Appartement à vendre - 3 chambres - 77 m² - 145 000€ à Marseille-11ème 13011

À la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement serein au coeur de l'authentique village de Saint-Chamas ?

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 35.70 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Pourquoi choisir cet appartement ?
ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Les finitions impeccables et l'entretien rigoureux du bien vous garantissent un emménagement immédiat en toute sérénité.

PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE : Un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage.

EXTÉRIEUR : Une agréable petite terrasse pour profiter des beaux jours.

CÔTÉ NUIT : Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et WC.

STATIONNEMENT PRIVATIF : Fini le stress du stationnement ! Le bien dispose d'une place de parking réservée au sein même de la résidence sécurisée.

Un cadre de vie privilégié :
Profitez du charme de Saint-Chamas, de son port de pêche, de ses berges aménagées et de ses commerces de proximité accessibles en quelques minutes.

Idéal pour :
Un premier achat serein (prêt à emménager)
Un investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Un pied-à-terre entre mer et collines.

L'appartement est situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Ferrages, le Collège René Seyssaud, l'École primaire Irène Joliot Curie, l'École Maternelle Danielle Casanova, l'École primaire Gabriel Péri et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également à proximité des restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et un parc, ainsi que la station Saint-Chamas. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 159 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 834.96 euros.

STUDIO CENTRE VILLE LA CIOTAT À VENDRE APPARTEMENT TYPE STUDIO idéalement placé au cœur de ville de la Ciotat. Idéal pour faire de la location saisonnière. Petite copropriété de 4 lots et peu de charges et de foncier.

Entièrement refait à neuf, ce charmant appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un dressing ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage d'appoint, de bureau ou de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces de première nécessité, écoles, transports en commun et navette maritime. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la mer et du charmant port de l'Estaque, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.

À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement lumineux représente une occasion rare d'investir dans un secteur à très forte demande locative. Proche des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité. Avec un taux d'occupation élevé en période estivale et une demande soutenue le reste de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et les prestations de qualité garantissent une gestion locative simple et optimisée.

Cet appartement proche de la plage répond à toutes les attentes. Une opportunité à saisir dès maintenant.
Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

APPARTEMENT 11EME LA MAZENODE T3 de 57m² À VENDRE MARSEILLE 11ᵉ EN EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence calme avec ASCENSEUR et sécurisée du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T3 de 60 m².
L’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon PLEIN SUD.
Vous trouverez également une cuisine séparée accompagnée d’un cellier et étagère pour rangements.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard , une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave.
Proche des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
À découvrir rapidement !

APPARTEMENT TYPE 3 RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE Prestige Immobilier vous propose cet appartement spacieux de 83 m² situé à Aubagne, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, d'un salon/salle à manger de 31m² s'ouvrant sur un balcon qui offre une vue dégagée sur la piscine de la copropriété, parfaite pour se détendre pendant les jours d'été, d'une salle de douche et d'un WC séparée. Une loggia en plus de la terrasse complète ce bien.
Profitez des avantages de cette résidence avec piscine partagée, un véritable atout pour des moments de détente. Ce bien rare sur le marché d'Aubagne réunit toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À Vendre – Appartement Type 3 – Marseille 10ᵉ arrondissement Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet à moyen terme.
L’appartement est propre et bien entretenu, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il est actuellement loué 810 euros par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Rentabilité attractive d’environ 5,80 %, idéale pour un investissement sécurisé et sans vacance locative.
🔹 Type 3
🔹 4ᵉ étage sans ascenseur
🔹 Appartement propre
🔹 Bien loué : 810 euros/mois
🔹 Bonne rentabilité
🔹 Secteur recherché du 10ᵉ arrondissement
Un bien clé en main, parfait pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.
À découvrir rapidement.

Appartement avec garage sécurisé, situé dans un secteur très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des axes routiers.
Ce bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et de sa salle d'eau.
La résidence, très bien entretenue, dispose également d'un ascenseur.
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1003.00 euros.

ESTAQUE! Apt refait à neuf de type 2/3 de 49 m²proche de toutes commodités( écoles, commerces, gare, transports en commun). Cet apt se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde avec wc et une 2ème chambre en mezzanine. Double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne, très belles prestations! A VOIR TRES VITE!!!

ST HENRI! Dans impasse au calme, grand T2 de 54 m² au rdc d'une maison de village ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, sde avec wc et buanderie. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR TRES VITE !