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Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier !

Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme.
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante avec accès à la loggia
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien)
Une loggia fermée aménageable
Une cave en sous-sol incluse
Côté copropriété :
Palier calme avec seulement deux appartements
Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles
Résidence calme et arborée avec parc
Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied
Chauffage individuel au gaz
Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 162 000 H.A.I
Charges de copropriété : 83 / mois
Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux :
Téléphone :06 12 47 04 78
Mail : arthur.roux@blaow.fr
RSAC : 920 960 341 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf : 155

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld

À quelques pas des commerces, au cœur d'une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien s'y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot.
www.georisques.gouv
Référence agence : 778

BIARRITZ – Quartier Larochefoucauld - Exclusivité

Nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Biarritz, cette maison de charme (chalet Biarrot) séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, des commerces de quartier, de la navette desservant le centre-ville et des plages accessibles à pied.
Rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où l'authenticité se marie harmonieusement à des prestations actuelles. Déployée sur deux niveaux, elle propose de jolies pièces lumineuses et s'ouvre sur un jardin ensoleillé, intime et préservé, offrant un véritable refuge de tranquillité.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité complémentaire.
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Référence agence : 777

EXCLUSIVITÉ – ARCANGUES CENTRE : À quelques pas du cœur du village d'Arcangues, dans un environnement verdoyant, ce terrain arboré de 929 m², exposé au sud, offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié entre campagne basque et proximité urbaine. Implantée sur la parcelle, une petite maison d'environ 40 m² offre un potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction, selon vos envies. Le terrain est entièrement viabilisé et dispose déjà de sa voie d'accès, facilitant la mise en œuvre de votre futur projet. Ce lieu séduira les amateurs de nature, souhaitant concevoir une maison à leur image, à seulement quelques minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque.
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Référence agence : 764

En Exclusivité à ANGLET, Maison de plain-pied – Lumineuse, fonctionnelle et en parfait état !
Située dans un secteur apprécié , à deux pas de la forêt du Pignada et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un double séjour au et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes, et de deux WC, dont un séparé. Un grand garage et une cour intime, à l'abri des regards, complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, et il est possible d'y créer une piscine selon vos envies.
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Référence agence : 763

En Exclusivité à ANGLET, Au cœur du prestigieux quartier de la CHAMBRE D'AMOUR, à quelques pas des plages et des commerces, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, niché au dernier étage d'une élégante résidence de standing. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère résolument chaleureuse et contemporaine. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, dispose elle aussi d'un accès à une seconde terrasse offrant un superbe aperçu Océan. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et spacieuses, dont une située à l'étage, bénéficiant d'un solarium privé, intime, à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier et une loggia viennent parfaire ce bien à l'agencement harmonieux.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement d'exception.
Un bien rare, pour les amateurs d'élégance et de qualité de vie, entre littoral et douceur de vivre à l'angloye.
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Référence agence : 749

À vendre, charmante maison de 134 m² située à Anglet limite Biarritz parfaite pour une famille .
Implantée sur un terrain de 514 m² piscinable , cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande de bain, avec douche et baignoire et 2 WC.
Vous serez séduit par le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, avec sa cheminée et sa cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un permis de construire déjà validé permet une extension, un atout rare qui vous offre la liberté d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités .
Contactez-nous sans attendre.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BAYONNE, dans le secteur recherché de POLO BEYRIS, à la frontière immédiate d'ANGLET, découvrez cet appartement de 79 m² situé dans un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, il séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia agréable, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou un dressing. Une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Cet appartement traversant dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'un grand garage en sous-sol. Au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
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Référence agence : 771

BIARRITZ – Milady | Quartier d'Espagne
Contemporary Oceanfront Living
À quelques pas des plages emblématiques de Biarritz, du quartier d'Espagne et de la mythique Côte des Basques, cette propriété d'architecte incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre face à l'océan.
Construite en 2023, la maison révèle une architecture contemporaine d'une grande sobriété, où le béton, le bois et le granit dialoguent avec élégance et authenticité. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière, le paysage et la sensation d'espace. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant des panoramas saisissants et des couchers de soleil inoubliables.
Le cœur de la maison se déploie autour d'une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouverte sur de larges terrasses tournées vers la mer. Ces espaces à ciel ouvert invitent naturellement à la détente, aux moments de partage et à une vie tournée vers l'extérieur.
Les lignes pures, les volumes équilibrés et les jeux de transparence créent une atmosphère sereine, presque méditative. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre un cocon intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres élégantes, toutes baignées de lumière et bénéficiant de vues exceptionnelles, composent un espace nuit confortable et confidentiel.
La maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un vestiaire d'entrée et d'un garage, répondant aux exigences d'un confort contemporain haut de gamme.
À l'extérieur, les jardins paysagers enveloppent une piscine discrète, à l'abri des regards. Une terrasse solarium surplombant l'océan invite à la contemplation, tandis qu'un espace plancha promet de longues soirées d'été, bercées par l'air marin.
Nichée dans un écrin de verdure, cette adresse confidentielle conjugue modernité, émotion et douceur de vivre.
Une propriété rare, pensée pour une clientèle en quête de calme, de beauté et d'un art de vivre exclusif à Biarritz.
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Référence agence : 758

HAGUENAU appartement F3 - idéal investisseur A vendre à Haguenau appartement F3 - idéal investisseur

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

L'appartement offre un bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse en L, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.

Actuellement loué 940euros/mois charges comprises, cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis 5 ans.

Caractéristiques :
• Dernier étage, traversant, très lumineux
• Quartier calme et résidentiel
• Cave et parking
• Copropriété bien entretenue
• Rentabilité immédiate
• Aucun gros travaux à prévoir

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial Adrien FABBRO.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 066 euros (chauffage inclus).
Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

FAYENCE Appartement T2, situé au 2éme étage d'une maison de village en pierre, composée de trois logements vous offrant un cadre chaleureux et authentique.
Distribué d'une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine US aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie, toilettes invités. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile au coeur du village et de stationnements à proximité. Un bien agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015 avec accès PMR.

En très bon état, il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse.

Un box fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.

La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité du centre de La Couronne, de ses commerces et de sa gare, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 44 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.