Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 280 000€ à Grezieu-La-Varenne 69290

NOVEA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de ville en triplex de 125 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, Situé au coeur du village d'Anse, à deux pas de Villefranche-sur-Saône. Points forts : Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes et insert à bois 3 chambres Salle de bains spacieuse avec WC Espace modulable de 19 m² au rez-de-chaussée (salle de sport, bureau, cinéma ou garage) Cave attenante de 9 m² Emplacement idéal : En plein centre d'Anse, ancienne rue, semi-piéton, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants Gare d'Anse à 6 min à pied, accès rapide à Lyon Un bien chaleureux, parfait pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison de village en duplex de 95 m², où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes. Idéalement située à Quincieux, à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, vous profitez d'un accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Agencement : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une première chambre Spacieuse salle de bain WC indépendant avec espace buanderie À l'étage : Deux chambres confortables Les atouts : Environnement calme et agréable Proximité immédiate des transports pour rejoindre Lyon rapidement Un bien chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802 RCP SERENIS ACI28845

Feyzin le Haut - Secteur la Bégude - Proche de toutes commodités
Votre agence Feyzin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4 pièces de 90m2 , en copropriété dans un secteur calme et sécurisé,
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un double salon/séjour donnant accès au terrain de 80m2 plein Sud, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et divers rangements.
A l'étage :
3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un local vélo privatif, attenant à la maison ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété récente RT 2012 (construction 2020),
Charges faibles,
Chauffage individuelle gaz,
Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et transports.
A découvrir au plus vite chez Feyzin Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison de hameau CAMPAGN'IMMO vous propose de visiter, à SAINT FORGEUX, cette maison ancienne entièrement rénovée. Elle est élevée sur un sous-sol complet à usage de dépendances, habitation au-dessus répartie entre cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau et WC. Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Le terrain entoure la maison pour environ 700m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des joies de la campagne à quelques minutes d'un accès autoroute.

BRINDAS, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, transports), dans une petite copropriété de 5 lots, jolie maison en triplex de 93m² entièrement rénovée et comprenant : Au rez de jardin, une pièce de vie avec séjour-cuisine usa donnant sur un jardin privatif de 30m², une buanderie, wc. Au 1er étage : 2 chambres, un coin bureau, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking (dont une couverte) viennent compléter ce bien. Les + sont : de très bonnes performances énergétiques, un grand nombre de chambres(4), une rénovation de qualité, la situation centrale permettant de tout faire à pied (transport, commerces, écoles). PRIX : 320 000 frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf : 38 AGENCE BCP BONNEFOY CARRIER PERET 04.72.39.60.06 FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Oullins Centre Secteur Église / Métro B -Hyper centre Découvrez cette charmante maison de ville Rénovée de 52 m² (54m2 habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'Oullins, à quelques mètres du Métro Oullins Centre, des commerces et des écoles. >Rez-de-chaussée : Une Jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace. >À l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et WC. Les + : > Rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible >Cave privative >DPE : Classe (C) ! >Faibles charges de copropriété >En retrait de rue, au calme absolu Taxe foncière : 576 L'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement. Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'Oullins. A découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

CHARREARD : Dans un secteur tranquille et sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 455 m², maison de plain pied de 87m². Cuisine ouverte sur salle à manger (aménagée en bureau), séjour avec une belle hauteur sous plafond. 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. 2 entrées séparées. Petit garage. Chauffage gaz. Climatisation. 2 dépendances pouvant servir d'atelier. Ecole, collège, métro D et T4 (bientôt T10) à 7 mn à pied, gare reliant Perrache en 10 mn), bus, commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221