Sélection d'annonces immobilières

Magnifique villa récente en excellent état général, idéalement située à proximité du golf de Saumane. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour avec de grandes baies-vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un wc séparé et à l'étage : d'un palier desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Possibilité d'une chambre en rdc. Vous bénéficierez d'un espace extérieur bien aménagé, agrémenté d'une piscine exposée Sud. Dépendance : un garage de 20m2. Équipements : Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, vmc, pompe à chaleur gainable, portail automatisé, gouttières zinc, piscine 8 x 3,5m.

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - MARRAKECH Très beau produit d'investissement à fort potentiel, situé au coeur de la ville de Marrakech , emplacement stratégique. Il se compose : * 25 appartements ( 5 lots par étage) * 3 commerces en RDC ( 12 / 280 / 284 m2) * 2 sous sol de parkings Grand roof top surplombant la ville .

SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE A MANDELIEU - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Villa contemporaine de 230 m², idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, golfs 3' et plages 5'. La villa se compose de 4 chambres, complétées par un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un rendement locatif. Les extérieurs, parfaitement aménagés pour la détente et la convivialité, proposent : Piscine Terrain de pétanque - Garages, Grande cave aménagée. Une propriété clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. A seulement 8 Km et 25 Min Aéroport de Nice Côte d'Azur

T4 de charme entièrement rénové au cœur du village Au cœur du village de Glières-Val-de-Borne, dans une bâtisse de caractère datant de 1944 composée de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 100m² situé au deuxième étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son environnement bucolique, son authenticité préservée et son emplacement privilégié en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, de trois chambres, dont deux chambres d'appoint pouvant convenir parfaitement à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation soignée met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est complété par plusieurs annexes: une cave, un grenier ainsi qu'une remise commune offrant un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied (école, MAM, boulangerie, épicerie), offrant un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur du village. Un bien rare, rénové avec goût, mêlant cachet et confort, à découvrir sans tarder. DPE en cours. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% TTC soit 350 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359.

Appartement 3 pièces Idéalement situé au coeur du village de la Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T3 de 69,2 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+1 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 26,0 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur l’extérieur apportent luminosité et convivialité à l’espace de vie. L’espace nuit accueille deux chambres confortables de 12,3 m² et 11,1 m², pensées pour offrir calme et intimité, idéales pour recevoir famille et amis. Une salle de bains spacieuse de 5,1 m² ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Véritable prolongement des espaces de vie, ses grands extérieurs de 21,7 m² invitent à profiter pleinement de l’environnement montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver, dans un cadre privilégié face aux paysages alpins. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes.

T2 idéalement situé Idéalement situé au Bossonnet à La Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T2 de 50,9 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et art de vivre alpin. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+2 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 27,7 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. L’espace nuit accueille une chambre confortable de 12,1 m², accompagnée d’une salle de bains spacieuse de 6,3 m² et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable signature du bien, ses grands extérieurs de 22,8 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’environnement montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes.

T4 idéalement situé Idéalement situé au Bossonnet à Le Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T4 de 93,4 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant de rejoindre facilement le centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au rez-de-jardin surélevé du bâtiment principal, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. La pièce de vie s’articule autour d’un espace séjour/cuisine de 23,5 m² prolongé par un salon indépendant de 12,3 m², offrant un cadre convivial et chaleureux inspiré des codes du chalet contemporain. L’espace nuit accueille trois chambres confortables de 10,0 m², 12,4 m² et 11,0 m², pensées pour garantir intimité et sérénité à toute la famille ou aux invités. L’appartement dispose également de deux salles de bains (7,3 m² et 4,4 m²), d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels avec entrée spacieuse et couloir optimisé, apportant un véritable confort au quotidien. Véritable signature du bien, ses 33,6 m² de grands extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre montagnard, dans un environnement privilégié au fil des saisons. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale haut de gamme ou en investissement locatif premium, au cœur de l’une des stations les plus recherchées des Alpes.

Découvrez ce T4 RÉCENT DE PLUS DE 81 m² qui coche toutes les cases de la VIE MODERNE ET PRATIQUE ! Dans une résidence de 2019 conforme RT 2012, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cet appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR vous offre confort, LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ au quotidien. Dès lentrée, on est séduit par une PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE DE 34 m² avec cuisine ouverte, BAIGNÉE DE LUMIÈRE et prolongée par un balcon de 10 m² : lendroit parfait pour vos apéros dété ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec TROIS VRAIES CHAMBRES de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver lintimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter lensemble.v LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence récente et sécurisée (2019 RT 2012) ; - Ascenseur ; - Double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - Parking en sous-sol : - Emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - Et surtout le centre commercial Leclerc Saint-Orens accessible à pied ! UN BIEN OÙ TOUT EST RÉUNI : EMPLACEMENT, CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 107 . Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - ÉVOLUTIVE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE. Située à 14 min du métro Balma-Gramont, dans la charmante commune de Saint-Marcel-Paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à lespace nuit, composé de trois belles chambres, dune salle de bains récente et dun dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. Lun des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités daménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À lextérieur, vous profiterez dun superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

SUPERBE LONGERE 5/6 pièces RENOVEE EN 2025 - 160 M2 - GARAGE sur 700m2 de terrain. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m2. qui vous offrira : - Une pièce de vie de 60m2 - 4 grandes chambres de 14 à 20 m2 dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau/salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - Parcelle piscinable de 700m2 - Assainissement aux normes - Climatisation gainable - Et bien plus encore... Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre Groupe Tolosan Immobilier

SUPERBE LONGERE 5/6 pièces RENOVEE EN 2025 - 160 M2 - GARAGE sur 700m2 de terrain. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m2. qui vous offrira : - Une pièce de vie de 60m2 - 4 grandes chambres de 14 à 20 m2 dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau/salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - Parcelle piscinable de 700m2 - Assainissement aux normes - Climatisation gainable - Et bien plus encore... Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre Groupe Tolosan Immobilier

MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. A BELBERAUD au cur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m² qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre lintérieur et lextérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.