Toutes les annonces de l'agence INSULA-SABIANI IMMOBILIER

À louer, agréable appartement T3 meublé d'environ 63 m², idéalement situé en centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Le logement dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking.

Loyer : 995€
Dépôt de garantie : 1680€
Honoraires d'agence : 627,80€ et 188,53€ pour l'état des lieux.

Emplacement idéal à proximité du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, cet appartement dans une résidence récente, loué à l'année et VIDE. Ce bien d'environ 72 m2 comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, un grand cellier, deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche et toilette et une toilette invité. Les chambres et la pièce de vie donnent sur la terrasse carrelée d'environ 20 m2, prolongée par un jardin paysagé d'environ 105m2 entretenu par le locataire avec jouissance privative. 2 places de parking extérieures privées
Locations sous conditions Pinel et GLI
Loyer 1022 euros + 63 euros de provision sur charges (hors eau et électricité) + 27 euros / mois de TOM soit loyer mensuel total 1112 euros.
Dépôt de garantie 1022 euros soit un mois de loyer
Honoraires agence 8,07 + 3,03 euros / m2 soir 800,42 euros

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 67 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, complété par une cuisine indépendante et une grande buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardin :
-un jardin à l'avant permettant le stationnement de véhicules,
-un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations assurent un confort immédiat : double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir.
Les atouts :
-Emplacement privilégié, tout à pied (port, commerces, centre-ville)
-Maison lumineuse et fonctionnelle, possibilité de jumeler le salon et la cuisine pour un espace de vie plus spacieux
-Environnement calme, mais pas isolé, le confort d'être en maison tout en étant en centre-ville
-Double espace extérieur avec possibilité de s'isoler visuellement en mettant des brises vues
-Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue
-Stationnement privatif, très rare en centre-ville
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Magnifique T3 meublé avec garage — Sud de Porto-Vecchio à quelques minutes du port et de sa citadelle.
Idéalement situé au sud de Porto-Vecchio, au sein d'une résidence récente (2020), cet appartement T3 séduira par ses volumes et ses prestations soignées.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'un placard. Une terrasse d'environ 21 m² vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter de la douceur du climat corse.
Le bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement, un vrai atout pour le confort au quotidien.
Vendu entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate, sans travaux ni achats supplémentaires — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente sans vis-à-vis. Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'Ile de beauté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et des commodités, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placards, un salon ouvert sur cuisine semi-équipée, une buanderie, un couloir desservant une suite parentale (salle d'eau, wc), deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'extérieur, la création d'un espace paysager ou d'une piscine sont possibles.
Atouts supplémentaires :
-Garage de 18 m²
-Carport
-Possibilité d'extension de 41 m²
-Maison équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et VMC
-Fosse septique récente (2017) et entretenue
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, potentiel d'évolution et proximité immédiate de Porto-Vecchio.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de Porto-Vecchio, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie au calme tout en étant proche des commerces et restaurants.
La villa, d'environ 263 m² répartis sur 2 niveaux, s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur un patio en travertin. Un hall d'entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau complète.
La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, bénéficie d'un accès direct à une terrasse-solarium
Un studio d'environ 35 m² avec entrée indépendante permet de recevoir amis ou vacanciers.
La propriété comprend également un local technique ainsi qu'un local piscine.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 469 m², la villa accueille une piscine.
Cette propriété se situe à proximité immédiate des plages de Santa-Guilia et Palombaggia.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 situé à deux pas du centre-ville - partie haute de Porto-Vecchio, comprenant une terrasse, un salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre aveugle, une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement, un pied-à-terre en Corse ou encore pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, restaurants, pharmacie et commodités accessibles à pied.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-Ville de Porto-Vecchio : 2 minutes à pied
Port Porto-Vecchio : 5 minutes à pied
Plage de Palombaggia : 10 minutes en voiture
Aéroport de Figari: 20 minutes en voiture.

BASTIA – T4 lumineux avec terrasse et vue panoramique

Idéalement situé Route de Ville, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², offrant une vue imprenable sur Bastia et la vallée du Fango.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de deux accès piétons permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes (côté Place Saint-Nicolas et côté Vallée du Fango).
Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à ses nombreuses ouvertures.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une troisième chambre pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, d'une salle de bains donnant accès à une buanderie et d'un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz, d'un interphone et d'un ascenseur.
Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Offrant un fort potentiel, cet appartement nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie à votre image. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux, sa terrasse et sa vue panoramique en font une opportunité rare sur le secteur.


Un bien rare sur le marché bastiais !!!
Entre sa vue panoramique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

Idéalement située au cœur de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette villa de caractère sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une occupation à l'année qu'en résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée dégagée, d'une cuisine semi-fermée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau pour un confort du quotidien optimisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille.
Le vide sanitaire abrite un garage d'environ 60 m² ainsi qu'un atelier polyvalent, idéal pour le rangement ou les loisirs.
À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré d'essences locales, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, agrémenté de plusieurs places de stationnement privatifs. La piscine à débordement et la cuisine d'été font de cet espace extérieur un véritable lieu de vie, propice à la détente et à la convivialité.
Parmi les atouts majeurs de ce bien : la proximité immédiate des plages de Pinarello et de Saint-Cyprien, ainsi que de la plage sauvage de Fautéa, accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie, traiteur, supermarchés — sont quant à eux accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une villa pensée dans ses moindres détails, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie en Corse-du-Sud.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIA – PLATEAU BRUT DE 60 M² – ENTRÉE INDÉPENDANTE

À deux pas de la Place du Marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce plateau brut de 60,28 m² Loi Carrez (62,69 m² au sol), à aménager selon vos envies.

Son véritable atout : une entrée indépendante sur rue, un bien rare offrant de nombreuses possibilités.

Idéal pour créer un T2

Un emplacement recherché et un fort potentiel. Contactez-nous pour une visite !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Porto-Vecchio, spacieux appartement T3 composé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une immense terrasse en L couverte exposée sud-ouest, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. La terrasse est accessible par toutes les pièces.
Un garage fermé et une cave complètent le bien. Un parking visiteur est également à disposition des copropriétaires.
Un bien rare à Porto-Vecchio, alliant qualité de vie au quotidien et cadre de vie exceptionnel — à saisir.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge vendeur.