Toutes les annonces de l'agence BIEN URBAIN

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette maison individuelle, idéalement située en impasse sur la commune de Nîmes quartier Courbessac,
Fonctionnel, ce plain-pied est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda de 19 m² et un grand garage avec mezzanine complète le tout. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 661 m².

La maison bénéficie également de la climatisation réversible, poêle à granulés, et de menuiseries PVC double vitrage.

Visitez ce nouveau bien dès à présent grâce à la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1082.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88 530 835 300 014
RCP GALLIAN.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain vous propose à la vente cette villa de 2021. Découvrez dès maintenant votre future maison familiale.
Nichée au fond d'une impasse paisible à Bouillargues, cette maison construite en 2021 propose 109 m² habitables sur un terrain de 612 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux. Récente, fonctionnelle et agréable, elle profite d'un environnement calme et d'un extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour savourer les beaux jours.
Ses points forts :
- Emplacement paisible au fond d'une impasse,
- Villa de plain-pied de plus de 100m2
- Quatre chambres dont une suite parentale,
- Une cuisine entièrement équipée.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98807333400019.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette maison individuelle, idéalement située sur la commune de Bezouce, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.
Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de presque 50m² ouverte sur un extérieur intimiste, un cellier buanderie et un toilette.
L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une terrasse ainsi que de nombreux placards de rangement.

La maison bénéficie également de la climatisation et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Implantée sur une parcelle de 139 m², elle dispose de jolis extérieurs sans vis à vis et d'un garage pouvant faire office de lieu de stockage.

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Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88 530 835 300 014
RCP GALLIAN.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
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Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de GARONS. Construite en 2021, cette villa contemporaine de 100 m² habitables séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée au nord, parfaite pour les journées estivales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle d'angle de 495 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un bel potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : seuls les extérieurs restent à personnaliser. Côté équipements, cette villa répond aux attentes actuelles avec des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une borne de recharge pour véhicule électrique et un portail motorisé. Le garage a été intelligemment transformé en buanderie et bureau, apportant un espace de travail et de rangement supplémentaire. Un abri de jardin situé au fond de la parcelle permet également de disposer d'un espace de stockage pratique en complément. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail pour les visiteurs. Une maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant des prestations modernes, un agencement optimisé et un cadre de vie confortable. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur se distingue par un terrain atypique organisé sur trois niveaux clos, agrémenté d'arbres d'essences variées, avec piscine et pool-house. Une pergola, un grand garage indépendant avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'huisseries récentes équipées de moustiquaires, de nombreux rangements et d'une belle cave en sous-sol.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Opportunité vente de Fonds de Commerce de Restauration Découvrez ce fonds de commerce de restauration , niché dans un cadre prêt à accueillir de nouveaux clients.. Avec une surface commerciale de 200 m², comprenant une spacieuse terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine professionnelle de 15 m² et les réserves de 16 m² offrent un espace de travail optimal. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans une salle élégante pouvant accueillir 40 couverts, ou sur la terrasse ensoleillée. Le fonds de commerce est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR, et dispose de tous les équipements nécessaires. Avec un chiffre d'affaires annuel de 112 000 HT et un ticket moyen de 25 à midi, ce restaurant a déjà fait ses preuves. Les horaires d'ouverture de 11h00 à 15h00 offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle mais aussi de nombreuses possibilités de développement du chiffre d'affaire en notamment en envisageant l'ouverture le soir et les week-end. Nous pouvons également, vous proposer l'acquisition en plus, d'une licence IV. Le parking commun et les deux places de stationnement extérieures facilitent l'accès pour vos clients et votre personnel; bénéficiant également d'un fort passage d'une zone artisanale et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce pour réaliser votre envie de restauration. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles élémentaires à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des bus à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cette villa de 2001 Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, construite en 2001, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché. Sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de son quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 50 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte à la fois fonctionnelle et conviviale. Un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Un bureau climatisé, aménagé en mezzanine au-dessus du garage de 24 m², vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La villa bénéficie de prestations soignées qui contribuent à son confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et combles réisolés en 2021. Le portail d'entrée ainsi que la porte de garage sont motorisés. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente courant encore deux ans, générant actuellement entre 2 200 et 2 400 de revenus annuels. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle close et arborée de 982 m², soigneusement entretenue et équipée d'un arrosage automatique. Véritable havre de paix, le jardin invite à la détente et accueille une piscine hors-sol semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, sans mitoyenneté et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette villa offre une qualité de vie rare sur le secteur. Un bien chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 050 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cet immeuble de rapport. Situé en plein coeur du village, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans contrainte. Il se compose de deux appartements bien agencés : un P2 bis d'environ 55 m², ainsi qu'un P4 d'environ 85 m². L'ensemble nécessite une rénovation pour remettre les biens au goût du jour. Sa situation centrale constitue un véritable atout, offrant proximité des commodités et attractivité locative durable. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence Bien Urbain vous propose à la vente cette maison de caractère sur la commune de CALVISSON. Maison de village de caractère Coeur de village 290 m² habitables 2 logements Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage. La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour : Deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Un projet de revenus locatifs. L'exercice d'une profession libérale avec espace de travail dédié. Un bien rare, alliant volumes, caractère et potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Bien Urbain Immobilier vous présente ce nouvel appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois. Ce bel appartement de type 4 en triplex de 109,94 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale indépendante occupant le dernier étage, offrant un espace intime et privilégié. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux de 37,40 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Grâce à son emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des emblématiques arènes de Nîmes, des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs de charme de l'ancien que les personnes à la recherche d'un appartement familial en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à découvrir ce bien dès maintenant grâce à sa visite virtuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés toutes taxes comprises (TTC). Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de Milhaud, cette ancienne maison bourgeoise pleine de charme. Offrant environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 658 m². Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs. Son véritable atout réside également dans son terrain constructible à 90 %, offrant de nombreuses possibilités de réalisation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, doté d'un fort potentiel, à transformer selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 860 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de GARONS, ce vaste appartement de 118 m² habitables. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 4 chambres lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, mais également à un investissement locatif ou à un projet de colocation, grâce à ses beaux volumes et à sa configuration. Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles environ 500 Pas de procédures en cours Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).