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Chalet proche centre avec vue panoramique À Megève, sur le versant du Jaillet, découvrez ce chalet rénové dans un style simple et épuré dégageant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Situé dans un secteur calme avec vue panoramique dégagée sur le village, ce bien meublé est prêt à accueillir vos plus beaux séjours à la montagne. D’une surface habitable de 147,65 m² (199,61 m² utiles), il se déploie sur trois niveaux : En rez-de-chaussée : double garage, local à ski, buanderie équipée et salle de douche avec WC. À l’étage principal : vaste séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud, cuisine équipée ouverte sur une terrasse sud-ouest, deux chambres, salle de bains et WC séparés. À l’étage supérieur : second salon avec balcon, deux chambres supplémentaires et salle de bains. À 5 minutes à pied du ski bus et proche des pistes, ce chalet est idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Les 3 atouts majeurs : Vue panoramique dégagée sur le village et les montagnes Emplacement au calme, proche du village Chalet rénové

Appartement T3 - Vue Mont-Blanc et jardin privatif Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et sa majestueuse chaîne. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse constituent un véritable prolongement de l’espace de vie : un lieu privilégié pour contempler le panorama et profiter du calme environnant. En annexes : cave, casier à skis et place de stationnement couverte complètent parfaitement ce bien. Le bien est situé au sein d’une résidence calme, récemment ravalée, avec une toiture refaite. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, comprenant notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que l’installation de volets roulants électriques. 3 atouts majeurs : - Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc - Jardin privatif avec terrasse - Rénovation récente

Joli 3 pièces rénové à 600 m du centre de Megève À seulement 600 mètres du centre du village, découvrez ce charmant trois pièces rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée avec un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est de 17m², idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, ce bien se compose de deux chambres confortables : l’une avec sa salle de douche et l’autre avec sa salle de bains. D’une surface de 50,53 m², le bien est vendu meublé. Il comprend également un bel emplacement de stationnement intérieur et une cave. Les 3 atouts majeurs : ✔ Résidence avec piscine, proche du centre de Megève ✔ Appartement rénové ✔ Garage et cave inclus

Demi-chalet d’exception - Skis aux pieds Sur les hauteurs prisées de Megève, découvrez ce remarquable demi-chalet de 160 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance alpine et confort contemporain. Ici, vous partez et revenez skis aux pieds, tout en profitant d’un accès au centre du village en seulement 15 à 20 minutes à pied. Récemment redécoré avec goût, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée centrale. À ce niveau se trouvent : - Une entrée avec vestiaire et nombreux rangements, - Un salon s’ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif d’environ 100 m² exposé sud-ouest — un véritable prolongement naturel de l’espace de vie, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Un séjour permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 10 convives, - Une buanderie équipée, - Un WC. L’espace nuit à l’étage se compose de quatre chambres : - Une suite master avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC), - Une chambre double avec salle de douche privative, - Une chambre avec lit gigogne, balcon et salle de douche privative, - Une quatrième chambre double, - Un WC. Côté stationnement, le bien offre deux places de parking extérieures. Trois atouts majeurs : ✔ Emplacement exceptionnel : ski in, ski out ✔ Jardin privatif exposé sud-ouest ✔ Environnement calme et recherché

Charmant 2 pièces rénové avec balcon Ouest et stationnement couvert Entièrement rénové, cet appartement de 24 m², proche des pistes, se distingue par un agencement intelligemment pensé qui rendent ce bien aussi pratique qu’agréable à vivre. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert de manière indépendante la chambre (4,35 m²), le WC séparé et la salle de douche qui est équipée d’une machine à laver, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L’ensemble est complété par un casier à ski ainsi qu’une place de parking couverte, des prestations recherchées qui renforcent l’attractivité du bien. Les 3 atouts majeurs : - Rénovation en 2025 - Agencement optimisé - Place de parking couverte Appartement vendu meublé

Appartement 4 pièces - EXCLUSIF - Dans une petite copropriété en plein cœur du village, beau quatre pièces de 95.37m² comprenant un salon/ salle à manger avec cheminée ouvert sur un balcon d'angle SUD-Ouest, une cuisine séparé avec coin-repas, trois belles chambres avec rangements donnant toutes sur un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, une salle de douche avec toilette. Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec une cave et un emplacement extérieur réservé Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mélissa- Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Charmant Studio avec Jardin Privatif et Commodités à Proximité Découvrez ce ravissant studio situé dans un petit chalet au sein d'une copropriété de trois bâtiments. Avec son espace extérieur privatif et ses équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en plein air, directement accessible depuis le salon avec cuisine ouverte. 2. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. 3. Commodités supplémentaires : bénéficiez d'un box pour votre véhicule et d'un casier à ski Ne manquez pas cette opportunité de posséder un petit coin de paradis avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant ! Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Christophe Monod 06 47 82 13 85 - c.monod@immo-valley.com

Appartement 1 pièce Studio + coin montagne de 21,27m² comprenant une entrée avec coin- montagne et placard, une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon exposé SUD, une salle douches et un wc séparé. Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. (copropriété voisine) Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h

Terrain à la vente à Combloux – Vue Mont-Blanc & Projet de 2 Chalets Rare opportunité au cœur de la nature à Combloux : découvrez ce terrain plat de 9 210 m² situé dans un environnement forestier préservé, avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Le permis de construire purgé vous permet de lancer immédiatement la construction de deux chalets d’environ 220 m² chacun. Un cadre idyllique pour un projet familial ou un investissement, à seulement quelques minutes du centre et avec un accès facile toute l’année. Ce bien rare séduira les amoureux de calme, d’espace et de panoramas grandioses. Les 3 atouts majeurs : – Vue imprenable sur le Mont-Blanc – Terrain plat au cœur d’un environnement naturel unique – Permis purgé pour 2 chalets

Appartement 4 pièces chaleureux quatre pièces d’environ 90m² comprenant, un hall entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier, le tout donnant sur un balcon exposé Plein SUD, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Annexes : - Une cave privative - Une place de stationnement en sous-sol

Vue Montagne & Balcon Plein Ouest – Potentiel à Révéler à Megève Non loin du centre de Megève, en direction du Mont d’Arbois, découvrez ce charmant appartement de 50m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose d’un salon lumineux avec coin cuisine et espace repas, une chambre confortable, un coin montagne, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Son grand balcon exposé ouest vous invite à profiter pleinement des fins de journée face aux sommets. L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le réinventer à votre goût. Vendu avec deux caves, deux casiers à ski et une place de parking couverte, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à Megève. Les 3 atouts majeurs : – Vue montagne et balcon ensoleillé exposé ouest – Emplacement recherché : proche centre et accès Mont d’Arbois – Nombreux annexes : place de parking couverte, caves et casiers à ski

Vue Montagne & dernier étage : appartement à réinventer au Mont d’Arbois À deux pas des pistes de ski et du prestigieux golf du Mont d’Arbois, découvrez cet appartement en dernier étage d'une résidence secondaire typique de Megève. Avec 96,5 m² au sol (78,64 m² Carrez), ce bien séduit par son potentiel et son emplacement d’exception. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon orienté vue montagne, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et d’une pièce de stockage. La belle hauteur sous plafond accentue l’esprit chalet et la luminosité. En annexe : place de parking couverte, cave et casier à ski. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout son cachet. Les 3 atouts majeurs : Vue dégagée sur les montagnes depuis le balcon Emplacement exceptionnel entre pistes et golf du Mont d’Arbois Dernier étage avec cheminée et hauteur sous plafond