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En exclusivité au Luc, deux appartements au sein de la même copropriété. Au 1er étage, il s'agit d'un studio de 26.15m² avec salle d'eau et cuisine ouverte. Au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. Ces deux appartements sont vendus vides, potentiellement meublés, et proposent un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 1050 de loyers HC par mois) Annonces individuelles existantes sous les références (MA6069-1 et MA6069-2) Affaire à saisir ! Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au Luc en Provence, rue de la République, découvrez cette maison de village de trois étages avec une cave composée de deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux salle d'eau. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce donnant sur rue et permettant l'installation d'une activité commerciale.
Travaux de rénovation à prévoir, dont la toiture (devis disponible).
Cette maison offre du potentiel, à un prix attractif, dans une zone en transformation (centre-ville du Luc) !
A découvrir absolument.

Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Au Luc, maison de village typiquement provençale aménagée en plusieurs appartements, deux garages et terrasses. L'immeuble est composé de : Un T2 de 54 m2 Un T3 de 105.85 m2 avec terrasse. Un T2 de 84.20 m2 avec balcon. Un T4 de 107.70 m2 avec terrasse couverte et balcon, clim et insert. SOIT 351.75 m2 et 158.70 m2 de surface non prise en compte (garages et ateliers). Chaudière gaz de ville à condensation (15 ans). 4 compteurs EDF 1 compteur EAU et 3 en attente. 1 compteur gaz et 3 en attente. A découvrir ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité au Luc, au 3ème et dernier étage, un T2 en duplex d'une superficie de 43.40m² avec salle d'eau. L'appartement se compose d'un premier plateau de 28,90 m² avec salon et cuisine ouverte, deux fenêtres pour apporter une belle luminosité. En duplex, une chambre mansardée, salle d'eau et WC. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. L'appartement est vendu vide, potentiellement meublé, et propose un bon rendement locatif ( environ 7% frais de notaires inclus sur dix mois pour 600 de loyer HC par mois) Affaire à saisir ! Appartement pouvant être vendu avec un studio dans la même copropriété (MA6069-2) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité au Luc, au 1er étage, un studio d'une superficie de 26.15m². L'appartement peut être vendu meublé. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. L'appartement est vendu vide, potentiellement meublé, et propose un bon rendement locatif ( environ 6% frais de notaires inclus sur dix mois pour 400 de loyer HC par mois) Affaire à saisir ! Appartement pouvant être vendu avec un studio dans la même copropriété (MA6069-1) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au Luc, centre-ville, appartement T3 d'une surface de 63.8m² vendu loué. Au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges faibles, l'appartement est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC indépendant, une chambre et une chambrette / bureau. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. DPE C - GES A. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2028 pour un loyer de 520 hors charge. Rentabilité autour des 5%. A visiter rapidement ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Exclusivité ? Le Luc Appartement duplex vendu loué. Idéal pour un placement locatif ou une occupation future. Ce bien de 62,4 m² est intégré à une grande maison en copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : une terrasse, un jardin privatif d'environ 50 m² et un garage indépendant. Le tout situé en fond d'impasse, dans un secteur calme. Le logement est loué jusqu'au 29 décembre 2028, pour un loyer mensuel de 696 hors charges et 26,82 de provisions sur charges (VMC et TOM). (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusif au Luc, un immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2 rénovés et un local commercial de 12m², anciennement de la restauration, au rez-de-chaussée, à deux pas de la place de la Liberté nouvellement inaugurée, rue de la République au Luc.
Ce bien en monopropriété permet de faire de l'investissement locatif résidentiel et professionnel.
Travaux à prévoir
Revenu mensuel estimé : 1350 .
Rentabilité nette (sur 10 mois) aux alentours de 13%.

Affaire à saisir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Rare sur le Cannet-Des-Maures, quartier La Pardiguière : terrain constructible libre constructeur d'une surface de 1007m², plat et arboré. Le terrain est vendu avec les viabilités en bordure (eau, égout, électricité, téléphone). Emprise au sol autorisée par le PLU : 15% de la surface du terrain, soit 151.05m². A découvrir rapidement ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Au Luc, Les Résidences d'Azur. Découvrez ce T3 d'une surface de 79.14m² au deuxième étage avec son balcon de 8m². Côté jour, cet appartement vous offre un séjour de 35.74m², une cuisine semi-ouverte (pouvant être complètement ouverte) de 7.90m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté nuit, ce sont deux chambres d'une surface de 12.05 et 12.33m² et un dressing. Le balcon vient compléter ce bien en vous offrant un peu d'extérieur. Chauffage électrique individuel et climatisation. Rafraîchissement à prévoir. Stationnement en et hors la résidence. Contactez nous ! Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.33 euros.

Au Luc en Provence, nous vous proposons cette maison familiale d'une superficie de 145.34m² sise sur 2905m² de terrain plat, paysagé et arboré, avec piscine, cuisine d'été et terrasses. La maison se compose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec alcôve, deux salles d'eau avec WC (une à chaque étage) et un garage servant d'espace de stockage. La maison pourrait très bien être divisée en deux appartements, chaque niveau ayant son entrée indépendante. Une sixième chambre serait possible au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien votre cocon familial, envisager un projet de regroupement ou tout autre chose ! A découvrir sans tarder. Ce bien se situe en légère périphérie de la ville, à 1.5km du centre commercial Leclerc et 2.8km de la Mairie. Assainissement collectif, eau par forage. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du village du Luc en Provence, sur la place de la Liberté rénovée, spacieux appartement de 83,90m² , situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'un grand séjour de 23,40m², une cuisine aménagée d'un meuble sous évier et équipée d'une hotte, une salle de bains et WC séparés. Côté nuit cet appartement vous offre 3 chambres. Chauffage électrique, Double vitrage pvc. Proche des commodités et des transports en commun. Travaux de rafraîchissement à prévoir CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.