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Villa d'inspiration bergerie proche des plages À cinq minutes de la plage du Cabanon Bleu, au sein d’un clos résidentiel de prestige composé de huit habitations de style bergerie en pierre de taille, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à ce bien un charme et un confort inimitables. Tout a été pensé avec soin, dans les moindres détails, afin de vous offrir une villégiature de rêve. La villa se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec poutres apparentes et charpente cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers une belle terrasse semi-couverte et un jardin arboré. Le niveau inférieur accueille deux chambres lumineuses, une salle d’eau commune et un WC séparé. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, une buanderie et une pièce de 22 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de dortoir. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7 x 3 mètres, entourée d’une terrasse en ipé de plus de 30 m², ainsi que d’une terrasse semi-couverte de 21 m². Le jardin, aménagé avec goût, est soigneusement planté et arboré. Deux places de stationnement extérieures complètent ce magnifique pied-à-terre de charme.

Belle maison sur les hauteurs de St Didier Sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, exposée plein Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, cette propriété de caractère développe 217 m² habitables au sein d’une bâtisse datant de 1875, élevée sur trois niveaux. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant nature et intimité. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une piscine chauffée de 15 mètres, une vaste terrasse gravillonnée d’environ 100 m² et un bassin naturel alimenté par une source, conférant à l’ensemble un charme authentique. La maison, spacieuse et confortable, propose au rez-de-jardin un bel espace de vie comprenant un séjour/salon de 52 m² ainsi qu’une grande cuisine équipée attenante. À l’étage, trois chambres dont une de 18 m², une salle d’eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing composent l’espace nuit. En rez-de-chaussée, une chambre ou bureau complète l’ensemble, avec une cuisine d’été attenante. Un espace indépendant accueille un atelier, une cave à vin ainsi qu’un local chaufferie équipé d’une chaudière à pellets. La maison a bénéficié d’une rénovation importante en 2009 incluant les huisseries, le système de chauffage, la plomberie, la mise aux normes électriques ainsi que l’installation d’une alarme. Hauteur sous plafond, planchers massifs, cheminée, nombreux rangements et chauffe-eau solaire viennent parfaire les prestations de ce bien sans vis-à-vis. Une cour pavée avec pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Atout supplémentaire : la parcelle est divisible et offre un potentiel de construction. Vue dominante, charme de l’ancien, volumes, luminosité et environnement recherché font de cette propriété une opportunité rare.

Charmante maison de ville avec fort potentiel à Méru Située en plein coeur de Méru, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet, édifiée autour de 1900, offrant une surface habitable généreuse de 161 m² sur un terrain d'environ 209 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne (fibre optique, gaz de ville, tout-à-l'égout, cette bâtisse à la structure saine vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce en pierre menant à un WC, un vaste double salon séjour, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Au premier étage, une belle pièce palière dessert un second WC et trois chambres spacieuses. Le second étage accueille une quatrième chambre de 27 m², véritable cocon sous les combles. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le double vitrage est déjà présent sur une grande partie des ouvertures, mais quelques menuiseries sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique. Les atouts : Fort potentiel pour accueillir deux familles grâce à une configuration adaptable. Possibilité de créer un cabinet libéral ou une activité professionnelle indépendante. Faible taxe foncière. Commodités à pied : écoles, commerces, transports. Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'espace, de charme et de flexibilité d'usage !

EXCLUSIVITÉ à SAINT JEAN DE CORNIES Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine de 170m² environ sur une jolie parcelle de 972 m² dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 60m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une superbe suite parentale alliant confort et intimité et un bureau. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : grande terrasse, pool house et somptueuse piscine en pierre de Bali, créant un véritable esprit vacances au quotidien. Prestations de qualité, cadre de vie idéal, cette villa réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.

EXCLU RS - REF 14230 / Maison entièrement rénovée, centre ville de FLERS habitable de plain pied 5 chambres Vous souhaitez habiter dans une maison entièrement rénovée de A à Z habitable de plain pied ? L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette nouvelle opportunité située dans un quartier calme du centre ville de Flers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Pour compléter cette maison, vous trouverez un sous-sol complet comprenant une partie garage, stockage et buanderie. Implantée sur une parcelle de 203 m², vous pourrez profiter de tous les avantages d'une maison individuelle en centre ville sans les inconvénients d'entretien extérieur. Vous souhaitez saisir cette opportunité ? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE, Superbe T3 avec terrasse et vue mer panoramique à La Ciotat Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3 de 71,53 m² (surface utile avec cellier: 77,58 m²), idéalement situé dans le très recherché secteur des Crêtes à La Ciotat, au pied de la route des Crêtes et à proximité immédiate du Parc National des Calanques. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové vous offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et sa configuration traversante, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale est-sud. Le double séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 15,33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec accès terrasse - d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec cellier attenant de 6,05 m² en plus de la surface indiquée. - de deux chambres confortables (possibilité 3ème) - d'une salle d'eau moderne - de WC séparés Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation réversible, prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : - Vue mer exceptionnelle - Terrasse spacieuse - Appartement traversant et sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Garage fermé de 13.87 m² et cave de 5,85 m², un atout rare sur le secteur - Environnement calme et naturel - Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Localisation idéale : - À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et du bord de mer - Commerces accessibles en 2 minutes - École maternelle et primaire à 150 mètres - Accès bus desservant facilement La Ciotat Ce bien rare allie parfaitement confort, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'achat sans le garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 137 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2773.00 euros.

À seulement 10 minutes au sud de Mont-de-Marsan, en plein coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cette vaste maison à rénover qui représente une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, ce bien peut être transformé en immeuble d'habitation. Une étude et des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés pour une découpe en plusieurs appartements, offrant ainsi une rentabilité optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une chambre. À l'étage, quatre vastes chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles, d'une superficie de 80 m² et 50 m², peuvent être aménagés en espace de vie supplémentaire ou en logements indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et d'un atelier de plus de 60 m², parfaits pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou de valorisation. En plus de son fort potentiel de rénovation et de transformation, cette maison dispose déjà d'un revenu locatif immédiat grâce à un appartement T2 indépendant de 47 m², actuellement loué et générant 5 400 de revenus annuels. Avec son emplacement stratégique, son potentiel de transformation et la possibilité de rentabilité locative, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son placement immobilier ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ref: 2835 Honoraires à la charge du vendeur.

Proche du centre du village cette Maison de 97.2 m² comprenant une courette, veranda, entrée avec dégagement séjour, cuisine, cellier/buanderie, une cour à l'arrière avec cabanon et wc, un garage à l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Toutes les pièces de la maison sont équipée d'une climatisation réversible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir exposé Sud Ouest de 1326m2 sur la commune de LA ROQUETTE S/SIAGNE, en zone UCb (25% d'emprise au sol) dans un secteur résidentiel et calme, proche des écoles et commerces. Belle vue dégagée Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 04 93 36 35 14.

L'agence immobilière STELLA PATR'IMMO est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité sur le secteur de Cuttoli, recherché pour sa tranquillité, une propriété retirée de l'axe principal, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités : => 5 min des commerces de proximité, écoles et collège => 10 min des centres commerciaux Implantée sur une magnifique parcelle de 2776 m², entièrement clôturée, soigneusement entretenue et sécurisée par un portail électrique, cette propriété offre un véritable terrain d'expression pour vos projets ! Il permet d'imaginer un cadre de vie sur-mesure : piscine, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, jardin arboré ou paysagé... Un lieu idéal entre détente, convivialité et liberté. La maison de 90m2 de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, elle propose une organisation idéale avec une séparation des espaces jour/nuit : Espace de vie central : Un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Ouest d'environ 30 m², parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Une cuisine avec coin repas, donnant sur une superbe terrasse couverte d'environ 30 m² exposée Est, idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil. Espace nuit : => Aile droite : 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec WC => Aile gauche : 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC, 1 dressing Atout rare : un atelier de 15 m² attenant à la maison, situé derrière le dressing, avec une belle hauteur sous plafond ! Il peut facilement être intégré à l'habitation pour créer selon vos besoins : une 4e chambre, un bureau... Une dépendance indépendante de 33 m² offre une belle opportunité de pouvoir créer un studio ou T2 pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif . Un bien complet, évolutif, idéal pour une famille dans un secteur très agréable. À visiter rapidement !

Nous vous proposons aujourd'hui ce beau terrain situé sur la commune convoitée de Mazerolles. D'une superficie totale de 1494 m² il permet un accès aisé depuis le chemin en servitude. La partie zone hors servitude représente pour sa part 724 m² et vous permettra de donner libre court à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves en bénéficiant du cadre champêtre mais dominant environnant. Le terrain sera à viabiliser, les réseaux sont à proximité. Un cadre cadre agréable, sans être isolé, le tout à 3 minutes de la rocade...Profitez en vite! Réf : 2974

NOUVEAUTÉ ! Dans le secteur de Brichebay à Senlis, découvrez ce bel appartement de 43 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec accès balcon - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle de bains et WC Une cave vient compléter ce bien. Stationnement au sein de la résidence Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .