GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER - CARAMAN

COEUR de VILLAGE - COMMODITÉS à PIED - A Caraman, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 1300 m², avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces, santé...) à proximité immédiate. Vous bénéficierez de la viabilisation en bordure, de l'assainissement collectif (tout à l'égout) et d'une emprise au sol de 50% avec un étage si vous le souhaitez. Non soumis aux ABF. Une division parcellaire est possible. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS - Négociateur en immobilier.

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME -10 MINUTES LANTA À seulement 10 minutes de Lanta, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL- 10 MINUTES SAINT-ORENS Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

AVANT PREMIERE - COEUR VILLAGE - VOLUMES - PISCINE. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison mitoyenne dun côté, développant environ 220 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À létage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi quune salle deau. Un véritable atout supplémentaire : un vaste entre-sol denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, médicale, libérale, ou encore être transformé en logement indépendant destiné à la location. Une maison aux beaux volumes, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Lanta. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial.

AVANT PREMIERE - COEUR VILLAGE - VOLUMES - PISCINE. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison mitoyenne dun côté, développant environ 220 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, un grand jardin et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À létage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi quune salle deau. Un véritable atout supplémentaire : un vaste entre-sol denviron 120 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, médicale, libérale, ou encore être transformé en logement indépendant destiné à la location. Une maison aux beaux volumes, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Lanta. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial.

PLAIN PIED - 10 MINUTES DE LANTA - TERRAIN 490M²- COMMODITÉS A PIED Maison de plain-pied rénovée en 2018, denviron 101 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose dun bel espace salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, couchage dappoint ou rangement. Une salle de bain complète lensemble. Vous bénéficierez également dun garage ainsi que de combles aménageables sur la partie habitation, offrant un beau potentiel dagrandissement selon vos envies. Implantée sur un terrain de 490 m², cette maison mitoyenne dispose de fenêtres en PVC, dun chauffage individuel par poêle à granulés et du raccordement au tout-à-légout. Une maison rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou pour une vie de plain-pied confortable. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial

SUPERBE LONGERE 5/6 pièces RENOVEE EN 2025 - 160 M2 - GARAGE sur 700m2 de terrain. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe longère rénovée de 160 m2. qui vous offrira : - Une pièce de vie de 60m2 - 4 grandes chambres de 14 à 20 m2 dont une avec salle d'eau privative - 1 grand espace bureau/salle de jeux en mezzanine - 1 salle de bains - 1 garage - Parcelle piscinable de 700m2 - Assainissement aux normes - Climatisation gainable - Et bien plus encore... Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre Groupe Tolosan Immobilier