Appartement à vendre - 2 chambres - 71 m² - 399 000€ à La-Ciotat 13600
Référence: GNI549967
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 810 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T3 avec vue mer panoramique garage et cave
À VENDRE, Superbe T3 avec terrasse et vue mer panoramique à La Ciotat Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3 de 71,53 m² (surface utile avec cellier: 77,58 m²), idéalement situé dans le très recherché secteur des Crêtes à La Ciotat, au pied de la route des Crêtes et à proximité immédiate du Parc National des Calanques. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové vous offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et sa configuration traversante, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale est-sud. Le double séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 15,33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec accès terrasse - d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec cellier attenant de 6,05 m² en plus de la surface indiquée. - de deux chambres confortables (possibilité 3ème) - d'une salle d'eau moderne - de WC séparés Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation réversible, prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : - Vue mer exceptionnelle - Terrasse spacieuse - Appartement traversant et sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Garage fermé de 13.87 m² et cave de 5,85 m², un atout rare sur le secteur - Environnement calme et naturel - Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Localisation idéale : - À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et du bord de mer - Commerces accessibles en 2 minutes - École maternelle et primaire à 150 mètres - Accès bus desservant facilement La Ciotat Ce bien rare allie parfaitement confort, emplacement privilégié et cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'achat sans le garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 137 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2773.00 euros.
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