Toutes les annonces de l'agence BIEN URBAIN

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente un terrain de 2 800 m² situé sur la commune d'Alès, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement. Ce terrain offre une belle surface exploitable, idéale pour un projet de construction individuelle, un projet d'investissement ou une opération à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement permet de profiter à la fois de la proximité des commodités, des axes principaux et du dynamisme de la commune d'Alès. Le terrain bénéficie d'un cadre agréable, avec un potentiel intéressant pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en développement. ? Superficie : 2 800 m² ? Localisation : Alès Pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter au 0 4 66 23 79 52. Vous pourrez retrouver l'annonce sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien Urbain Immobilier, votre agence de proximité, vous propose à la vente cette belle villa de 1999 implantée sur un superbe terrain arboré de 3 340 m² avec piscine. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur : imaginez vos journées d'été au bord d'une grande piscine, vos repas à l'ombre de la terrasse, et vos soirées entre amis autour d'une cuisine d'été idéale pour les moments partagés. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, offre une atmosphère apaisante et un cadre de vie agréable toute l'année. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes : un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse, dans une ambiance chaleureuse aux accents provençaux. L'hiver, place au confort : les soirées prennent une autre dimension autour du poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres exposées plein sud, baignées de lumière. Nos biens sont disponibles en visite virtuelle sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS ce terrain libre constructeur. Beau terrain à bâtir de 549 m² situé dans un petit lotissement. Libre de tout constructeur, il vous permet de réaliser le projet de votre choix. Son environnement calme et résidentiel en fait un cadre idéal pour bâtir votre future maison. Emprise au sol maximale autorisée des construction 200 m² Surface de plancher autorisée 105 m² Ces prix ne comprennent pas : ? Frais de Géomètre : 900 TTC ? Étude de sol de type G1 : 600 ? Frais d'architecte coordinateur : 600 ? Droit d'enregistrement et frais de notaire : Environ 8 % ? Participation assainissement collectif ? Taxe d'Aménagement Départementale (% à récupérer auprès de la commune) ? Caution pour dégradation et respect des règles de construction : 3000 TTC Pour plus de renseignements me contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce charmant appartement vous offre une vue dégagée, une cuisine partiellement équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre tranquillité d'esprit. Ce studio est idéal pour les professionnels ou les couples cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces et des transports en commun, à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette maison Individuelle avec Jardin et Potentiel de Piscine Maison individuelle de 103 m² habitables, construite en 1978, implantée sur une parcelle de 482 m², offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, on retrouve quatre chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'un terrain piscinable, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Côté stationnement, la maison bénéficie de trois places extérieures et une place intérieure. Située dans un quartier résidentiel, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. ?? Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant rénover et adapter le bien à leurs goûts ou pour un projet à potentiel. La visite virtuelle est disponible. ? Renseignements complémentaires, contactez Olivier au 06 23 03 36 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 et 2082.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Saint-Gilles, cette villa de plain-pied. Située dans un secteur résidentiel, elle vous offre un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une composée d'un grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Ses 105 m² habitables vous permettront d'installer votre petite famille sans souci. Les espaces extérieurs sont pratiques à entretenir et le terrain est piscinable. Cette maison dispose d'une climatisation gainable, d'un vidéophone, d'un portail éléctrique, menuiseries PVC double vitrage. Située dans un quartier paisible, elle est proche des commodités : à 5 minutes à pied de l'école Jean Moulin, proches des commerces et des parcs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite! Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 181 m², construite en 1965, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur votre jardin de 495 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un grenier spacieux pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures vous assureront toujours une place pour votre voiture. Deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à différentes heures de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS, ce vaste appartement Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 5 chambres lumineuses, un salon avec cheminée offrant un charme authentique, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif et d'un garage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité rare en centre village ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2000, offrant un espace de vie de 93 m² et un jardin spacieux de 315 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau et un deuxième WC sont également présents à ce niveau. Le jardin, exposé à l'ouest, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et d'un restaurant. Deux collèges se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416.00 et 1916.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa MARIUS Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur, et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez dors et déjà grâce à la visite virtuelle. Contact : Laurent ou Adeline 04 66 23 79 52 (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de plus de 50 m² habitables, située dans un environnement calme et ensoleillé. Elle offre une pièce de vie d'environ 28 m² avec un espace séjour, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le jardin se prête parfaitement aux barbecues d'été ou aux moments de détente, tandis que le stationnement intérieur pour deux véhicules allie sécurité et praticité. À seulement 5 minutes à pied se trouvent une crèche et un arrêt de bus, et en 10 minutes, vous accéderez aux écoles maternelles et élémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion de faire de cette maison un foyer chaleureux et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.