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Maison de ville 150 m²/Sous-sol/Jardin 400 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

Située au cœur battant de Rumilly, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie où tout se fait exclusivement à pied.

Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare !

​Un Intérieur Spacieux et Évolutif : dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée de sa cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin.

La visite se poursuit au rez-de-chaussée par une grande cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées.

Le 'Plus' Potentiel : Un espace supplémentaire d'environ 25 m² se prête parfaitement à la création d’une suite parentale de plain-pied, d'un studio indépendant (chambre et salle d'eau à terminer) ou d'un local professionnel.

En étage, la maison dispose de 3 chambres confortables dont une de plus de 40m² dans les combles.

​Le bien repose sur un sous-sol total d’environ 80 m² : un espace rare en centre-ville, offrant une capacité de stockage maximale ou la possibilité d'aménager un atelier, une salle de sport ou une cave à vin.

​Le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

​Note sur la vente : Le bâtiment attenant fera l'objet d'une division, les propriétaires actuels souhaitant le conserver pour un usage personnel de stockage.

Cependant, ils restent ouverts à la discussion concernant les modalités de division de la parcelle, permettant ainsi d'ajuster le projet selon vos besoins.

​Les points forts :
- Quartier calme
- ​Mobilité Douce : Tout à pied, gare à proximité immédiate.
​- Potentiel : Création facile d'un espace autonome au RDC.

Pour vous renseigner ou visiter le bien, contactez Myriame, votre conseillère de proximité !

Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Maison 152 m² Lamorlaye | 5 Chambres | Jardin 853 m² | Sous-sol Total Découvrez cette solide maison traditionnelle de 152 m² habitable, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Lamorlaye. Édifiée sur une parcelle de 853 m² de jardin clos, cette propriété saine et lumineuse offre une configuration parfaite pour une vie de famille sereine dans le Sud de l'Oise.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Vie de plain-pied possible)
Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
Vaste séjour double traversant avec cheminée, offrant un accès direct à l'extérieur.
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité.
Une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées.
À L’ÉTAGE
Un palier spacieux distribuant 4 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !).
Une salle d’eau avec toilettes.
LES ATOUTS TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS
Confort thermique : Huisseries neuves au rez-de-chaussée (fenêtres et porte d'entrée) garantissant une isolation optimale.
Sous-sol total : Comprenant un grand garage, une buanderie, des espaces de stockage et une véritable cave à vin pour les amateurs.
Stationnement : Un second garage indépendant situé sous la terrasse complète ce bien.
POTENTIEL & PROJET
La maison bénéficie d'une base saine et de menuiseries récentes. L'intérieur nécessite simplement un rafraîchissement global (peintures, sols) pour être remis au goût du jour. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer dans un secteur très privilégié.
Des projets d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à visualiser tout le potentiel après rafraîchissement.
Envie de découvrir ce potentiel ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie.
Un conseil sur le secteur de Lamorlaye ou Chantilly ?
Spécialiste locale chez LFB Immobilier, je vous accompagne avec transparence et expertise (DPE, estimation, stratégie de mise en vente).
Émilie ROFFINI 06 28 82 82 02 — Votre conseillère de proximité.

Appartement traversant situé au deuxième étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, de trois chambres ainsi que d'un cellier. Entièrement rénové, il se distingue par sa fonctionnalité et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé (congé pour vente délivré pour le 04/11/2026).
Les charges de copropriété s'élèvent à 152 par mois et incluent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, les assurances ainsi que les honoraires du syndic. Surface Loi Carrez : 75,29 m². Réf. 5245
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1816.59 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BARBENTANE découvrez cette maison évolutive à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon avec porte-fenêtre , grande terrasse env. 25 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager facilement la création de 4 chambres + un espace bureau ouvert selon vos besoins.
Véritable atout : un grand garage de 40 m² avec ateliers, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire, travaux à prévoir

A LOUER - Maison de 108 m² proche centre-ville

Charmante maison de 108 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur un salon avec cheminée et une buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains.

La maison dispose également d'une véranda donnant sur une cour extérieure et d'un grenier.

Loyer mensuel de 715, plus 35 de provisions sur charges comprenant la TOM et l'entretien de la chaudière.

Disponible mi-mai !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Appartement T2 centre ville de Flers

Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque, d'une pièce de vie de 13 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Loyer mensuel de 400, plus 15 de provisions sur charges comprenant la TOM, l'électricité des communs.

Disponible de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.

Amoureux de lauthenticité et du confort moderne, cette superbe ferme gersoise de 250 m², entièrement rénovée avec goût à laide de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. La maison se compose de 5 chambres avec placards, dun bureau, dune vaste cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec coin bibliothèque ou salon, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie, 3 salles deau et 2 WC complètent lespace intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. À lextérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un magnifique jardin arboré de 4 000 m², véritable havre de paix. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, la propriété dispose dune pompe à chaleur eau/air assurant une excellente performance énergétique, ainsi que dune micro-station neuves. Dans les charges sont compris les entretiens de la PAC, de l'assainissement, du jardin et de la piscine. Il n'y a plus qu'à s'installer et en profiter ! Libre de suite. Une propriété de charme, rare sur le secteur de Touget, alliant caractère, modernité et qualité de vie au cur du Gers. ATTENTION : nous envoyer vos demandes par mail s'il vous plaît, nous les traiterons dans les meilleurs délais

Située au coeur de la Vallée de la Cèze, sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2700m2, découvrez cette villa confortable d'une surface habitable de 216m2. Idéale pour une famille, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 50m2, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau et toilettes. Disposant d'une salle de jeux avec billard, d'une salle de cinéma et d'un hammam, elle vous séduira par son environnement verdoyant complété par sa piscine a débordement 12x6, un terrain de pétanques, un garage de 25m2 motorisé avec point de recharge électrique ainsi qu'un carport. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

A LOUER - APPARTEMENT T2 - REF 12222

Découvrez ce bel appartement de 59 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble paisible à Domfront en Poiraie.
Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité et de confort.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et le WC séparé. Le chauffage électrique assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Front, l'École primaire Saint-Front, et le Lycée polyvalent Auguste Chevalier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants et boulangeries pour vos sorties gourmandes.

Une place de parking est mise à disposition.

Loyer 455HC + 30 de provisions comprenant la T.O.M ainsi que l'eau froide

Ce bien est proposé par l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

A LOUER - CENTRE DOMFRONT - Studio ref 14156

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront vous propose, à la location, ce studio lumineux de 25m², au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en plein centre ville de Domfront !

Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- d'une salle d'eau avec WC
Loyer 364/mois charges comprises (T.O.M. et électricité parties communes)

Ne manquez pas cette opportunité et contacter l'agence Rémi Serais de Domfront au plus vite !

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la location un appartement comprenant :
Une entrée, salle de douche avec WC, pièce de vie, cuisine indépendante.

LIBRE LE 01 JUILLET 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant la vallée et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cet ensemble immobilier plein de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Domène.
Édifié sur un terrain de 3 269 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son parc joliment arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Le terrain présente également un potentiel de division avec parcelle constructible détachable d'environ 1 029 m², pouvant répondre à différents projets.
La maison principale, développant environ 208 m² habitables (308 m² au sol), allie charme de l'ancien et espaces généreux.
Elle comprend un vaste hall d'entrée de près de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée à l'arrière par un cellier / buanderie, un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,90 m, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur les niveaux supérieurs.
L'espace nuit propose quatre chambres, réparties de manière harmonieuse sur les différents niveaux, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, apportant confort et intimité au quotidien. Vous y découvrirez notamment une suite parentale d'environ 25 m², avec sa salle de bains privative et ses toilettes.
Un vaste espace supplémentaire de près de 48 m², aujourd'hui aménagé en salon lumineux, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 15 m².
La propriété dispose également d'une cave et de nombreux rangements, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température remplacée en 2022.
La dépendance d'environ 35 m², disposant également d'une salle d'eau et complétée par un sous-sol / cave de près de 45 m², constitue un véritable atout supplémentaire : espace d'accueil, activité indépendante, logement complémentaire ou projet familial selon vos besoins.
Un bien rare par sa vue panoramique, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.