Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 99 m² - 350 000€ à Gonfaron 83590

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle des années 62, d'environ 76m² habitables, sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ancienne avec son arrière-cuisine, de trois chambres avec placards (dont une plus petite) ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. La maison est entretenue régulièrement, il faut prévoir de refaire une partie de la toiture et la canalisation des toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 103 m² habitables, offrant 5 pièces dont 4 chambres, avec grand jardin et terrasses. Dans un beau cadre campagne, cette villa érigée sur un terrain arboré de 1037 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Le chauffage est triplement assuré par un poêle à bois, par la climatisation réversible, et par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double-vitrage, permettant une bonne isolation et une consommation d'électricité modeste. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et au beau potentiel d'aménagement dispose déjà de plusieurs terrasses aux différentes expositions et niveaux permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi que d'un carport 2 places. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est individuel par une fosse septique aux normes. Agréablement situé, en campagne avec vue sur les collines des Maures, cette villa familiale se trouve à proximité piétonne du village, de ses commodités et écoles. Contactez-nous et visitez sans plus tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa de 90 m² environ habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage, grande terrasse et jardin. Erigée sur un terrain de 403 m², cette maison T4 se compose : - Au rez-de-chaussée d'une d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie profitant de multiples ouvertures, d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée donnant sur un spacieux garage avec coin buanderie, d'un toilette indépendant avec fenêtre, et d'un placard aménagé sous escalier idéal pour une vestiaire. - À l'étage la partie nuit dessert 3 chambres climatisées et pourvues de rangements, et une salle d'eau avec toilettes et double-vasque. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et sans aucun vis-à-vis est joliment aménagé, une grande terrasse en angle avec pergola en fer forgé et un abri jardin. Le garage est communicant avec la cuisine et dispose d'une porte automatique. Le jardin dispose d'un arrosage automatique. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Cette charmante villa de 2011, entretenue avec soin, est équipée de fenêtres en PVC double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la partie nuit. Elle dispose d'un portail automatique, et se situe au calme d'un quartier résidentiel à proximité piétonne des commodités du village. Puget-Ville est un village tranquille, typiquement provençal et qui a la chance d'être à 30 km de la mer et à 30 km de Toulon tout en étant au calme au milieu d'une très belle nature. Une gare dessert cette petite commune, facilitant ainsi vos déplacements régionaux. Aucun travaux à prévoir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de plein pied type 4. De forme en équerre.
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée.
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur'

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A Vidauban, charmante maison traditionnelle d'une superficie de 89.12m², grand terrain et garage (29m² environ), le tout avec une vue imprenable sur la plaine des Maures, exposée plein sud.
Dans un quartier calme et résidentiel, au pied de Sainte Brigitte, découvrez cette maison de type 4 composée, de plain-pied, d'une cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendant, Séjour, deux chambres et à l'étage une pièce à usage d'atelier, ou de troisième chambre.
Le terrain, paysagé et aménagé, vous apporte de la verdure et du calme, et la terrasse de la maison vous offre une vue imprenable sur la plaine des maures.
Un garage indépendant de 29m² vous permet le stationnement ou l'aménagement d'un atelier.
Enfin, le terrain, d'une surface de 3115m², composé en partie de bois, se révèle être en zone UCa et offre des possibilités de construction.
Un bien rare, plein de possibilités, à découvrir rapidement !

Travaux de rénovation à prévoir.
DPE D - GES B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa coup de coeur à Vidauban ? VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'Agence de Provence

Découvrez cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Vidauban, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, de plein pieds, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie, convivial et spacieux, est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa propose :
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité. 2 autres pièces pouvant servir de chambre en sous-sol
- Une salle de bains moderne avec douche.
- Un toilette indépendant, pour plus de praticité.

Des espaces à personnaliser selon vos envies
Le sous-sol, véritable atout de la maison, comprend :
- Une buanderie avec toilette indépendant.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Deux pièces qui trouveront leur vocation selon votre besoin o envie : chambres d'amis, salle de sport, bureau, espace détente... laissez libre cours à votre imagination !
- Un double garage pour stationner vos véhicules et organiser votre rangement.

Un extérieur propice à la détente
Le terrain de 610 m² entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine et de son pool house, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud.

Cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
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