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Venez découvrir cette charmante maison située au pied du château, à 3 km d'Uzes, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La propriété est composée de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au premier Étage : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième Étage : un appartement rénové d'environ 120m², une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil, un vaste double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ajoutant du charme et de l'espace, une cuisine intemporelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Autres Atouts : 3 caves voûtées, idéale pour le stockage, un garage pour abriter votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant du confort moderne. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 475 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nouveauté rare à la vente ! Situé au cur dun village vivant avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement plein de charme, niché au 2ème et dernier étage dun immeuble en pierre entièrement rénové en 2021. Dune superficie denviron 24 m², cet appartement offre de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son agencement optimisé. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, il se compose dun espace de vie chaleureux, dune cuisine équipée, d'un wc independant avec buanderie et dune salle deau moderne. Ses atouts : - Climatisation réversible - Appartement vendu meublé - Parking public à proximité immédiate - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité dans un cadre paisible, à quelques minutes dUzès ! Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 99 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Niché au cur dun village authentique en pleine garrigue, cette maison de village allie avec subtilité le charme de lancien et une rénovation raffinée. Son environnement préservé, son atmosphère paisible et la proximité immédiate dun commerce de proximité et dune adresse gourmande, en font un lieu de vie idéal pour les amateurs dauthenticité et de nature. Derrière sa façade en pierre, au cachet intemporel, cette demeure dévoile des espaces baignés de lumière et subtilement agencés. Au premier étage, un séjour élégant aux volumes généreux avec espace salle à manger, une cuisine au caractère affirmé accompagnée de son cellier, ainsi quune salle deau avec WC. Au second étage, un vaste salon offrant une atmosphère feutrée, deux chambres pleines de charme, dont lune dotée dune mezzanine, et une salle deau avec WC. Au rez-de-chaussée, dimposantes caves et une buanderie, avec un accès indépendant, offrent un immense potentiel daménagement, pouvant être transformées en espace de vie supplémentaire selon vos aspirations. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son âme et en faire un lieu unique. Une opportunité à saisir pour les amateurs de caractère et délégance. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 330 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur