équipée Véranda Salle d'eau neuve Climatisation réversible Cuisine d'été et cellier Grand garage Jardin piscinable Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s'impose !

LE PONTET - à 10 min d'Avignon - maison 142 m² - piscine - garage

À seulement 10 minutes d'Avignon, découvrez cette maison située au Pontet, à proximité d'un arrêt de bus et d'une piste cyclable, sur une parcelle de 313 m² dans un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une atmosphère agréable et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée d'environ 9 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une grande buanderie d'environ 13 m².

À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 11 à 13 m² chacune, ainsi qu'un vaste et lumineux salon-salle à manger d'environ 25 m². Des rangements complètent l'ensemble. La cuisine bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter de l'exposition plein sud.
La maison dispose également de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou pièce d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas et moments conviviaux aux beaux jours, ainsi que d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du climat du Sud.
Un garage d'environ 21 m² complète le bien.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, offrant un bon confort au quotidien, ainsi que de la climatisation, appréciable pendant les périodes chaudes de l'année.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa configuration permettant d'envisager une séparation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Grâce à l'organisation des espaces et à un accès indépendant par l'escalier, les deux niveaux peuvent être pensés comme deux espaces de vie autonomes.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs, sa piscine, son garage et surtout son potentiel d'organisation en deux espaces indépendants, cette maison présente de nombreux atouts.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB046

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 374€ et 4 566€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Exclusivité – Villeneuve-lès-Avignon – Parc du Château

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette maison de 5 pièces, de 122m² soit 106 m² carrez + une véranda de 16m² le tout, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m². Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et d'un projet à personnaliser.

La maison offre une pièce de vie , 3 ou 4 chambres en fonction de vos besoins, un séjour de 25m² desservant une véranda de 16m² et un beau potentiel de rénovation. Son véritable atout ? Un jardin exceptionnel avec vue, agrémenté de magnifiques arbres, offrant calme, intimité et un cadre naturel préservé à deux pas de la ville et 5 minutes de la gare TGV.

Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Avignon, cette propriété son jarin et son garage représentent une belle opportunité pour créer une maison à votre image.

Une maison pleine de potentiel, dans un secteur où les opportunités sont rares.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cette agréable maison de village située à Vedène, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles et principaux axes routiers. Venez découvrir ces deux lots dont un vendu loué : Un appartement de type 2 au RDC comprenant cuisine, salon séjour, une chambre salle d'eau et WC indépendante Un appartement type 4 avec une partie au RDC et la totalité du 1er et 2eme étage comprenant : au RDC garage, accès terrasse, salle d'eau et WC. Au 1er grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. Au 2eme deux chambres dont une traversante. Cette maison possède tous les atouts (garage, extérieur, rénovation récente, de beaux volumes). Une opportunité rare sur le secteur pour les projets regroupement familial ou achat avec investissement locatif ! Située dans le Vaucluse, Vedène est une commune dynamique et recherchée, offrant un agréable équilibre entre qualité de vie, proximité des commodités et facilité d'accès. À seulement quelques kilomètres d'Avignon, Vedène séduit par son environnement résidentiel, ses commerces, ses écoles, ses services et ses nombreuses infrastructures de proximité. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Avignon, Sorgues, Le Pontet et les communes environnantes. Avec son atmosphère conviviale, ses espaces verts et son patrimoine, Vedène constitue un lieu de vie apprécié aussi bien par les familles que par les actifs et les investisseurs. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche de l'effervescence d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Morières-lès-Avignon proche des commodités : Villa de type 4 de plain pied d'environ 122m² + véranda de 25m² environ à fort potentiel, sur 1142m² de terrain au calme absolu, avec piscine et grand garage d'environ 35m² ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour façonner la maison qui vous ressemble, le tout dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis ? Cette propriété de type 4 offre une opportunité rare sur le marché local. Une maison aux beaux volumes à personnaliser Développant environ 122 m² habitables, cette villa offre une base solide et un agencement idéal pour accueillir une vie de famille confortable. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre de multiples possibilités de réagencement : Un espace de vie chaleureux : Une pièce principale lumineuse qui saura devenir le coeur de votre foyer après remise au goût du jour. Le coin nuit : Des chambres spacieuses et au calme, garantissant la tranquillité de chacun. Une véranda d'environ 25 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour créer un jardin d'hiver, un second salon ou une salle à manger d'été donnant sur la verdure. Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis Le véritable point fort de ce bien réside dans son environnement extérieur. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 142 m², la maison est située en fond d'impasse, vous garantissant une sérénité totale, à l'abri des regards et du passage routier. Espace piscine à rénover : Un bassin déjà en place qui n'attend que votre touche personnelle (remise en état du revêtement, plage en bois ou en travertin) pour devenir votre oasis privée lors des belles journées estivales. Un grand garage d'environ 35 m² : Un volume très recherché, parfait pour abriter vos véhicules, installer un atelier de bricolage, ranger du matériel ou créer un espace de stockage optimisé. À rénover entièrement selon vos goûts et besoins, mais très sain, ce bien représente le projet parfait pour acquérir une grande parcelle arborée et valoriser un patrimoine d'exception dans un secteur très prisé. Les avantages de la commune de Morières-lès-Avignon Implantée aux portes d'Avignon, la commune de Morières-lès-Avignon séduit par son cadre de vie privilégié, alliance parfaite entre esprit village provençal et dynamisme urbain. Cadre de vie familial et paisible : Morières propose un environnement verdoyant, sécurisant et convivial, particulièrement apprécié des familles et des actifs en quête de tranquillité. Proximité immédiate des commodités : La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles (maternelles, élémentaires), collège, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs de qualité. Accessibilité et transports stratégiques : Idéalement située, Morières bénéficie d'une desserte rapide vers la voie rapide (L2), l'autoroute A7, la gare TGV d'Avignon et le centre-ville historique d'Avignon. Un atout majeur pour simplifier vos déplacements quotidiens tout en vivant au calme. Une vie locale dynamique : Avec son marché provençal, ses associations sportives et culturelles et ses animations tout au long de l'année, la ville offre un tissu social chaleureux et vivant. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de beaux projets et de grands espaces ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Située sur la commune de Bédarrides, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité, volumes et proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine et le séjour s'articulent de façon fluide pour garantir un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose de belles chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année, qu'il s'agisse de partager des repas en plein air ou d'aménager un espace détente au calme. Idéalement positionnée entre Avignon et Orange, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en préservant le charme d'un environnement résidentiel. Un bien complet qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Réf. 5273 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Sorgues- Maison individuelle récente de plain-pied d'environ 122 m² avec la piscine.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 122 m², construite en 2023, offrant des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 51 m², composé d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur la piscine et permettent un accès direct à la terrasse principale. Derrière la cuisine, une seconde terrasse ombragée constitue un espace idéal pour les repas ou les moments de détente à l'abri du soleil.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 17 m², équipée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de son WC privatif. Les trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, offrent de beaux volumes et conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à un espace bureau.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de deux climatisations réversibles, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, des prestations qui assurent un excellent confort de vie tout au long de l'année. Ses performances énergétiques sont également un véritable atout, comme en témoigne son classement énergétique B, gage d'une maison récente, bien isolée et économe en énergie.

Très bien agencée, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle s'adapte parfaitement à différents profils d'acquéreurs, qu'il s'agisse d'une famille avec enfants ou de personnes recherchant une maison récente et facile à vivre.

À l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre agréable et convivial.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison !

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB040

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Découvrez cette spacieuse maison familiale élevée d'un étage, implantée sur un terrain clos de 940 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec buanderie attenante ainsi que d'un appartement de type P2 entièrement indépendant, comprenant une entrée privative, une cuisine équipée et la climatisation. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, la partie principale de la maison offre trois belles chambres, un double séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Les deux logements peuvent être facilement réunis grâce à l'escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de retrouver une grande maison familiale selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Terrain clos de 940 m². Grand garage et buanderie. Appartement T2 indépendant. Trois belles chambres. Double séjour avec cheminée. Climatisation dans les deux niveaux. Cuisine équipée et aménagée. Possibilité de réunir les deux logements. Fort potentiel après rafraîchissement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 et 2330 par an. Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur, maison de 143 m² entièrement repensée en 2026. Dés l entrée vous serez séduit par la pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m²,baignée de lumière . Au rez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier complète ce niveau. A l'étage l'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, WC séparé. Les prestations haut de gamme assurent confort et économies: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques isolation, VMC Cour privative 35 m² environ, stationnement facile Prix de vente FAI: 315000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.