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SORGUES idéalement situé proche sortie axe Avignon/Carpentras, magnifique cadre pour ce restaurant de 239 m2 composé de 2 salles de restaurant entourées de terrasses sur 5 000 m2 de terrain dont 4 000 m2 de terrain constructible et détachables pour promoteur immobilier. Actuellement il est très prisé pour les évènements familiaux : mariages, baptêmes, réunions d'association... Fort potentiel pour créer un site d'exception. DPE et GES NC Réf. CS 23/1647 800 000 honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon, intra-muros au début de la rue Victor Hugo, nous proposons à la vente un local professionnel et un T2 de 49M2 loué et un local de rangement de 15M2 dans une copropriété bien entretenue,. au rez de chaussée une surface d'environ 40M2 : un local professionnel avec deux vitrines, trois bureaux, wc avec point d'eau, loué 900/mois À l'étage : un T2 actuellement loué 630 hors charges, la locataire est à jour de ses loyers. un rangement au rez de chaussée accès depuis la cour intérieure de 15M2 complète cet ensemble. Ses atouts : - l'emplacement - la rentabilité de T2 - la climatisation - peu de travaux à prévoir pour un local professionnel le prix de vente de ce bien est de 249000 honoraires à la charge du vendeur REF.: ND 23-1705 DPE DU T2 : E-306 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1320 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon, dans le quartier Velouterie de l'intra-muros, agréable appartement baigné de lumière et sans vis à vis, il se situe au deuxième étage, au dessus des remparts, ses grandes portes fenêtres lui confère une belle énergie. Il s'organise ainsi : un large hall d'entrée, sur la gauche une cuisine exposée Sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une chambre avec dressing, salle de bains aux beaux volumes et fenêtre, une autre chambre et séjour avec vue dégagée. Le chauffage est compris dans les charges. Nous attendons vos appels pour une visites pour être séduit par cet appartement de type 3. REF. : ND-24-1750 DPE D le prix de ce bien est de 199000 honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1778.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon, proche de la place Crillon (parking de l'oratoire, bus et parking de l'ile Piot) , belle surface en duplex pour une profession libérale. le rez de chaussée de 50M2 est ouvert sur une terrasse privative et à l'étage 50M2 également. Ce bien fût un cabinet d'architectes, à vous de l'améliorer pour y exercer votre activité. DPE Non concerné Prix de ce bien 255000 honoraires à la charge du vendeur REF. : ND 24-1752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DUBAÏ: superbe appartement de deux chambres niché dans l'un des endroits en bord de mer les plus convoités de Dubaï, à Serenia Living, Palm Jumeirah. - Prestations haut de gamme - Vie en bord de mer - Vues panoramiques grâce aux extérieurs en verre à haute visibilité - Le design intérieur est sophistiqué avec des finitions soignées, établissant de nouvelles normes Serenia Living à Palm Jumeirah est un développement exclusif en bord de mer de Palma Development. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, situé sur la première parcelle du croissant ouest de Palm Jumeirah, il offre une vue inégalée sur Palm Island, la mer azur et l'horizon emblématique de Dubaï. Adjacent à Atlantis The Palm, les résidents ont accès à des restaurants et à des attractions animés, faisant de cette adresse un centre de luxe et de commodité. L'extérieur des tours est un délice visuel, reflétant l'expérience de vie de classe mondiale de Dubaï et la philosophie de conception emblématique de Palma Development. Les extérieurs en verre à haute visibilité garantissent que chaque appartement offre une vue panoramique sur le front de mer, capturant l'essence du statut du Palm en tant qu'adresse résidentielle emblématique. Cet appartement exquis promet un style de vie inégalé de confort et d'élégance. Joyau rare dans l'un des endroits les plus recherchés au monde, cet appartement promet une expérience de vie extraordinaire combinant des intérieurs opulents, des vues imprenables et des équipements inégalés, parfaits pour les acheteurs exigeants. DPE NC Prix ??: 1 946 000 Réf : INTERDUBAI3059 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L O S AN GELES / U S A / PACIFIC PALISADES: Cachée dans le quartier recherché de Lower Marquez Knoll, decouvrez cette maison de Ray Kappe Post and Beam 1956 qui à beneficié d'une rénovation complète par Barbara Callas avec une inspiration du Bauhaus. Une véritable allégorie architecturale qui s'étend de la modernité américaine du 20e siècle au modernisme du 21e siècle. Entrez dans le jardin clos et descendez face à une piscine élégante et entrez dans le spectaculaire hall de verre. De vastes murs de verre, de hauts plafonds, des angles audacieux et la forte géométrie de la construction Post and Beam de Kappe, tout cela sert à mettre la vie ici en harmonie avec la nature. Une bibliothèque éclairée par le ciel s'ouvre sur un jardin zen paisible, destiné aux matinées méditatives. Le salon, chauffé par une cheminée d'inspiration maya, s'ouvre sur une large terrasse surplombant un ruisseau saisonnier en contrebas. Une belle salle à manger se trouve à côté d'une cuisine ouverte, d'une salle de petit-déjeuner et d'un deuxième salon, d'une cheminée Bravura et d'un autre jardin. La Suite Principale est un tour de force de modernisme vous plaçant au milieu de la canopée. De hauts plafonds et de hauts murs de verre s'ouvrent sur une terrasse privée. Une salle de bains sybaritique ouverte avec des sols en Terrazo, une baignoire élégante, le tout situé dans une salle d'eau qui s'ouvre sur la piscine. Préparez-vous pour votre journée dans le luxueux dressing éclairé par le ciel. Au niveau le plus bas, 2 autres chambres à coucher se trouvent au bord du ruisseau. Un système d'éclairage Hue peut être programmé pour créer n'importe quelle ambiance de couleur. À quelques minutes des écoles de haut niveau, des boutiques haut de gamme, des restaurants, des divertissements et de la plage, ce refuge donne l'impression d'être à un million de kilomètres. DPE: NC, REF INTERUSALA3036, Prix 3 999 000 Honoraires à la charge du vendeur

MIAMI / USA Un des plus hauts gratte-ciel résidentiels jamais vus à Brickell prend vie : les Cipriani Residences. À vendre, un appartement de 110 m² avec une chambre, offrant des vues inégalées sur la skyline de Miami. Cet immeuble exclusif de 80 étages propose des résidences de grand standing, des piscines, des restaurants, une salle de sport et des espaces commerciaux uniques à Miami. Entouré d'expériences exceptionnelles et de lieux uniques, cet appartement aux Cipriani Residences est sûr de devenir une partie d'une icône moderne dans le sud de la Floride. DPE NC . Prix 1845 000 Ref INTERUSAM3066 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dubai Maritime City Magnfiique appartement 1 chambre Saria : une oasis dynamique au bord de l'eau dans la ville maritime de DubaïPoints forts :- Situé dans la ville maritime de Dubaï, sur le canal de Dubaï- Promenades pittoresques au bord de l'eau et complexes résidentiels luxueux- Architecture moderne, aménagement paysager luxuriant et vastes espaces verts-Diverses options résidentielles, notamment des appartements et des villas- Installations portuaires ultramodernes dans la DubaiMaritime City- Accueil d'événements maritimes tels que le salon nautique international de Dubaï- Promenade pittoresque au bord del'eau et accès au centre commercial Dubai Marina Mall- Bien relié aux autres parties de Dubaï par les transports publics.Avantages de vivre à Saria :* Une expérience de vie au bord de l'eau avec des vues imprenables* Architecture contemporaine et équipements de luxe* Diverses options résidentielles* Communauté dynamique avec des installations de loisirs et des lieux de divertissement* Emplacement stratégique au sein de la Dubai Maritime City. Les Points forts Saria by Beyond : Appartements de 1 à 4 chambres 2-3-5 chambres à coucher en duplex Vues sur la marina Terrasses privées sur les toits Situation sur la côte de Jumeirah Ambiance de station balnéaire tropicale Aménagements : piscine à débordement, salle de sport, centre de bien-être, cinéma, espaces sociaux Installations haut de gamme : jardins, piste de course à pied, piste cyclable Avec un plan de paiement flexible 50/50 à partir de 490 000 et une livraison prévue pour 2028, Saria incarne le rêve d'une vie tropicale au coeur de la ville. Ref INTERDUBAI3075 Prix: 490 000 honoraires à la charge du vendeur DPE NC Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). RIVER ISLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Luxe Inégalé à Pompano Isles : Maison Connectée de 5 Chambres avec Accès Direct à l'Intracoastal Découvrez le luxe inégalé à Pompano Isles. Cette maison connectée sur mesure, construite en 2018, dispose de 5 chambres, d'un bureau et de 6 salles de bain, offrant une élégance moderne sur un terrain spacieux avec 75 pieds de façade sur l'Intracoastal. Profitez de vues imprenables sur l'eau, d'un dock privé et d'un accès direct à l'intracoastal. Le plan ouvert inclut une cuisine gastronomique, des finitions haut de gamme et de vastes espaces de vie. Retirez-vous dans la suite principale, qui dispose d'une salle de bain de style spa. Des caractéristiques de sécurité avancées et des équipements de maison connectée garantissent votre tranquillité d'esprit. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants raffinés et des boutiques. Saisissez cette occasion unique de vivre le mode de vie ultime en bord de mer, cela commence ici. Prix: 4 950 000 DPE NC Ref INTERUSAM3078

AVIGNON INTRA MUROS : Située en plein coeur d'Avignon intra-muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité peu commune sur le secteur et séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Prix: 212000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: E GES: E ref: MRGM1953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Belle maison de 246 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sans aucun travaux à prévoir, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 6 pièces dont une suite en rez de chaussée, une suite à l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assuré par une climatisation réversible complétée par une cheminée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. Cette maison réunit espace confort et qualité de vie dans un environnement ensoleillé et soigné. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix: 625000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: C GES: A ref: MR1951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE // Maison de ville de 120m² environ avec cour et appartement indépendant.
Située au coeur des remparts d'Avignon, cette maison d'environ 120 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable cour privative.
Au premier étage, une pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l'espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Un espace sous combles accessible par un escalier escamotable permet d'optimiser le stockage.

La maison présente des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée fonctionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Le bien présenté est à 275000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE E / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .