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Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Nîmes, quartier des amoureux, ce terrain libre constructeur. Venez découvrir ce terrain situé dans un environnement calme et recherché. Situé en zone UC, il vous permet une emprise sol de 40%. Ce terrain n'est pas viabilisé. Les plus de ce terrain: environnement calme dans quartier recherché. Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de GARONS, ce vaste local commercial. Situé en plein coeur du village, ce local commercial de 145 m² offre un fort potentiel pour accueillir toute activité (commerce, restauration, bureaux, etc.). Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout rare en centre village. Points forts : Surface généreuse de 145 m², emplacement central et visible, une place de stationnement incluse Toutes activités possibles Travaux à prévoir, idéal pour aménager selon vos besoins et votre projet. Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, un mas à rénover avec joli jardin arboré. Ce mas est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu' un bureau, une salle de bain et un toilette. Un studio d'environ 20 m² entièrement indépendant vient compléter celui-ci. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose la maison GAJULI, Découvrez cette ravissante maison individuelle de 96.18 m², prête à vous accueillir. Construite en 1948, cette demeure a été soigneusement entretenue et rénovée et se trouve en très bon état général. Imaginez-vous dans un séjour de 29.00 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin paisible. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une cheminée avec insert est également présente. Le terrain de 371.00 m² est idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants et d'un parc et jardin. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Vous pouvez découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Adeline ou Laurent conseillers en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1329.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, une maison de plain pied à rénover avec joli jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied, vous permettra de créer votre cocon. Composée de 5 pièces et d'une remise, elle vous offre plusieurs possibilités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses plus de 132 m² habitables et son terrain de 800 m², cette villa allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également un grand cellier. La maison est équipée de la climatisation ainsi qu'un poêle a granule. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et les chambres offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez d'une grande terrasse avec son store automatique pour des moments de détente en plein air et d'un jardin de 800 m² pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. La piscine munie de son dôme ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré avec plusieurs places intérieures et extérieures, parfait pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Pour plus de renseignements contacter Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 ou Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 et 1672.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de POULX, cette villa contemporaine aux prestations de qualité. Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette villa neuve aux finitions abouties, vous offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vastes terrasse, un salon cosy indépendant, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau Cette villa construite en 2024 est édifiée sur environ 700 m² de jardin aménagé, avec sa piscine balinaise au sel. Une vaste terrasse, un espace de stationnement, un garage et un cellier complètent ce bien. Prestations et matériaux haut de gamme, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, RT 2020 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.