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Superbe bastide provençale, construite en 2012 sur un grand terrain clos et arboré de plus de 750 m2 agrémenté de sa piscine 7x3.5 m avec volet roulant électrique, sans vis à vis.
Cette villa se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2 , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,d'un wc indépendant, et d'une buanderie. A l'étage vous disposez de trois chambres, d'un bureau ,d' une salle de bains avec baingoire et douche et d'un wc indépendant.
La maison est équipée d'huisserie pvc double vitrage avec moustiquaires et de volets bois double lames, elle est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur :sol chauffant et rafraichissant pour le rez-de chaussée et radiateurs électriques type radiants pour l'étage.
Les plus: on notera un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Le prix de vente est de 428 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Maison plain-pied indépendante de 55 m2 de surface au sol sur Avignon, proche route de Lyon comprenant 38 m2 hors d'eau, hors d'air : une pièce de vie et une chambre + un garage attenant communiquant de 17 m2 sur une parelle cadastrée de 192 m2 .
Vous bénéficiez également d'une terrasse et d'un jardin clos.
Beaucoup de possibilité pour cette maison.
Le prix de vente est de 110 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Appartement de charme de 86 m2 habitables au 1er étage d'une petite copropriété, situé sur Avignon, proche des Carmes dans le centre historique.
Ce bien se compose d'un séjour-salon de 42 m2, s'ouvrant sur un balcon filant et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'un espace bureau ,d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
L'appartement est équipé d'une chaudière gaz de ville et d'une climatisation reversible, les huisseries sont en bois double vitrage avec volets bois.
Le plus: petite copropriété avec de faible charge et un syndic bénévole.
Un rooftop de 40m2 au dernier étage commun pour l'ensemble de la copropriété, très agréable et une cave privative de 30 m2.
Le prix est de 270 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.

Jolie maison intra muros idéalement située en mono propriété
Le charme de l'ancien vous accueille dès que la porte d'entrée s'ouvre à vous. la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, est en rez de chaussée. Au 1ère étage, la salle d'eau avec toilette et la chambre mise en lumière par une porte fenêtre avec son balcon. Au troisième et dernier étage, le salon/salle à manger offre une jolie pièce spacieuse et lumineuse, sous une belle hauteur de plafond. Possibilité d'intervertir la chambre et le salon au niveau des étages. Un toilette/lave mains est présent au dernier étage pour une meilleure commodité.
Travaux effectués par un architecte d'Avignon. Agencement et gestion des espaces optimisés
Prix: 145 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La rue Banasterie longe les anciens remparts, à 6 minutes à pied du centre-ville. Le Rocher des Doms s'atteint en 2 minutes, offrant une respiration verte immédiate. Deux aires de jeux jalonnent le secteur, l'une à 124 m, l'autre à 132 m.

Côté écoles, l'école maternelle Persil se trouve à 357 m, soit 4 minutes à pied. L'école primaire Pouzaraque est à 347 m, puis le collège Joseph Viala à 646 m. Le lycée Théodore Aubanel n'est qu'à 236 m, donc 3 minutes de marche. Ensuite, le campus Hannah Arendt accueille les étudiants à 8 minutes.

L'arrêt Aubanel dessert les lignes 706, 23 et M3 à 175 m. La Pharmacie Desneuf répond aux urgences à 329 m, 4 minutes à pied. Pour les courses, la Superette de la Campane ouvre à 214 m, tandis que Carrefour City complète l'offre à 346 m.

La gare TGV Avignon se rejoint en 10 minutes en voiture. Par ailleurs, le Théâtre des Doms et La Manutention Jazz Club animent les soirées à moins de 100 m.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Charmante bastide récente de 140 m2 habitables, garage de 30 m2 et dépendances situées à Châteaurenard, au calme proche des commodités sur un terrain clos et arboré de 557 m2 .
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 55 m2 d'une chambre avec salle d'eau , et d'un wc indépendant.
Au 1er étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un wc.
Le jardin exposé sud est agrémenté d'une grande piscine de 8x 4.5 m équipée d'une pompe à chaleur et de nage à contre courant.
La maison est équipée d'huisseries double vitrage pvc et aluminium, et volet bois et roulants électriques d'un chauffage avec plancher chauffant, de climatisation reversible et d'un poêle à bois.
Grande maison familiale prête à vivre , véritable coup de coeur , alors ne tardez pas !
Le prix de vente est de 546 000 honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Ce secteur de Châteaurenard offre un maillage scolaire complet. L'école maternelle Roquecoquille se rejoint en 830 m, soit 10 minutes à pied. Puis l'école élémentaire Pic Chabaud accueille les plus grands à 1,1 km, 13 minutes à pied. Le collège Simone Veil prolonge ce parcours à 957 m, 11 minutes à pied. Enfin, le lycée Jean d'Ormesson boucle le cursus à 1,5 km, 18 minutes à pied.

Les courses s'organisent facilement. Le Carrefour Market attend à 1,3 km, soit 15 minutes à pied. L'enseigne Utile propose une alternative à 1,4 km, 16 minutes à pied. Pour la santé, Hello Pharmacie répond présente à 1,3 km, 16 minutes à pied.

Côté transports, l'arrêt Châteaurenard - L'Argelier dessert les lignes 707 et 7400 vers Saint-Rémy et Avignon, à 959 m, 12 minutes à pied. La gare TGV d'Avignon reste accessible en 13 minutes en voiture. De plus, le centre d'Avignon se rejoint en 14 minutes par la route.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Idéalement située, demeure flottante unique, amarrée au coeur de l'Ile de la Barthelasse.

Cette péniche de prestige allie élégance traditionnelle et confort moderne pour une expérience de vie hors du temps.
Accessible via son ponton donnant sur une terrasse de 50m² avec vue sur le mont Ventoux et les remparts d'Avignon.

La péniche se divise en deux partie, la première d' un studio spacieux et lumineux disposant de sa cuisine équipées, d'un espace nuit et de sa salle de bains.
La seconde d' une habitation bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains disposant chacune d' une vue imprenable sur le Rhône.
Le tout sous une belle hauteur de plafond .

Ce bien atypique est propice à la location saisonnière et/ou à usage de gites.

L Ile de la Barthelasse est un emplacement idéal pour vivre dans un environnement naturel et paisible aux portes des remparts.

Le certificat d' établissement flottant ainsi qu' une expertise de coque ont eu lieu récemment.

Le passage de l' anneau au nouveau propriétaire est assuré par la CNR (Compagnie Nationale du Rhône)

Prix 294000 frais d'agence inclus à la charge vendeur

L'île de la Barthelasse offre un quotidien ancré entre nature et ville. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en 4 minutes en voiture, la gare TGV en 11 minutes. Ainsi, les trajets restent courts malgré l'atmosphère insulaire.

Côté écoles, les familles comptent sur l'école maternelle Persil et l'école primaire Pouzaraque, toutes deux à 775 m, soit 9 minutes à pied. Puis le collège La Salle et le lycée Théodore Aubanel accueillent les plus grands à 11 minutes de marche. L'université Hannah Arendt complète ce maillage éducatif à 800 m.

Pour les courses, la Biocoop se trouve à 531 m, 6 minutes à pied. Le fournil de la fac assure le pain frais à 611 m, 7 minutes de marche. Enfin, l'Intermarché reste accessible à 20 minutes à pied.

La pharmacie de la Croisière répond aux besoins de santé à 695 m, 8 minutes à pied. L'arrêt Synagogue dessert la ligne 24 à 317 m, 4 minutes à pied.

etude faite par proximite-immo.fr Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T1 bis situé sur Avignon, en intramuros, résidence rue Thiers, proche de la faculté, de 41 m2 avec balcon de 5 m2 dans une résidence sécurisée au 3eme étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon de 5m2 avec vue sur la cour intérieur de la résidence, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est équipé d'huisseries simple vitrage avec volets bois pliants, et d'un chauffage collectif au gaz de ville.
Le plus une cave en sous sol.
location à 650 par mois charges comprises eau chaude et chauffage compris.
Dossier complet avant visite, assurance loyer impayé.
honoraires agence 529 pour le bailleur et 529 pour le locataire.

Opportunité rare à saisir
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO frais d'agence inclus

Entrepôt a vendre disposant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des remparts.
Surface d'environ 385 M² ( possibilité d'aménager plusieurs zones stockage, atelier, bureaux, parking etc )
Peut convenir à des activités variées tels que artisanat, logistique ou industrie légère.
Une surface qui offre une vraie liberté d'aménagement et d'évolution.
le prix de vente est de 439 000 fai.

Le tramway T1 dessert l'arrêt Arrousaire à 58 m, soit 1 minute à pied. Ainsi, rejoindre le centre-ville prend 12 minutes. La gare Avignon-Centre se situe à 378 m, donc 5 minutes de marche suffisent. Par ailleurs, la gare TGV reste accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à proximité. L'école maternelle de l'Arrousaire accueille les plus jeunes à 459 m, 6 minutes à pied. Puis l'école primaire Marcel Perrin prend le relais à 435 m. Ensuite, le collège privé Saint-Michel ouvre ses portes à 567 m, 7 minutes de marche. Le lycée Saint-Joseph complète ce parcours à 442 m.

Pour les courses quotidiennes, La semoulière de Rayan propose ses produits à 165 m, 2 minutes à pied. L'épicerie du tram attend aussi les habitants à 209 m. Le E.Leclerc assure les achats plus conséquents à 13 minutes à pied. Enfin, la pharmacie de l'Angle Saint-Ruf répond aux besoins de santé à 375 m, 5 minutes de marche.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.



Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pizzeria de Charme à Saisir.

Située sur une place piétonne prisée, cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnelle avec une terrasse ensoleillée.
.Atouts: décoration soignée, clientèle fidèle.
.Capacité: 25 couverts en salle, 50 couverts en terrasse.

fort potentiel de développement via l'élargissement des horaires et la livraison.

Saisissez cette affaire clé en main avec équipement complet.
le prix de vente de ce fond de commerce est de 70 000 fai.
Contactez nous pour visiter Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au sein d'une batisse de caractère de 1900, sur la commune de St saturnin les Avignon, venez découvrir ce rez-de-jardin de 119 m2 habitables comprenant entrée, séjour-salon-cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 47 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, une deuxième salle de bains et un wc indépendant.
Le bien est équipé de double vitrage , de chauffage électrique et de climatisation réversible.
Vous disposez également de trois places de parking privatives et sécurisées .
Le prix de vente est de 283 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Village provençal aux portes d'Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon offre un ancrage pratique entre campagne et métropole. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en 3 minutes en voiture, la gare TGV Avignon-Courtine en 24 minutes.

Les courses du quotidien restent simples : U Express à 169 m, soit 2 minutes à pied. Juste à côté, la boulangerie Chez Leny accueille les habitants à 191 m, environ 2 minutes de marche. La Pharmacie de l'Hôtel de Ville complète l'offre à 924 m. Pour les trajets en bus, l'arrêt Cannebières (ligne VL1) dessert le secteur à seulement 18 m.

Côté écoles, les enfants fréquentent l'école maternelle La Cardelina à 844 m, puis l'école primaire Alphonse Daudet. Les collégiens rejoignent Lou Vignares à 2,7 km, les lycéens Paul Vincensini. Ainsi, chaque niveau trouve son établissement dans un périmètre raisonnable.

Enfin, les loisirs ne manquent pas : piscine La Bull'Aquatic à 3,4 km, Golf Grand Avignon à 4 km, et le château de Thouzon pour les balades culturelles.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2049.00 euros.

Secteur des sources, proche remparts, appartement de 77m2 , en rez de jardin ,il est composé d'une entrée, d'un couloir, d'une piece à vivre de 30 m2 donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante , de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ,et d'un wc indépendant.
Le bien est équipé de double vitrage PVC , de volets roulants et de chauffage individuel électrique.
Vous disposez d'une place de parking numérotée et d'une cave privative.
Le prix de vente est de 145 000 euros frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur .

Le tramway T1 dessert l'arrêt Arrousaire à 446 m, soit 5 minutes à pied. Les bus complètent le réseau : la ligne 6 passe à Sixte Isnard, à seulement 189 m. Ainsi, rejoindre le centre-ville d'Avignon prend 2 minutes en voiture, la gare TGV environ 8 minutes.

Les familles trouvent ici une offre scolaire complète. L'école maternelle de l'Arrousaire ouvre ses portes à 163 m, soit 2 minutes à pied. Puis l'école primaire Saint-Ruf accueille les plus grands à 530 m. Le collège privé Champfleury et le lycée Saint-Joseph se situent à moins de 10 minutes à pied.

Côté commerces, la boulangerie Le Petit Charrin propose pain et viennoiseries à 468 m, environ 6 minutes à pied. La pharmacie de l'Angle Saint-Ruf répond aux besoins santé à 412 m. Enfin, la supérette Vival assure le ravitaillement quotidien à 408 m. Le square Saint-Ruf offre un espace vert à 503 m pour les pauses en plein air.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.