Sélection d'annonces immobilières

Je suis une maison de village, mais pas comme les autres.

Derrière une façade discrète, je révèle de superbes volumes, une distribution intelligente et une atmosphère saine qui se ressent immédiatement.
Une maison sincère, surprenante, et bien plus vaste qu'on ne l'imagine.
Surface totale : 167 m²
117 m² habitables + 30 m² en loi Carrez + studio de 20m2 + garage de 31m2 + Cave : 12 m² + Grenier : 67 m²
Revenus locatifs studio 20 m2 : 467 € / mois

Une superbe entrée de 18 m² donne immédiatement le ton : volumes, hauteur, circulation fluide… ici, l'espace est un vrai atout.
Distribution des niveaux : Rez-de-chaussée - Grand garage de 31 m² - Cave de 12 m² - Studio de 20 m² loué 467 € / mois (rentabilité immédiate)
R+1 – Espace de vie : Salon- Salle à manger -Cuisine - 2 chambres (1 en enfilade) - Salle de bains et WC
R+2 – Espace nuit : 2 chambres 30m2 (loi carrez)
Maison saine , petits travaux de toiture à prévoir (point connu et intégré)

Le ressenti du professionnel :
Agréablement surpris par cette maison de village. Les volumes sont là, bien disposés, avec du potentiel, un vrai garage, une cave, et une rentabilité locative existante.Une maison qui mérite d'être découverte sur place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence annonce:AO007 Prix de vente : 208 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie:F (408 kWh/m²/an)Classe climat: 13 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5130 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE, venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 avec 3 chambres sur son terrain plat de 203 m2
Elle se compose de plain pied d'un séjour de 20 m2 et d'une cuisine de 21m2 donnant accès au jardin.
À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de 21 m2 dont une avec un point d'eau ainsi qu'un WC.
Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située dans un environement résidentiel au grand calme et à proximité de toutes les commodités.
280 000 EUR (honoraires à la charge vendeur)

Appartement 4 pièces rez de jardin Exclusivité - Mouans-Sartoux
Découvrez ce charmant appartement de 86.31m² env. idéalement situé dans une copropriété au calme, à proximité immédiate de Valbonne et du CIV.
Atouts majeurs :
3 grandes chambres (dont 2 avec placards)pour un espace nuit optimisé.
-Séjour cuisine ouverte de 31.50m² environ pour les moments en famille ou entre amis.
-Terrasse couverte de 11.50m² environ, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
-garage plus place de parking inclus dans la vente, un atout rare en copropriété.
-Localisation privilégiée : proche de toutes commodités, des écoles et des axes routiers pour un accès facile à Sophia-antipolis .

A VISITER SANS TARDER


Nombre de lots : 131
Honoraires charges vendeur .


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 33 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 389 000 EUR (honoraires charge vendeur)

À Trans-en-Provence, au dernier niveau d'une maison de village, découvrez ce T2 lumineux offrant un beau potentiel. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes et la luminosité permettent d'en faire un véritable cocon. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces et du centre du village. Vendu avec une partie des combles non aménageables. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 et 1228.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 119M2 située au calme. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale. Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente. Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 435000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Située au coeur du charmant village de Brocas-les-Forges, cette maison F4 bénéficie d'un environnement authentique et agréable : commerces de proximité (pizzeria, boucherie,bar restaurant etc...) école du RPI, le très bel étang, la forêts landaises en accès direct, et un patrimoine industriel remarquable (musée des forges) viennent compléter un cadre de vie rare. La maison pour sa part permettra, avec un budget modeste très accessible de devenir propriétaire d'un bien auquel rien de ne manque ! Certains diraient 'elle a tout d'une grande!' En effet, on y entre par un séjour au sol en tomettes, puis on accède à un espace cuisine attenant. La salle d'eau et les wc font également parti du rez de chaussée, dont le descriptif se termine par une grande chambre carrelée. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées de 12.3 et 14.3 m² au sol. De quoi profiter d'espaces sympathiques. A l'extérieur, le jardin offre un espace confortable avec un accès au garage. Petit supplément, il comporte un puit en eau. Quelques rafraichissement seront à prévoir mais vous profiterez quand même d'une habitation dont le DPE est en D ! Alors que ce soir pour un premier achat, pour un investissement locatif (loyer de 500 à 550 euros envisageable), ou simplement pour loger sa famille avec un budget serré, ce bien pourra répondre à vos attentes ! réf : 2976

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m2 utile et 77.65 m2 carrez dans une copropriété construite en 2015.
Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et WC indépendant.
Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m2, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m2, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.
En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété.
COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 299 000 EUR (honoraires charge vendeur)

REF 14193 / Pavillon secteur calme Saint Georges des Groseillers L'immobilier par Remi Serais vous propose ce pavillon, situé dans un secteur calme de Saint Georges des Groseillers, dans une impasse. Ce dernier, construit en 1950 , vous propose une vie de plain pied. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon idéalement orienté, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Pour compléter la maison, vous trouverez un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeu ou chambre supplémentaire. Des travaux récents ont été faits tels que l'isolation par l'extérieur, des combles ainsi que du plancher bas, la toiture, les clôtures... Il restera un rafraichissement intérieur afin de mettre ce bien à votre goût ! Besoin de plus de renseignements ? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 14 138 - L'immobilier par Rémi Serais Située au coeur d'un quartier historique recherché d'Argentan, dans une rue calme et agréable, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et sa proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison en pierre à vendre se compose de : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse Au premier étage : - Une salle de bains - Un couloir desservant deux spacieuses chambres - Un bureau ou dressing selon vos besoins Au dernier étage : - Deux belles pièces en enfilade avec sa salle d'eau privative À l'extérieur : Une agréable cour très ensoleillée avec abris de jardin et pergola Maison alliant charme de l'ancien et confort de vie, idéale pour une famille . À visiter sans tarder !

Au centre de Cambo, en exclusivité, dans une résidence sans ascenseur, venez découvrir ce grand T3 au deuxième et dernier étage, exposé Sud, avec deux grands balcons de 13m² (un donnant sur le séjour et l'autre donnant sur une chambre) et surtout une terrasse avec vue dégagée de 50m² !!! Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand séjour, puis un espace nuit séparé avec une wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard. Le plus, un grenier sur le même étage ! L'appartement est à rafraichir mais peut devenir un vrai petit bijou ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 . Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Draguignan Les Selves| Mas du XIXe siècle rénové, au calme, sans vis-à-vis Sur les hauteurs d'un secteur recherché de Draguignan, découvrez ce mas de caractère entièrement rénové dans les années 2010, offrant un environnement calme, verdoyant et une belle vue dégagée. Implantée sur un terrain arboré de 1 880 m², la maison propose un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC, d'une arrière-cuisine et d'une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les collines. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés propices à la détente. Garage, pool house et dépendances complètent le bien. Tout-à-l'égout, fibre. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 et 1346.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.