Appartement à vendre - 3 chambres - 77 m² - 145 000€ à Marseille-11ème 13011

Appartement T2 de 41 m² Nous vous proposons cet appartement de type 2 d’environ 41 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et très recherchée du quartier des Défensions. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie, un coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et son agencement optimisé. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative dans la résidence.

STUDIO CENTRE VILLE LA CIOTAT À VENDRE APPARTEMENT TYPE STUDIO idéalement placé au cœur de ville de la Ciotat. Idéal pour faire de la location saisonnière. Petite copropriété de 4 lots et peu de charges et de foncier.

Situé sur la commune de Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (à 100 m), découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48,33 m² niché au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998 (sans ascenseur).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le très bon état général du bien, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'espace de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un superbe séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée. Grâce à son exposition ouest, la pièce bénéficie d'un ensoleillement agréable, renforcé par une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière récente garantissant efficacité énergétique et sérénité.
En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé d'environ 15 m², situé à seulement 50 mètres de la résidence, un atout rare et recherché dans le secteur. Particulièrement appréciable, ce garage se distingue par sa grande largeur, permettant un stationnement facile, même pour un véhicule de belle taille, ainsi qu'un accès simple et confortable au quotidien.
Ce bien allie parfaitement confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !

Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.00 euros.

T2 BAIE DES ANGES AVEC GARAGE À VENDRE DANS UNE RÉSIDENCE Sécurisée avec ascenseur au DERNIER ÉTAGE, TRÈS JOLI APPARTEMENT DE TYPE 2 : Hall d'entrée, coin nuit avec son dressing et sa fenêtre, Séjour-Cuisine entièrement aménagée et équipée avec plusieurs rangements. Salle d'eau-wc. Terrasse fermée. Aucuns travaux à prévoir. Tableau électrique complètement refait à neuf, cumulus neuf. Factures à l'appui.
Climatisation, double vitrage. GARAGE.

À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement lumineux représente une occasion rare d'investir dans un secteur à très forte demande locative. Proche des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité. Avec un taux d'occupation élevé en période estivale et une demande soutenue le reste de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et les prestations de qualité garantissent une gestion locative simple et optimisée.

Cet appartement proche de la plage répond à toutes les attentes. Une opportunité à saisir dès maintenant.
Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

APPARTEMENT 11EME LA MAZENODE T3 de 57m² À VENDRE MARSEILLE 11ᵉ EN EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence calme avec ASCENSEUR et sécurisée du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T3 de 60 m².
L’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon PLEIN SUD.
Vous trouverez également une cuisine séparée accompagnée d’un cellier et étagère pour rangements.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard , une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave.
Proche des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
À découvrir rapidement !

À Vendre – Appartement Type 3 – Marseille 10ᵉ arrondissement Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet à moyen terme.
L’appartement est propre et bien entretenu, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il est actuellement loué 810 euros par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Rentabilité attractive d’environ 5,80 %, idéale pour un investissement sécurisé et sans vacance locative.
🔹 Type 3
🔹 4ᵉ étage sans ascenseur
🔹 Appartement propre
🔹 Bien loué : 810 euros/mois
🔹 Bonne rentabilité
🔹 Secteur recherché du 10ᵉ arrondissement
Un bien clé en main, parfait pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
À découvrir rapidement.

Appartement avec garage sécurisé, situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des axes routiers.
Ce bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et de sa salle d'eau.
La résidence, très bien entretenue, dispose également d'un ascenseur.
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1003.00 euros.

ESTAQUE! Apt refait à neuf de type 2/3 de 49 m²proche de toutes commodités( écoles, commerces, gare, transports en commun). Cet apt se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde avec wc et une 2ème chambre en mezzanine. Double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne, très belles prestations! A VOIR TRES VITE!!!

ST HENRI! Dans impasse au calme, grand T2 de 54 m² au rdc d'une maison de village ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, sde avec wc et buanderie. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR TRES VITE !