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Au coeur d'un joli village typiquement gascon, maison rénovée offrant 269 m² habitables avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en rez de chaussée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et une grande pièce de 39 m² à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière gaz. Double vitrage. 10 mn de Mauvezin. Jardin avec puits

Découvrez à Pierrefonds cette maison de 1905 construite en pierres et briques de 6 pièces principales proche du centre bourg offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour-salon, bureau, une chambre, superbe cuisine contemporaine desservant une terrasse aérienne, et WC.

Puis à l'étage un ensemble de 4 chambres avec deux salles de douche et WC.

Le tout sur une cave, agréable jardin plat avec accès véhicules, d'une surface de 1197m2.

Réf. 4796 / LA LANDE PATRY 133 800

Idéalement situé à La Lande-Patry, à proximité immédiate de Flers, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de la ville, ce local de 131 m² est situé au premier étage comprend 7 pièces : 5 bureaux, une salle de réunion de 26m² et un sanitaire avec WC.

Vous bénéficierez d'un parking a proximité.

L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 5 lots.

Spécial Investisseur - Quartier de l'Abbaye
Grande maison de190m² habitable + dépendance aménageable, terrain divisible de 670m². Nombreuses possibilités (division en logements). Une opportunité rare à saisir rapidement !

MAISON CENTRE BELMONT-D'AZERGUES Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, construite en 2003 développe 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Une maison lumineuse et bien agencée. Vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend :
• Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées
• Une cuisine indépendante
• Une chambre
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un grand cellier
• Un garage attenant

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée.

À l’étage :
• 4 chambres
• Une salle de bain
• Un WC séparé
• De nombreux rangements intégrés

La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Construction saine et qualitative

Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle.
Menuiseries en double vitrage PVC.
Volets bois entretenus.
Chauffage 100 % électrique.
Eau chaude par ballon électrique.

Jardin de 1 130 m², piscinable, espace extérieur exploitable et agréable.
Stationnements faciles à proximité immédiate.

Emplacement pratique et recherché

• École maternelle et primaire à pied
• Arrêt de bus dans le village
• Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER)
• Collège et lycée accessibles en transports scolaires
• Supermarchés à 5–10 minutes
• Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et axes autoroutiers

Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Paris 16ᵉ – Appartement de caractère, bel emplacement Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement F2 offrant de beaux volumes et un cachet rare. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un vaste et lumineux séjour sublimé par un élégant bow-window apportant charme et caractère, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’un fort potentiel d’aménagement : la création d’une seconde chambre est envisageable moyennant quelques travaux. Une cave complète ce bien et une place de parking possible en sus Emplacement ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement prisé du 16ᵉ arrondissement. Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Local et fonds de commerce Local professionnel de 90 m² situé au centre ville d'ARCUEIL, sur une place commerciale au RDC d'une résidence composé d'un accueil, 3 bureaux avec une pièce attachée, une salle d'attente, des wc, au sous-sol une salle de stockage d'environ 60 m².

Maison de village avec local professionnel loué, rentabilité immédiate.

Situées au coeur du village, cette charmante maison du village offre un fort potentiel ,aussi bien pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prevoir petits travaux

* Au rez-de-chaussée:
Un local professionnel actuellement loué depuis six ans, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée .Idéal pour autofinancer une partie du bien ou générer un revenu dès l'acquisition.
* Aux étages: Appartement duplex
-Premier niveau: belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable
-Deuxième niveau:
Un plateau d'environ 20 m², comprenant actuellement une pièce ouverte, faisant office de chambre une pièce fermée (sans fenêtre) idéale pour un dressing
Une salle d'eau/wc.

+++ les points forts
-Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué (210)
-Bien idéal pour investisseurs ou primo- accédant
-Possibilité d'habiter tout en percevant un revenu locatif.
-Proche d'un parking

Ce bien polyvalent et plein de possibilités saura séduire les personnes recherchant un investissement sécurisé ou un projet de vie avec revenu complémentaire

Ce bien est situé sur la commune d'Estagel (66310), vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins kinésithérapeutes, ostéo vétérinaire, associations sportives et culturelles.

À 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35mn des plages.

Contact: Veronique Tixa au 06 33 43 50 97 RSAC 344352174 pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

EXCLUSIVITE LUNEL
Au coeur de Lunel, dans un petit immeuble sans charges de copropriété, à deux pas de toutes les commodités, ( gare, commerces, bus écoles ... ) nous vous avons déniché cet appartement F4 particulièrement lumineux et avec une vue dégagée sur la fameuse statue de la liberté.
Pour plus d'infos et une vidéo immersive, n'hésitez pas à nous contacter .
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales.
Une place de parking privative est incluse.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages.

Charges de copropriété : 315 par trimestre.
Prix de vente : 294 000 .

Emplacement premium
Situé sur la commune du Le Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et très fréquentée toute l'année, ce magasin de 30m² spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques et accessoires bénéficie d'un emplacement attractif, d'une clientèle fidèle mais surtout d'un très bon rendement économique.
Les points forts :
- Très bon chiffre d'affaires
- Activité rentable avec résultat
- Clientèle régulière locale + saisonnière
- Activité clé en main

Le commerce profite du flux touristique important en saison tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison, garantissant une activité stable.

Prix de vente : 72 000 FAI (Frais d'agence inclus)

Dossier complet sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hypercentre d'Auterive, gros potentiel pour cette bâtisse de 656 m².
Anciennement occupé par un centre médical et de rééducation.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur Auterive (2 parkings à proximité, places dépose personne juste devant).
Nous mettons à disposition une visite virtuelle afin que vous puissiez vous projeter suivant vos projets.
- Maison médicale
- Découpage en plusieurs locaux pro
- Hotel
- Espace de coworking

Cette belle opportunité n'attend que votre projet.

Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et organiser une visite.


Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14000.00 et 16550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935