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Superbe T2 avec vue mer & village à Erbalunga

Au cœur de Erbalunga, charmant village prisé du Cap Corse, découvrez ce bel appartement T2 de 53,68 m², situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.
Il bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un emplacement privilégié, à deux pas du port, des commerces et du célèbre festival de musique de Erbalunga.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement / hall, d'un espace de rangement ainsi que d'un cellier avec cumulus.
Il bénéficie également d'une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face à la mer.

Ses + :
- Climatisation par pompe à chaleur
- Vente meublée possible
- Parking extérieur


Une Situation idéale au cœur de Erbalunga !
À proximité immédiate des commerces et du port.
À seulement 20 minutes du port et du centre-ville de Bastia.

Une opportunité rare au cœur du village de Erbalunga !
Idéale pour votre vie de famille !
Un pied-à-terre de charme ?
Ou encore un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité...

Apppartement de type T3 vide à louer – Résidence récente à Borgo

Situé au sein de la résidence Figaretu, appartement de type 3, loué vide, d'une superficie de 65,29 m².

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équiée, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une terrasse.

Climatisation et une place de parking privative.

Location soumise au dispositif Pinel en zone B1. Dossiers demandés avant visite.

Loyer : 806€ cc
Dépot de garantie : 755€
Honoraires d'agence : 526,89€ et 197,56 €pour l'état des lieux.

Située à proximité immédiate du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, maison individuelle à rénover/re-décorer offrant un fort potentiel.
De plain-pied, la maison principale se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres dont une avec entrée indépendante permettant d'envisager une activité professionnelle avec accueil du public.
De nombreuses annexes telles que : l'atelier, le local chaufferie, les greniers, mezzanines et cellier, apportent un volume supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de travail.
Une maison attenante, comprenant deux pièces et une cuisine fermée, permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif saisonnier.
À l'extérieur, un jardin clôturé et un patio offrent un agréable espace de détente.
Bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour un projet familial (mixant éventuellement du professionnel), d'investissement.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence à taille humaine, maison indépendante de plain-pied, d'une surface d'environ 65m2, comprenant un séjour - salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse est orientée de façon à profiter de la nature sans vis-à-vis. Chaque jardin dispose de son propre barbecue et de deux emplacements de parking. La résidence arborée et calme est proche des plages de Palombaggia ainsi que des paillotes réputées de ce secteur. La piscine sécurisée est accessible aux résidents. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr