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Métro Valmy Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m².

La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants.

L'appartement profite de nombreux rangements intégrés.
Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix servant également de cave.

La copropriété comprend 52 lots d'habitation et bénéficie d'un local à vélos sécurisé. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 2628 euros / an (chauffage et eau froide inclus).

Très bonne isolation avec un DPE classé en C (91) ; GES en C (18).

A proximité immédiate :
- du métro Valmy (400 mètres),
- rue Marietton et ses commerces
- Gare de Lyon Vaise
- Grande surface alimentaire en face
- Parc Montel
- des bus: lignes C 14 et C6 avec arrêts à 300 mètres

Les atouts principaux de ce bien sont:
- Son emplacement à coté de tous commerces et des transports en commun dont le métro Valmy
- Quartier tranquille et familial
- Copropriété de bon standing et récente
- La loggia qui constitue une vraie pièce à vivre en plus de l'espace de vie classique
- Une partie nuit séparée de la partie jour ce qui donne une plus grande liberté de mouvements
- Un spacieux garage



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.

Votre agence immobilière, spécialisée dans l'immobilier du centre du Var, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement de 38 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre, avec terrasse et parking privatif

Ce coquet T2 vendu loué pour de l'investissement locatif est composé d'un hall d'entrée avec rangements menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d'une chambre avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et un sèche -serviettes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 6.65 m², et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Situé au sein de la résidence sécurisée 'Les Jardins de Provence', ce T2 au 2ème et dernier étage, est accessible par ascenseur. Cette résidence récente de Standing se situe à 5 minutes à pied du centre commercial du Leclerc.

Le bien est actuellement loué 511.08 Hors Charges + 35 de charges, la fin de bail est au 29/04/2029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de type T8/9 SALON de PROVENCE
Proche des Viougues, belle villa récente en r+1 de type T8 de 200m² environ, 2 suites parentales dont 1 en rdc, 2 grandes chambres, bel espace de vie, grande cuisine équipée, clim gainable, cuisine d'été, pool house, piscine couverte et chauffée, prêt à vivre, le tout sur 480m² de terrain clos paysagé et à l'arrosage. Prestations de haut niveau, affaire rare.

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien en dernier étage !

Situé dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du plein air et des vues ouvertes.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14,55 m² et 13,50 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bel espace bureau/chambre d'amis.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : baies vitrées en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Autant d'éléments qui assurent un confort moderne et une bonne isolation.

L'environnement est agréable avec un parc pour enfants et jardin au pied de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif pour stationner facilement.

Des projections de home staging ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet espace et imaginer tout son potentiel !

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située au coeur du village de Goudargues, avec son ambiance paisible et chaleureuse, commerces et restaurants accessible à pied. Maison de village d'environ 148m2 habitable comprenant un agréable séjour avec son espace cuisine semi ouvert, ayant accès sur une terrasse de 28m2 permettant de profiter de repas ensoleillés et de moments de détente tout en admirant la majestueuse église dressée à nos pieds. Deux premières chambres entre 12 et 18m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. A l'étage, une pièce de 13m2 pouvant être aménagée selon vos envies, desservant deux autres belles chambres et une salle de bain complémentaire. Le petit plus, un bassin intérieur idéal pour se rafraichir par toute saison, un garage et des caves viennent compléter cette agréable maison idéale pour les familles. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Avignon, intra-muros quartier Ouest, nous vous proposons un appartement familial traversant d'une surface agréable de 136M2 au troisième étage accessible par un ascenseur.
Ce bien est élégant par son double séjour ouvert sur balcon, ses jolies fenêtres et sa hauteur sous plafond. Sa disposition Sud-nord lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose à chaque extrémité de l'appartement de chambres aux volumes généreux et de salle de bains, salle d'eau, 2wc, pour la partie vie un double séjour qui peut être séparé par une porte à galandage pour préserver le calme du télétravail et tout simplement pièce de lecture, cuisine séparée, buanderie et enfin 2 caves viennent compléter ce bien.
Vous profiterez l'été de l'ombre des platanes et l'hiver des rayons du soleil pour la partie sud.
Les charges comprennent le chauffage collectif.
Le prix est de 345000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND26-3319
DPE : D (CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6000.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante marina idéalement située, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez ses placards de rangement fonctionnels, offrant un espace optimisé au quotidien.
Cette marina dispose également d'un appontement privatif de 3,50 m x 12,50m, idéal pour votre bateau.
Copropriété de 134 lots - dont 54 lots habitation.
Charges annuelles : 650.00 euros.

Située dans un environnement privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m², vous séduira par ses volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50m2 offrant une remarque hauteur sous plafond sublimée par une cheminée et une mezzanine. Une cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et dinatoire pensé comme un véritable lieu de partage ainsi qu'un espace nuit disposant de deux chambres. Une partie attenante, aujourd'hui aménagée en espace indépendant avec accès privatif, permet d'imaginer deux chambres complémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété parfaitement entretenu sans vis à vis avec piscine 10x4, pool house aménagé, garage & caves est vendue meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

PLEIN CENTRE AU CALME APPARTEMENT T3 Six Fours les plages : bel appartement T3 très lumineux en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur et place de parking privative. En plein centre ville.
Cet appartement est actuellement loué.
A visiter sans tarder.
Agence de Six Fours.
Delphine 06.79.12.06.55

En fond d'impasse à 2 pas des commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne des années 80 a été rénovée en 2022.
La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente.
Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest.
Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC.
Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien.
A visiter sans tarder.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un cellier.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre disposant de son dressing ainsi que de sa salle de bain avec WC et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle ou de bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale.

MAISON SPACIEUSE - JARDIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ - GARAGE Charmante maison rénovée à 10 minutes de Saint-Lys, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès lentrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose dune belle entrée, dune chambre spacieuse de plus de 16 m², ainsi que dune vaste pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À létage, lespace nuit propose trois chambres confortables, une salle deau et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou bureau selon vos envies et vos besoins. Lensemble est implanté dans un environnement agréable, avec un joli jardin arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également dun abri et dun grand garage de plus de 40 m². La maison idéale pour une famille. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.