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Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour confidentielle, terrasse intimiste et rénovation de qualité au charme authentique.- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre- Environ 250 m² habitables, 4 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau- Cour confidentielle et terrasse intimiste- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec...

680 000 €

Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour confidentielle, terrasse intimiste et rénovation de qualité au charme authentique.

- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre
- Environ 250 m² habitables, 4 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau
- Cour confidentielle et terrasse intimiste
- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie

Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné.
Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.

Au premier étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau offre un vaste espace d'environ 40 m², pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, une cour confidentielle et une terrasse intimiste permettent de profiter d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement chargé d'histoire.

Entièrement repensée avec exigence, cette maison de maître associe le charme de la pierre, des volumes généreux et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an.
Référence agence : 1398

Villa d'environ 170 m² sur terrain arboré d'environ 876 m², située sur les hauteurs d'un charmant village à 3 km d'Uzès, avec piscine, garage et belle exposition plein sud.- Environ 170 m² habitables, 4 chambres, grand séjour lumineux de plus de 60 m²- Terrain arboré et clôturé d'environ 876 m², terrasse plein sud, balcon et piscine maçonnée 8 x 4 m- Garage attenant, grand cellier, carport, pool house, panneaux photovoltaïquesSur les hauteurs...

579 000 €

Villa d'environ 170 m² sur terrain arboré d'environ 876 m², située sur les hauteurs d'un charmant village à 3 km d'Uzès, avec piscine, garage et belle exposition plein sud.

- Environ 170 m² habitables, 4 chambres, grand séjour lumineux de plus de 60 m²
- Terrain arboré et clôturé d'environ 876 m², terrasse plein sud, balcon et piscine maçonnée 8 x 4 m
- Garage attenant, grand cellier, carport, pool house, panneaux photovoltaïques

Sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement 3 km d'Uzès, cette villa d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie familiale, en résidence principale ou secondaire.

Construite en 2008, la maison s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse de plain-pied exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ouvrent sur un balcon et sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant.

La maison dispose également d'un grand cellier et d'un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, la parcelle arborée et clôturée d'environ 876 m² accueille une piscine maçonnée de 8 x 4 m, entretenue au sel avec système automatisé, ainsi qu'un pool house.

Parmi les prestations complémentaires : grand garage, carport, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ballon thermodynamique de 2024 et construction en brique.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an.
Référence agence : 1399

À seulement quatre kilomètres de la magnifique ville d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m², pleine de caractère et d'histoire, au cœur d'un village vivant avec commerces et douceur de vivre provençale.Caractéristiques principales :- Maison de village d'environ 140 m²- Ancien corps du château du village- Deux terrasses dont une tropézienne- Deux suites parentales et espaces polyvalentsCette maison de village séd...

320 000 €

À seulement quatre kilomètres de la magnifique ville d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m², pleine de caractère et d'histoire, au cœur d'un village vivant avec commerces et douceur de vivre provençale.

Caractéristiques principales :
- Maison de village d'environ 140 m²
- Ancien corps du château du village
- Deux terrasses dont une tropézienne
- Deux suites parentales et espaces polyvalents

Cette maison de village séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère singulière. Issue de l'ancien corps du château du village, elle mêle avec élégance le cachet de l'ancien et un art de vivre typiquement méditerranéen, à proximité immédiate d'Uzès et de ses célèbres marchés provençaux.

Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes voûtés qui apportent beaucoup de personnalité aux espaces de vie. La cuisine, au style authentique, s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une agréable petite terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau.

Au premier étage, la maison propose une belle suite parentale, un espace télévision convivial ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une passerelle dessert également un espace pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un atelier selon les besoins.

Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale baignée de lumière, ouverte sur une terrasse tropézienne offrant une ambiance douce et méditerranéenne.

Pierre apparente, volumes voûtés, lumière et histoire confèrent à ce bien atypique une identité unique. Une adresse authentique pour les amateurs de maisons de caractère à quelques kilomètres seulement d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an.
Référence agence : 1379

Maison de village en pierre d'environ 142 m² avec balcon, cour et grand garage, ainsi qu'un appartement indépendant à réhabiliter, située dans le secteur du Pont du Gard, dans un environnement calme et authentique.- Surface habitable d'environ 142 m² avec 4/5 chambres et pièces annexes- Extérieur : balcon et cour intimiste- Équipements : cuisine avec cheminée, séjour avec insert, buanderie transformable, grand garage quatre places- Particulari...

195 000 €

Maison de village en pierre d'environ 142 m² avec balcon, cour et grand garage, ainsi qu'un appartement indépendant à réhabiliter, située dans le secteur du Pont du Gard, dans un environnement calme et authentique.

- Surface habitable d'environ 142 m² avec 4/5 chambres et pièces annexes
- Extérieur : balcon et cour intimiste
- Équipements : cuisine avec cheminée, séjour avec insert, buanderie transformable, grand garage quatre places
- Particularités : appartement indépendant de 44 m² à réhabiliter, fort potentiel locatif

Située dans un village avec commerces et écoles, à proximité du Pont du Gard, cette maison de village en pierre se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, une grande cuisine avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour en L, agrémenté d'un insert, est idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses avec plancher en châtaignier, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et fonctionnalité.
Au-delà des espaces principaux, le bien comprend une grande chaufferie, un appartement indépendant d'environ 44 m² à réhabiliter selon vos besoins, un garage quatre places et une petite cour permettant de profiter de l'extérieur.

Cette maison offre un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1404

Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée.- Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie- Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis- Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé- Maison entièrement rénovée et décorée...

450 000 €

Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée.

- Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie
- Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis
- Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé
- Maison entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un village avec commerces accessibles à pied

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, au cœur d'un village dynamique disposant de tous les commerces accessibles à pied, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Développant environ 124 m² habitables, la maison a été rénovée avec soin et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, deux points d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², entièrement clôturé, arboré et préservé des regards. Cet espace soigneusement aménagé accueille un superbe espace piscine sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant.

La maison dispose également de deux caves ainsi que d'un grand garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Enfin, la vue dégagée sur l'environnement environnant constitue un véritable atout supplémentaire, renforçant le charme et la qualité de vie offerts par cette propriété située dans un secteur particulièrement recherché.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.
Référence agence : 1388

Au cœur du village culturel et artistique de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village atypique de près de 148 m², dotée de terrasses avec vues exceptionnelles, offre un charme authentique et un potentiel remarquable.- Surface habitable : environ 148 m², 3 chambres et de beaux volumes- Extérieur : deux terrasses (30 m² et 25 m²) avec vue sur la cité ducale et la campagne- Atouts : local indépendant, grand atelier, cave et pièces annexe...

345 000 €

Au cœur du village culturel et artistique de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village atypique de près de 148 m², dotée de terrasses avec vues exceptionnelles, offre un charme authentique et un potentiel remarquable.

- Surface habitable : environ 148 m², 3 chambres et de beaux volumes
- Extérieur : deux terrasses (30 m² et 25 m²) avec vue sur la cité ducale et la campagne
- Atouts : local indépendant, grand atelier, cave et pièces annexes
- Particularités : authenticité, escalier en pierre, potentiel commercial ou locatif

Cette maison se distingue par son caractère et ses nombreuses possibilités.
Un bel escalier en pierre dessert les étages de la partie principale. Au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour recevoir. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.

Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing/buanderie. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une chambre de plus de 28 m² et une terrasse couverte d'environ 25 m², offrant une vue unique sur Uzès et la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local indépendant d'environ 26 m² avec coin cuisine et WC, bénéficiant d'une grande entrée sur la rue principale commerçante du village. Cet espace peut être envisagé comme local commercial ou en location saisonnière.

Un atelier d'environ 30 m² avec large ouverture de portail, un espace complémentaire d'environ 15 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet ensemble aux multiples atouts.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an.
Référence agence : 1394

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes.Caractéristiques principales :- Maison principale avec entrée indépendante- Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes- Piscine et double carport- Vue dominante sur la campagne environnanteLa propriété s...

1 295 000 €

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales :

- Maison principale avec entrée indépendante
- Trois suites dédiées à l'activité de chambres d'hôtes
- Piscine et double carport
- Vue dominante sur la campagne environnante

La propriété se compose d'une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d'un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en exploitation.

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale.

L'espace réservé à l'accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle.

Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu'un double carport complétant les prestations de ce bien.

Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 3730 € par an.
Référence agence : 1392

Maison de village, avec terrasses, caves voûtées et une rénovation esprit loft, à proximité immédiate des commerces, à 25 minutes d'Uzès et d'Avignon.- Maison de village organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité- Deux terrasses au dernier étage, avec double exposition est et ouest- Caves voûtées en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagementIdéalement située au cœur du village de Laudun, cet...

265 000 €

Maison de village, avec terrasses, caves voûtées et une rénovation esprit loft, à proximité immédiate des commerces, à 25 minutes d'Uzès et d'Avignon.

- Maison de village organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité
- Deux terrasses au dernier étage, avec double exposition est et ouest
- Caves voûtées en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement

Idéalement située au cœur du village de Laudun, cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Sa localisation centrale, à 25 minutes d'Avignon et d'Uzès offre une bonne accessibilité.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa rénovation au style contemporain, inspiré de l'esprit loft, tout en conservant le caractère de l'ancien.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le second étage accueille l'espace de vie. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, s'ouvre sur deux terrasses offrant une double exposition. La terrasse exposée est est idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil, tandis que la terrasse exposée ouest permet d'apprécier les fins de journée. La cuisine ouverte, bien intégrée, renforce la convivialité et la fluidité de cet étage.

Au rez-de-chaussée, de belles caves voûtées constituent un véritable atout. Ces espaces offrent un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier, d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, au sein d'un village dynamique et apprécié.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1311

À 10 minutes d'Uzès, maison de village en pierre d'environ 186 m² habitables, 3 chambres, plusieurs espaces de vie, terrasses et dépendances.- Environ 300 m² au total dont 186 m² habitables- 4 chambres, plusieurs salons et espaces modulables- Deux terrasses, cour paysagée avec bassin- Dépendances : caves, buanderie, porche couvert, espaces de stockage- Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodyn...

399 000 €

À 10 minutes d'Uzès, maison de village en pierre d'environ 186 m² habitables, 3 chambres, plusieurs espaces de vie, terrasses et dépendances.

- Environ 300 m² au total dont 186 m² habitables
- 4 chambres, plusieurs salons et espaces modulables
- Deux terrasses, cour paysagée avec bassin
- Dépendances : caves, buanderie, porche couvert, espaces de stockage
- Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrage

Située dans un village en pierre à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison de village au caractère affirmé se déploie sur trois niveaux et propose une configuration atypique offrant différents volumes de vie. Elle développe près de 300 m² de surface au sol, dont 186 m² habitables, et dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes.

Le rez-de-jardin accueille une cour paysagée sans vis-à-vis, organisée autour d'un bassin, constituant un agréable lieu de détente.

L'entrée principale, au premier étage, dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger faisant face à une ancienne cheminée. Ce niveau bénéficie également d'un salon doté d'un plafond en voûtains donnant sur une terrasse, pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une grande chambre et d'une salle de bain.

L'étage supérieur propose deux chambres — dont une de belle dimension avec mezzanine — une salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon lumineux avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse et offrant un aperçu sur la campagne environnante.

En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'un porche couvert aménageable et de plusieurs espaces de stockage.

La maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un poêle à pellets, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage.

Ce bien peut convenir à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un usage mêlant habitation et activité artistique, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an.
Référence agence : 1259

À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette maison contemporaine de 2019 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 960 m², avec piscine et vue dégagée.- Environ 145 m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée- Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse- Séjour lumineux de près de 65 m² avec cuisine moderne équipée- Maison récente en parfait état, agencement fonctionnel et rangements intégrésCe...

475 000 €

À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, cette maison contemporaine de 2019 développe environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 960 m², avec piscine et vue dégagée.

- Environ 145 m² habitables avec 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Terrain sans vis-à-vis avec piscine et terrasse
- Séjour lumineux de près de 65 m² avec cuisine moderne équipée
- Maison récente en parfait état, agencement fonctionnel et rangements intégrés

Cette villa séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse conviviale, un jardin paysager soigneusement entretenu et agrémenté d'une piscine. La cuisine moderne et l'entrée avec wc indépendant complètent ce niveau.

Côté nuit, l'agencement propose 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 points d'eau, garantissant confort et praticité. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité.

L'extérieur offre un cadre agréable, avec un terrain plat et constructible, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. La localisation centrale, à proximité des premiers commerces, rend ce bien parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an.
Référence agence : 1334

Située dans un quartier paisible aux portes de l'Uzège, cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de charme, à seulement 5 km des commerces et 15 minutes d'Uzès.Caractéristiques principales :- Espace de vie : Séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.- Côté nuit : 3 chambres et un bureau fonctionnel.- Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec pergola, piscine au sel (4x9m) et terrain...

336 000 €

Située dans un quartier paisible aux portes de l'Uzège, cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de charme, à seulement 5 km des commerces et 15 minutes d'Uzès.

Caractéristiques principales :

- Espace de vie : Séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois.
- Côté nuit : 3 chambres et un bureau fonctionnel.
- Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec pergola, piscine au sel (4x9m) et terrain de boules.
- Atout : Hangar de 48 m² (idéal camping-car/atelier) et garage ouvert.

Découvrez une maison pensée pour la convivialité et le confort, où chaque espace a été optimisé.

L'intérieur, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Ce séjour, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble idéal pour des moments de partage. La partie nuit, bien délimitée, propose trois chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé de 1 300 m² est un véritable appel à la détente. La grande terrasse d'environ 30 m², avec sa pergola à toile anti-UV, prolonge l'espace de vie vers la piscine au sel (4x9 m), sécurisée par un rideau automatique et complétée par un pool-house et un terrain de pétanque.

Enfin, la propriété se distingue par ses capacités de stockage exceptionnelles : outre le garage attenant, un vaste hangar de 48 m² avec une grande hauteur d'ouverture permet d'accueillir facilement un camping-car ou de créer un atelier indépendant.

Ce bien vous est présenté par Dorothée COÏA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.
Référence agence : 1285

Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse.- Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres- Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m²- Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m²...

595 000 €

Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse.

- Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres
- Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m²
- Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé

À seulement 5 km d'Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et serein, en fond d'impasse.

La maison principale développe environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Elle comprend un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², ainsi que d'une troisième chambre de 14 m² disposant de sa propre douche. Une salle de bains de 8,50 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, complètent l'agencement intérieur.

En sous-sol, une cave de 27 m² apporte un espace de stockage appréciable.

Implantée sur un terrain d'environ 1 239 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à proximité immédiate d'Uzès. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager un espace autonome.

Une villa clé en main, alliant confort moderne, rénovation récente et tranquillité, à quelques minutes d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an.
Référence agence : 1387

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