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NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon.
Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
GES: D
Prix: 185 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
ref: MRFL1968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1940.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville.
- Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée.
- Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
- Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d'
exception.
- Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert.
Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité.
DPE : C
REF. : ND 26-100280
prix 479000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Actuellement loué.
Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
DPE:C
GES:C
REF: MRCS1966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un secteur dynamique , à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 108 m² (environ 132m² au sol), entièrement exploité avec succès :
- Location étudiante 10 mois (de septembre à juin)
- Location récurrente à une troupe de théatre en juillet

5 appartements indépendants de 17 à près de 29m² dont un avec terrasse de plus de 9m².
Atouts de cet immeuble : DPE D, compteur individuel pour chaque lot, climatisation, double vitrage partiel, revenus immédiats, configuration idéale pour investissement locatif clé en main.

Immeuble rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et exploitation déjà en place.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 et 3680, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE D / GES B

Ce bien est présenté au prix de 430000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa de Luxe à Bali: Achat Pur ou Investissement Partagé
Découvrez cette villa d'exception nichée au coeur de Bali, conçue pour offrir un cadre de vie luxueux avec des prestations haut de gamme.

- Villa 3 Chambres
- Vue Océan & Design Organique
- Prix d'achat : 645 000 $
- Superficie du terrain : 332 m²
- Surface habitable : 240 m²
- Durée du leasehold : 30 + 30 ans
- Rentabilité estimée : 18 % ROI
- Entièrement meublée et gérée

Cette villa clé en main est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une gestion complète assurée pour maximiser la rentabilité.

- Caractéristiques exclusives
- Vue imprenable sur l'océan
- 3 chambres avec salles de bains privatives
- Deux niveaux avec un design organique et épuré
- Piscine avec sunbed flottant
- Espace lounge ombragé et jardin luxuriant
- Douche extérieure et espace de vie en contrebas
- Toit-terrasse panoramique

Pensée pour les familles et groupes d'amis, cette villa offre un confort optimal et une expérience unique au coeur de Bali.

- Options d'Investissement
- Achat pur : Possédez cette villa en intégralité et profitez d'un bien d'exception sur le marché balinais.
- Investissement partagé : Possibilité d'acheter une fraction de la villa à partir de 20 000 $, avec des revenus locatifs proportionnels à votre investissement.

- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité unique !

PRIX: 645 000 $ Honoraires à la charge du vendeur
DPE: Non Concerné
Ref: INTERBALI3175

Ref. annonce : HC-FL-1965 - Appartement en dernier étage lumineux avec 3 chambres + potentiel évolutif

Au coeur d'un secteur recherché du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m², situé au dernier étage, offrant calme et luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau en télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.

Atout rare en intra-muros : des combles exploitables, offrant un potentiel rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation.

Cet appartement fonctionnel est un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, proposant une vraie marge de valorisation.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Le bien présenté est à 245000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-1965

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135 et 1535, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 2éme étage d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole) dans la très recherchée rue Victor Hugo, cet appartement de type 2 de 54M2 est un véritable coup de coeur.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond ornée de magnifiques moulures. Son exposition offre une luminosité constante et une vue dégagée rare en intra-muros.
Ses atouts : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entièrement aménagée et équipée. Le charme authentique, avec ses moulures, le caractère de l'ancien et une rénovation de qualité. Son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun mètre carré perdu.
La localisation : le calme de l'intra-muros, le stationnement est aisé dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement.
Un appartement prêt à vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. Cet appartement peut être vendu meublé
DPE : E
REF. : ND 26-1964
prix 179000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 10mn de l'intra-muros à vélo , découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été.
Un rez de chaussée pensé pour le bien être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangement , à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirée d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing À l'étage : un cocon de de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée , et enfin un garage.
Profitez d'un jardin sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine .
Le cachet de l'ancien , la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme.
réf. : ND26-1963
DPE E (chauffage au fuel)
Le prix de 498000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'adresse de référence pour vos bureaux , cabinet libéral ou agence de prestige;
Situé sur le boulevard Raspail, l'axe le plus emblématique et stratégique d'Avignon, ce superbe espace professionnel de 122M2 offre un cadre de travail d'exception alliant prestige, volumes et fonctionnalité. L'accès à cet étage se fait par un ascenseur et
l'agencement est spacieux et optimisé :
- un secrétariat pour une première impression de standing dès son entrée.
_ une salle d'attente confortable pour recevoir vos clients dans les meilleures. conditions.
4 grands bureaux indépendants: des volumes permettant d'installer plusieurs postes de travail ou salles de réunions
- Luminosité par exposition sud, localisation premium , proximité immédiate des parkings, de la gare.
Si cet agencement ne vous convient pas, ils sera facile de le remodeler selon vos besoins.
Au sous sol, une pièce avec fénestron, électricité et accès internet de 15,2 M2 vient compléter ce bien
Nous consulter pour les charges de copropriété
Réf.: ND26-1960
DPE : C
prix 295000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM : À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement.
Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité.
La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage.
Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil.
L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger.
Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes.
Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison.
Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions.
Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste.
Prix : 495 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : MB26-1952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC.
Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 395 000 Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon, dans le quartier Velouterie de l'intra-muros, agréable appartement baigné de lumière et sans vis à vis, il se situe au deuxième étage, au dessus des remparts, ses grandes portes fenêtres lui confère une belle énergie. Il s'organise ainsi : un large hall d'entrée, sur la gauche une cuisine exposée Sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une chambre avec dressing, salle de bains aux beaux volumes et fenêtre, une autre chambre et séjour avec vue dégagée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Nous attendons vos appels pour une visites pour être séduit par cet appartement de type 3.
REF. : ND-24-1750
DPE D
le prix de ce bien est de 199000 honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1778.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .