Toutes les annonces de l'agence A+IMMOBILIER PATRIMOINE

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d'environ 76 m2 en excellent état plus une véranda de 16 m2. Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété + 69 lots à usage de stationnement. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose ce type 1 meublé et rénové. Situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue, il est composé d'une belle pièce principale ouverte sur une cuisine semi séparée et toute équipée ( Plaques électriques, hotte, four et lave linge). La salle d'eau dispose d'une belle cabine de douche spacieuse et un wc. Idéal pour un étudiant étant situé à proximité immédiate de la Timone, des commerces et du Métro Baille. Loyer de 620EUR dont 40EUR de provisions pour charges. Cabinet Laurent ALPHONSE 07 61 80 55 43 ou 04 91 90 51 77. Disponible à partir du 30/06/2026.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la location proche David, un studio refait à neuf de 15M2 avec balcon au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Le logement dispose d'une pièce de vie avec kitchnette équipée. Loyer 580EUR dont 80EUR de provision sur charges. Honoraires 190.45EUR dont 43.95EUR pour état des lieux.
Contact pour ce bien : Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement type 2/3 dans le secteur de Noailles. Situé en deuxième étage d'un immeuble ancien et seul appartement sur palier, il est composé d'une pièce de vie, deux chambres, une cuisine avec un accès véranda menant au toilette. Gros travaux à prévoir sur l'appartement. Des travaux de renforcement structurelle sont également prévu sur la copropriété avec un budget de 125 euros /trimestres alloué au PPT sur 10 ans qui se rajoute aux charges courantes. Copropriété de 7 lots. Charges mensuelles d'environ 80 euros /mois incluant les provisions pour les futurs travaux de copropriété. Diagnostic structurel disponible. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose à la location dans une résidence de standing, Le Périer, un magnifique appartement de type 4 meublé de 120m2 avec deux balcons de belles superficies et une vue sur notre dame de la garde. Traversant et baigné de lumière, le logement dispose d'un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le coté nuit se compose en 3 chambres avec un accès sur le balcon pour chacune d'entre elles. Climatisé, le logement dispose également d'un stationnement privé ainsi qu'une piscine au sein de la copropriété fermée et sécurisée par un gardien. Loyer 2285EUR dont 275EUR de provision pour charges (inclus eau froide, chaude, chauffage, piscine, gardien ...). Honoraires 1550EUR dont 358EUR pour état des lieux. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 07 61 80 55 43.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Brignoles, Capitale de la Provence Verte, à 30 minutes d'Aix en Provence et moins d'une heure de l'Aéroport de Marseille-Marignane, proche des commodités en coeur de ville, au calme absolu jouxtant le « Jardin Remarquable » Charles Gaou, cette jolie maison T5 en pleine propriété d'environ 145 m2 habitables (environ 180 m2 possibles surfaces non contractuelles) sur deux niveaux, plus un garage de 22 m2 sur une parcelle de 743 m2 en espace boisé classé. Rénovations à prévoir, gros potentiel... Idéal grande famille et/ou projet professionnel, rare à la vente. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Marseille 6éme, Immeuble ancien avec 3 fenêtres sur rue, appartement T3 de 56m2 avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A 2 pas de la nouvelle place Castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des Bus, Métro et de la nouvelle ligne de Tramway (T3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d'environ 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, Marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » de 2002, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, est composé de : une entrée/dégagement, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine indépendante (cloison entre les deux, possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m2, une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique plus 3 climatisations réversibles. Petites rénovations à prévoir. Rare à la vente. Possibilité d'acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m2. 59 lots principaux dans la copropriété + 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles : 2 580 euros. Pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public : 456 750 EUR dont 21 750 EUR TTC d'honoraires d'agence charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Carole SERRES. Agent commercial RSAC940 857 873 Marseille :

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. // laurent.alphonse@aplus-immo.com

NOUVEAU - À 2 pas du Vieux-Port, A+ Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare au fort potentiel : une surface de 190 m2 à réinventer entièrement selon vos envies. Au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cette ancienne menuiserie pleine de caractère se déploie sur deux niveaux de 95 m2 chacun. Les volumes généreux et l'esprit atelier offrent un cadre idéal pour un projet atypique : loft contemporain, espace professionnel ou usage mixte. Actuellement à destination professionnelle, le bien pourrait évoluer vers une destination d'habitation ou mixte sous réserve des démarches administratives nécessaires. Les deux plateaux, aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, correspondent à deux lots distincts et peuvent facilement être dissociés afin de créer deux espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

NOUVEAU - Bd Sicard / rue Rocca - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à 2 pas de l'école de Provence, une maison avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l'extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec ses pièces climatisées et ses nombreux espaces de rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d'un jardin convivial à l'abri des regards avec piscine et espaces détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un cocktail ou d'un barbecue. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Honoraires à la charge du vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

NOUVEAU - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc Longchamp. Il se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. Contact pour ce bien : Clémence Aveni 07 61 53 41 49 - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr