Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 207 m² - 589 000€ à Saint-Jean-Le-Vieux 38420

Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 2165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution.

Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire

Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes.

De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien.

L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Laval-en-Belledonne, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, nichée dans un environnement verdoyant avec une superbe vue sur la vallée et les montagnes. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie au niveau principal, accompagné d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage nuit accueille quatre chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand garage et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine invitent à la détente dans un cadre paisible. Un bien idéal pour profiter du charme et de la convivialité du village à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un secteur calme et recherché, cette propriété d'exception bénéficie d'une belle vue panoramique sur la chaîne de Belledonne et d'un cadre de vie verdoyant. Implantée sur un terrain joliment arboré de 1 703 m², elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant aisément être réunies selon vos besoins. La première, un T3 d'environ 85 m², séduit dès l'entrée avec son espace de vie de près de 50 m², sa cuisine équipée et sa cheminée avec insert. Une terrasse, des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. La seconde, un T4 d'environ 125 m², propose un espace de vie généreux de près de 55 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une terrasse avec pergola. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et des toilettes. Les deux habitations bénéficient de nombreux rangements et d'un grand garage d'environ 37 m², complété par plusieurs stationnements extérieurs. Une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique assurent confort et économies d'énergie. Projet familial, regroupement de deux logements ou investissement locatif les possibilités sont nombreuses. À découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée des Adrets, maison d'architecte construite en 2005 séduit par sa vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, ses beaux volumes, son excellent classement énergétique et la qualité de ses prestations.
Implantée sur un terrain de 1141 m², elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, dans un environnement privilégié.
Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial bénéficiant de plusieurs ouvertures vers l'extérieur et d'une belle exposition Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Les autres niveaux proposent trois chambres, une salle d'eau avec toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace buanderie. Une salle de jeux complète également l'ensemble et pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins.
La maison dispose également d'un appartement de type T2 d'environ 50 m² avec accès extérieur privatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse. Il constitue un véritable potentiel locatif complémentaire. Il est également possible de le relier à la maison principale selon les besoins.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Elle dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement avec garage, atelier, grenier, caves, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
À seulement 8 minutes de la station des Sept Laux, permettant de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année, tout en conservant un accès rapide à la vallée et aux commodités.
Une propriété rare par sa vue, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une signature. Une vue. Une vie.
Il y a des maisons qu'on visite, et puis il y a celles qu'on ne peut plus quitter !

Perchée sur les hauteurs de Theys, village recherché des Balcons de Belledonne, cette maison porte la signature de l'Atelier Gröll, cabinet d'architecture grenoblois reconnu pour ses réalisations d'exception. Elle incarne ce que la construction contemporaine peut offrir de mieux : des espaces libres, généreux, pensés pour vivre pleinement.

La vue, d'abord.
Depuis le grand séjour de 62 m² et sa terrasse de 52m2, le regard embrasse d'un seul tenant la vallée du Grésivaudan et le massif de Chartreuse. Un panorama vivant, que les saisons transforment sans jamais lasser.

Les volumes, ensuite.
Avec ses 178,70m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain, ses deux salles d'eau, ses dépendances et son grand garage, cette maison a été conçue pour une famille qui ne veut rien sacrifier, ni l'espace, ni le style, ni le confort.

La performance, enfin.
Classée DPE A, une distinction que l'on cherche longtemps avant de trouver, elle associe plancher chauffant par pompe à chaleur, insert bois, fibre optique et finitions haut de gamme. Le tout sur un terrain de 1 500m² qui offre intimité, jardin et stationnements multiples.

Et autour ?
Theys n'est pas un village ordinaire. Ecole, commerces, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, psychologue, orthoptiste tout y est, à pied. Le domaine skiable des 7 Laux et ses 120 km de pistes sont à quelques minutes. Les sentiers de randonnée partent de votre jardin. Grenoble, Chambéry et Lyon, avec un accès autoroutier à 15 minutes, les métropoles deviennent à porter de main.

Ici, chaque soir la Chartreuse vous accompagne dans vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une façon de vivre.

Appelez-nous directement et organisons ensemble les visites selon vos disponibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.