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A DECOUVRIR ! Éligible au Prêt à Taux Zéro ? Étude de financement offerte À proximité immédiate du centre-ville de Sénas, découvrez cette villa individuelle non mitoyennes de type 4, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Chaque villa, climatisée et lumineuse, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, une salle de bain aménagée, un garage, une place de stationnement et un jardin privatif de 200 à 400 m². Vous apprécierez également les toits-terrasses des garages, parfaits pour profiter du soleil provençal. Afin de répondre à tous les goûts, 6 styles de façades différents sont proposés, permettant à chacun de personnaliser sa maison selon ses envies. Les villas bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, conformes à la réglementation thermique RE2020 : - Climatisation gainable ou split - Choix du carrelage - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée De nombreux avantages à ne pas manquer : - Frais de notaire réduits - Exonération temporaire de taxe foncière - Prêt à taux zéro (sous conditions) - Garanties VEFA et décennale Et bien d'autres encore? Grâce à la norme RE2020, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique renforcée, gage de confort et d'économies d'énergie. Implanté dans un quartier calme et convivial, le lotissement profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, tous accessibles à pied. Livraison prévue : 4 trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette commerciale et les plans des villas disponibles. Ne tardez pas, les réservations sont déjà en cours ! Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1

À 3 minutes à pied de la gare , à proximité des écoles (élémentaires, collège), proche de toutes commodités et à 12 minutes à pied de la Place Morgan.. Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous invites à découvrir cet appartement Type 3 de 56m² ,au RDC d'un immeuble de 3 étages et aux faibles charges qui se compose : D'une entrée , un séjour , une cuisine aménagée (avec un cellier ), une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres. Les Plus. -Faibles charges. -Balcon. -Nombreuses places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

M'agence Bastien Arfi Immobilier est raviede vous présenter cette superbe maison à vendre à Saint-Chamas, dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 231 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec une piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. D'autres atouts complètent le bien : Panneaux solaire, poêle à bois, climatisation gainable.. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage de 20 m². Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 399900 . Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Découvrez cet appartement spacieux de 85.11 m² situé au 7ème et dernier étage ,à Miramas Ce bien est proposé à la vente au prix de 120 000 . Il se compose de 4 pièces, dont une entrée, un couloir avec placards, 2 chambres, un séjour lumineux de 27.43 m² exposé à l'ouest, deux loggias, une cuisine indépendante, un cellier, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, et le Lycée général et technologique Jean Cocteau, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Venez visiter sans tarder ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Nîmes, proche du centre-ville, une charmante maison de type 3 d'une superficie d'environ 69 m², avec garage et jardin. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace d'environ 69 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage, atelier et cave. Cet espace offre un véritable potentiel : il peut être repensé pour créer un second logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, ou encore pour agrandir votre future maison selon vos besoins. Côté extérieur, une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'un jardin agréable dans la continuité d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : habitation traversante, espaces extérieurs fonctionnels, fort potentiel d'évolution et situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Côté confort, profitez de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage entièrement modernisé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, bien plus économique que l'ancien système au gaz ! Prix de vente : 289 900, Honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour la découvrir comme si vous y étiez et contactez votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01 ou l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Beau potentiel pour cette maison plain pied 4 pièces de 74 m² sur une parcelle de 516 m² en plein centre ville de SAINT-CHAMAS. Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon trois chambres, une cuisine, un wc indépendant et un cellier. Elle dispose également d'une salle d'eau. En complément, un grand garage de 28 m². Il s'agit d'une maison construite en 1985. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové. Elle vous séduira par son emplacement , son fort potentiel, son jardin piscinable sans vis à vis. Ce bien est au prix 264 000 , honoraires à charge acquéreur. L'École Élémentaire Gabriel Péri, l'École Maternelle du Loir et l'École Maternelle la Poudrerie se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas dans les alentours. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le marché Rue Gambetta anime le quartier tous les samedis matin. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier prisé du Village d'Entressen à ISTRES. D'une superficie de 117 m², cette propriété de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Avec un terrain de 189 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2018, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage et une place de parking sont également inclus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École La Clef des Champs et la Maternelle la Buissonière, ainsi que divers commerces et services. Ce bien est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier prisé du Village d'Entressen à ISTRES. D'une superficie de 117 m², cette propriété de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Avec un terrain de 189 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2018, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage et une place de parking sont également inclus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École La Clef des Champs et la Maternelle la Buissonière, ainsi que divers commerces et services. Ce bien est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison en duplex 72 m² avec jardin, garage et parking privatif. À découvrir sans tarder ! Située dans une impasse d'un secteur calme et recherché , cette jolie maison en duplex de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transports?). Description du bien : - Superficie habitable : 72 m² -Séjour lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours -Cuisine équipée et fonctionnelle - Climatisions dans le séjour et les chambres -2 chambres spacieuses à l'étage Salle de bain moderne et WC séparés -Garage fermé + place de parking privative Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Environnement paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple Proche des commodités tout en restant au calme Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L' agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenté cette superbe maison Type 4 en R+1 de 91m² construite en 2022 sur une parcelle de 359 m² à Fos sur Mer. Ce bien entièrement climatisé comprend au rez-de-chaussée : Une séjour/cuisine d'environ 45 m², un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage. A l'étage vous trouverez trois chambres d' environ 11m² chacune, une salle d'eau et un wc. Le jardin ainsi que les murs de clôture sont à finir. Localisée dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Gilbert Del Corso, l'École maternelle Léonce Hérail et l'École de Cantegrillet, parfaits pour les familles avec enfants. Cette propriété est proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER en exclusivité au prix de 325 000 . Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et familial.

A visiter sans tarder ! Bel appartement type 3 d'environ 91 m² , comprenant: un hall, un séjour de 22 m², une grande cuisine ouverte de 23 m², une salle d'eau, un w.c indépendant et deux grandes chambres d'environ 18.5 et 14 m². Ancien T4, donc possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement est exposé Ouest-Est, donc très lumineux. Pas de travaux à prévoir. Situé au sixième étage avec ascenseur d'un bâtiment de sept étages, proche de toutes commodités: commerces, transports ( arrêts de bus et gare TGV en centre-ville), lycée Les charges comprennent: les communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces à seulement 500 mètres, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Molières, l'École primaire Marcel Gresset, et le Lycée général et technologique Jean Cocteau. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros.

Opportunité sur Miramas - Immeuble L'agence Bastien Arfi est ravie de vous présenter cet ensemble immobilier. Il se divise en trois parties : Au rez-de-chaussée un studio de 30m² comprenant une salle d'eau, un wc, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un extérieur. Egalement au rez-de-chaussée un grand atelier de 73 m². A l'étage un appartement T3 d'une superficie de 73 m² comprenant une entrée, un salon de 16m² , une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 16 m² et 9 m². Une terrasse ains qu'un grand jardin accompagne cet appartement. Idéal pour un investisseur, un rendement possible de 7 % brut, ne ratez pas cette opportunité . Son prix de vente est de 299 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de ce bien à vendre.