Sélection d'annonces immobilières

Local commercial PEYMEINADE - Investissement locatif. Découvrez ce local commercial individuel de 60 m² implanté sur un terrain de 469 m². • Rez-de-chaussée : surface de vente, réserve, bureau et sanitaire. • Sous-sol : espace de stockage de 65 m². Le local bénéficie d’un emplacement en bordure de route avec forte visibilité, ainsi que de places de stationnement devant le commerce. Bien vendu loué : 1 800 euros TTC / mois

TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE DE 6830m² LE TIGNET Terrain non constructible (en zone naturelle) d'une superficie de 6830m². Le terrain est assez pentu et rempli de maquis, exposé Sud avec une jolie vue dégagée sur les collines. Il est situé à 1km du centre ville du Tignet, avec un accès par véhicule possible jusqu'à 90 mètres du terrain. Placement d'avenir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Miramas, en fond d'impasse. Avec une surface généreuse de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la chambre située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 336 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Bonnes prestations: Piscine, doubles vitrage, climatisations réversibles, poêle à bois... Aucuns travaux à prévoir ! Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Collège Albert Camus et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas. La gare de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, et est proposée au prix de 359999 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON DE PLAIN-PIED 93 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN - CARPENTRAS Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied alliant praticité, calme et potentiel ? Cette jolie maison d'environ 93 m² habitables, construite au début des années 1960 et toujours très bien entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de Carpentras, à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa belle luminosité et sa jolie parcelle de 400 m² qui nécessitera peu d'entretien. La maison se compose d'un joli hall d'entrée, d'un bel espace de vie convivial avec salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, une spacieuse cuisine avec coin repas, et un cosy salon agrémenté d'une cheminée en pierres, s'ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 26 m², parfait pour abriter votre véhicule, motos et vélos ou stockage de votre matériel. Côté confort : pompe à chaleur hybride installée en 2023 combinant performance et économie d'énergie, (pompe à chaleur air/eau + chaudière à condensation gaz de ville), climatisations réversibles, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, étiquette énergétique verte (DPE C), assainissement tout-à-l'égout (conforme). Côté extérieur, cette jolie maison offre un cosy jardin facile d'entretien, alimenté par l'eau du canal de Carpentras avec arrosage automatique et une belle terrasse couverte invitant à la détente. Ce joli jardin permettra d'envisager la création d'une petite piscine, l'aménagement d'un potager ou d'un terrain de pétanque ou d'une modernisation paysagère selon vos envies. Quelques travaux de remise à votre goût vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer ainsi la maison de vos rêves. Laissez libre cours à vos désirs, donnez-lui votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet idéal !!! Prix : 249 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence. Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant. Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné. Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château. Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau. Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape. Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres. Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende. Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante. Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux. A visiter sans tarder !!! Prix : 235 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 1455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence La Cour du Comptoir Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre chargé d'histoire, cet appartement offre un cadre de vie unique au coeur du centre-ville de Flers. D'une surface bien agencée, il se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse orientée sud. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif d'environ 15 m², aménageable en terrasse, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement destinées à inspirer les futurs copropriétaires dans la personnalisation de leur logement. Un immeuble au riche passé Édifié entre 1855 et 1885, l'immeuble est construit en pierre de granit, typique du développement urbain et industriel de Flers au XIX? siècle. Sa façade symétrique et ses ouvertures en arc plein cintre témoignent d'une architecture soignée, héritée des maisons bourgeoises et bâtiments de négoce de l'époque. Le bâtiment a notamment appartenu à Robert Rabany, négociant en cuir, dont la famille jouait un rôle important dans le commerce des cuirs et peaux à Flers. Le rez-de-chaussée, doté de grandes arcades, servait originellement d'espace professionnel ou de stockage avant d'être transformé en habitation. Côté jardin, les fenêtres plus petites et hautes indiquent la façade de service, autrefois dédiée aux pièces utilitaires, tandis que la façade principale, plus ouvragée, accueillait les pièces nobles. Cette différenciation souligne l'organisation sociale et fonctionnelle du bâtiment à l'époque. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare : un appartement de plain-pied dans un immeuble de caractère, mêlant charme historique et potentiel d'aménagement contemporain, au coeur de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité - en face de l'université - T2 de 51m² - parking

À Avignon, en face des remparts et de l'université, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, réputée pour son calme exceptionnel. Dès l'entrée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, créant un espace convivial et confortable. L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un équipement technique de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Deux climatisations réversibles, installées dans chaque pièce, assurent un confort optimal toute l'année et participent à un bon classement énergétique.

Le bien dispose d'une place de parking fermée, un avantage appréciable dans ce secteur recherché. Grâce à sa situation face à l'université, ce logement est également parfaitement adapté aux étudiants. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, ainsi que pour des personnes âgées recherchant le confort de l'ascenseur et la tranquillité d'une résidence paisible, tout en restant au cœur d'Avignon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Appartement actuellement loué.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB027

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°69 de la copropriété qui comporte 194 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 792€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Emplacement premium à deux pas de la Mairie d'Orange pour cet immeuble de caractère d'environ 370 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un restaurant de grande réputation . Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et sécurisés par une enseigne stable et reconnue sur la place. Les 3 étages supérieurs sont des plateaux bruts à rénover entièrement. C'est une page blanche idéale pour créer plusieurs logements (location classique ou saisonnière type Airbnb très demandée sur le secteur) et optimiser votre fiscalité (Déficit Foncier). Le bonus rare : Possibilité de créer une terrasse sur le toit , offrant une vue dégagée et une valorisation exceptionnelle pour le dernier niveau. la façade est propre et la toiture est en bon état. Double vitrage pvc. Les travaux à prévoir concernent uniquement l'aménagement intérieur des étages (deuxième oeuvre). Un placement stratégique alliant rendement immédiat et création de patrimoine. Dossier complet sur demande. Mélanie MORAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux. Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement. Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m². Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique. Idéal pour investisseurs. Prix : 110 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière 490 Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.07 euros.

CHÂTEAU AVEC TOUR ET ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 3140 M² - CARPENTRAS Situé en périphérie de Carpentras, à l'orée de la campagne, dans un environnement paisible se cache un véritable petit château de conte de fées. Ce lieu exceptionnel marie avec grâce l'imposante majesté du château et la délicate poésie d'une chaumière au toit de chaume, pour une parenthèse enchantée hors du temps, dans un écrin d'exception à seulement 5 minutes de Carpentras, le tout sur une belle parcelle arborée de 3140 m². La partie principale, 'le Château'', offre une surface habitable d'environ 201 m², entièrement rénovée avec goût, dans un style moderne et authentique alliant matériaux nobles et charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, on accède à l'intérieur par une élégante porte en acier et verre donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs en pierres apparentes, le sol en parefeuille et le plafond à la provençale créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, un salon cosy de 21 m², toujours orienté sud, poursuit cette atmosphère de caractère, avec ses belles ouvertures, également avec ses murs en pierres, ses parefeuilles au sol et son plafond provençal. La cuisine, avec ses murs en pierre et sa verrière de style atelier offre un cadre unique pour préparer de bons petits plats, lumineuse et conviviale, elle est complétée par un cellier/buanderie avec arrivées et évacuations pour les machines. Un escalier en colimaçon, logé dans la tour d'angle du château permet d'accéder aux étages et vous plonge au coeur du monde médiéval. Au 1er étage, on découvre un espace bureau orienté ouest, avec parefeuilles au sol et plafond à la provençale, qui dessert une première chambre très lumineuse avec ses ouvertures au sud et au nord menant à une salle de bains spacieuse avec double vasque, coin dressing et arrivées et évacuation prévues pour baignoire et douche. Ce niveau constitue un véritable espace parental privatif et confortable. Le second étage, accessible également par la tour, dévoile une vaste pièce de 40 m² aux volumes généreux, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, mais offrant de multiples possibilités : salle de billard, espace home cinéma, atelier d'artiste, ou chambres supplémentaires, le tout sublimé par un plancher ancien de récupération, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et WC complètent cet étage. Côté confort : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, menuiseries bois ou fer pour l'authenticité, matériaux de qualité, parefeuille, parquet ancien, meuble vasque d'antiquaire, eau de ville, assainissement sur fosse septique conforme. La partie secondaire 'La Chaumière' (annexe indépendante) d'environ 36 m² est un véritable petit cocon bucolique, idéal pour recevoir famille, amis ou accueillir des hôtes en location saisonnière. Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée de 9,83 m², d'un séjour chaleureux de 14,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC entièrement réalisée en travertin. L'ambiance y est douce et cosy, et une atmosphère naturelle pleine de charme grâce à sa construction en bois et son toit en paille, façon cabane chic. Le terrain de 3140 m², offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace permet aisément d'y installer une piscine, et le lieu se prête idéalement aux moments de détente en plein air : cigales, vue dégagée, apéros d'été en famille ou entre amis sous les étoiles, le tout face à la tour du château. Plusieurs espaces de stockage permettent du rangement. Ce bien unique, chargé d'histoire, aménagé et décoré avec élégance, est parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de vie hybride avec activité touristique. Vivez l'exception au quotidien, dans ce domaine où le charme d'un château d'antan rencontre la douceur bucolique d'une chaumière. Ici, chaque jour s'écrit comme un conte de fées, entre authenticité, sérénité et moments précieux à partager. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'une vie hors du temps, dans un cadre d'exception. Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1200 Carpentras, Caromb, Aubignan, Mazan, Modène, Crillon le Brave, Bédoin, Malaucène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne de 4 pièces située à Auribeau comprenant unz grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez de chaussée donnant sur une terrasse et un jardin, ne salle d'eau avec des WC et 3 chambres à l'étage avec une salle de bains avec des WC. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Le domaine est au calme absolu et bénéficie d'un beau cadre verdoyant. Son emplacement vous permettra d'accéder à pied aux écoles, transports en communs et commodités. Les constructions associent la tradition locale avec un langage architectural plus contemporain. Un soin particulier est apporté au traitement des espaces verts. Par ailleurs, le logement répondra aux normes les plus strictes pour l'isolation thermique et phonique. Cela permet d'allier le confort et la modernité. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS N'attendez plus et contactez votre agence OTLET IMMOBILIER au 04 93 93 13 51 pour organiser une visite.

Belle rénovation pour cette maison T5 de 110 m² avec garage, implantée sur un terrain arboré de 931 m², à proximité du centre ville. Un intérieur bien agencé, lumineux et très 'cosy' offre une vaste pièce à vivre traversante avec cuisine entièrement équipée ouverte, cellier attenant. Un dégagement dessert un premier espace nuit comprenenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'écart, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une maison agréable à vivre, proposée dans un état impeccable, s'ouvrant sur un extérieur soigné, disposant de deux terrasses dont une couverte.