Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 99 m² - 360 000€ à Gonfaron 83590

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une belle villa de 125 m² habitables avec garage, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, sur la commune de GONFARON.

Erigée sur un terrain arboré et plat de 835 m², cette spacieuse construction de 1995 se compose comme suit :

- En rez-de-jardin d'un vaste séjour, avec cheminée et poêle à granules, donnant sur une terrasse couverte bien exposée avec barbecue, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un toilette indépendant.

- L'étage dessert deux belles chambres avec rangements et magnifique vue sur Notre Dame des Anges ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Il est possible de créer 2 terrasses ou d'aménager des rangements dans les pièces sous pente annexées aux deux chambres

À l'extérieur, le jardin joliment arboré et bien entretenu de 835 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail. Vous y trouverez notamment un spacieux garage attenant et accessible depuis la maison et un grand atelier idéal pour bricoler ou stocker le matériel de jardin.

Idéalement localisée à proximité piétonne du village et de ses commodités, cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses jolies prestations et son beau potentiel, profite également de l'eau de la ville et d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout, tout ça au calme quasi absolu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisque.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 et 2839.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOLIE VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 90 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage et piscine.

Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 865 m², cette construction de 2008 est composée :

- Pour la partie jour, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Pour la partie nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains, un dégagement, un WC indépendant.

À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :

- une piscine récente semi-enterrée avec dôme,
- un local piscine,
- une terrasse avec tonnelle,
- un abri-bois,
- un garage de 18 m² attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur,
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée,

Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette agréable villa localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison T4 de plain-pied avec piscine, terrain et garage à Gonfaron (83590).

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 801 m², elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse.

La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, en excellent état. Un grand salon indépendant vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Prestations et équipements :
- Menuiseries bois avec double vitrage
- Volets roulants
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Eau de ville

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et idéales pour profiter pleinement du cadre de vie :
- Double garage, dont un avec espace buanderie
- Nombreuses places de stationnement (5 véhicules ou plus)
- Piscine d'environ 8,5 x 4,5 m (liner, traitement au chlore)
- Terrasse avec double store électrique
- Terrain de pétanque
- Four extérieur avec broche
- Abri de jardin et cabanon d'environ 10 m²

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de belles essences méditerranéennes telles que des oliviers, un figuier, un poirier et un prunier.

Une maison idéale pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com RSAC Draguignan 797943974.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce projet de construction d'une villa neuve T4 avec garage sur un terrain de 816 m², à GONFARON.

Situé au calme d'un quartier résidentiel sans nuisance, cette villa neuve 4 pièces de 90 m² avec son garage est édifiée sur un terrain plat de 816 m².

Environnement paisible et cadre résidentiel recherché. À proximité piétonne des commodités du village.

Ce projet de construction inclus le terrain, les travaux préparatoires, les prestations (pompe à chaleur, domotique,...), la construction et les taxes.

Contactez-nous vite pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ceci est un projet de construction avec un constructeur / Prix du terrain seul : 159.000 FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de plein pied type 4. De forme en équerre.
Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m².
2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² ,
Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol.
Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée.
Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur'

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Villa coup de coeur à Vidauban ? VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'Agence de Provence

Découvrez cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Vidauban, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, de plein pieds, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie, convivial et spacieux, est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa propose :
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour plus d'intimité. 2 autres pièces pouvant servir de chambre en sous-sol
- Une salle de bains moderne avec douche.
- Un toilette indépendant, pour plus de praticité.

Des espaces à personnaliser selon vos envies
Le sous-sol, véritable atout de la maison, comprend :
- Une buanderie avec toilette indépendant.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Deux pièces qui trouveront leur vocation selon votre besoin o envie : chambres d'amis, salle de sport, bureau, espace détente... laissez libre cours à votre imagination !
- Un double garage pour stationner vos véhicules et organiser votre rangement.

Un extérieur propice à la détente
Le terrain de 610 m² entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine et de son pool house, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud.

Cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Contactez l'Agence de Provence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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