Appartement à vendre - 4 chambres - 117 m² - 149 000€ à Garons 30128

ARLES. EXCLUSIVITE ! À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne avec WC suspendu et espace buanderie.
Chaque pièce offre un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année !
Climatisation dans le séjour, chauffage électrique individuel dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques...
**La copropriété autorise les locations saisonnières**
Copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2275.00 euros.

ARLES. EXCLUSIVITE. Situé en plein coeur d'Arles, dans une rue calme à seulement quelques pas de la place du Forum, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre.
Au 2? étage d'une charmante petite copropriété de 8 appartements, ce bien d'angle profite d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau et embellissements..)
Cave privative, faibles charges de copropriété.
Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 626.00 euros.

A Tarascon sur une place au calme au coeur de ville, appartement T4 avec 3 chambres de 106m² au premier étage d'un ancien couvent rénové.
Cet appartement a été rénové en totalité , alliant le moderne et l'ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour très lumineux traversant avec une belle hauteur de plafond, côté nuit vous trouverez un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et 3 grandes chambres.
Egalement, vous disposerez d'un local à vélo.
Venez visiter cette pépite qui va vous charmer à coup sûr. Taxe foncière : 1376/an. Charges de copro faibles : 65/mois. Chauffage individuel électrique. Peut-être climatisé Prix : 159000 HAI. DPE C. Réf : 3311F.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros.

.XCLUSIVITE NIMES GOLF DE VACQUEROLLES dans une résidence sécurisée P3 d'environ 58 m² en RDC avec terrasse 8,40m² SUD. Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, SDB, WC. Une place de parking privative. CLIMATISATION Réversible. Idéalement situé et calme. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

NIMES Lumineux appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec garage et cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre transformée en salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chaufferie/buanderie, deux grands balcons complètent ce bien. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros.

NÎMES - MONTCALM - CHARLEMAGNE Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux récents (toiture, isolation des combles, ravalement de façade, électricité des parties communes), découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). D'une superficie d'environ 83 m², il se compose d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (transports, commerces, établissements de santé, écoles). Une cave en sous-sol complète le bien. Charges de copropriété : 128/mois. Nombre total de lots : 98. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 82.65 m² Classement énergétique : D ; GES : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1747 (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER Alexandre Jaffuel - Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 538 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1747.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Alexandre Jaffuel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909898108

NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 bis rénové en duplex de 53m² au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, SDE , WC. Lumineux et idéalement situé. Petite copro impeccable!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.