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Nîmes - Émile Jamais Située rue Émile Jamais à Nîmes, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de ville de type P6 d'environ 190 m² bénéficie d'un garage ainsi que d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis. En très bon état général et rénovée avec goût, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée située entre les espaces de vie et ouverte sur la cour intérieure. Un espace véranda avec jacuzzi, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Maison calme et lumineuse, idéale pour une famille recherchant un bien de caractère dans une adresse prisée du centre de Nîmes. Produit rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 et 1 776 par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 1 009 600 hors honoraires Honoraires : 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville en copropriété avec entrée indépendante offre un cadre de vie agréable et recherché.

Développant une surface de 106 m² habitables (85 m² loi Carrez), le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Ces volumes mansardés apportent charme et fonctionnalité à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², un véritable atout dans ce secteur.

Un potentiel d'aménagement complémentaire est également envisageable avec une partie des combles restant à exploiter (environ 15 m² Carrez).

Nombre de lots : 11 (dont 7 habitations)
Charges courantes : 1 000/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 260 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

NÎMES - GABRIEL PÉRI

Situé à quelques pas de la place Gabriel Péri, au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 rénové développe une surface de 51 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée avec accès au balcon. L'espace nuit accueille une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une salle de bains.

Appartement confortable et fonctionnel, vendu avec une cave.

Nombre de lots : 44 (dont 14 appartements)
Charges courantes : 1 600/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au 2ème étage, beaucoup de charme pour cet appartement de type 2 de 45,80m2 meublé, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Calme et très bien équipé. Disponible fin Mai
Dépôt de garantie: 580,00
Provision charges: 40,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visites, dossier, bail: 458,00
Honoraires état des lieux: 137,40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes - Pompidou

Situé au sein de la résidence L'Occident, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de type P4 développe une surface de 84,7 m². Il se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage PVC.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Nombre de lots : 125 (dont 101 appartements)
Charges courantes : 2 100/an (eau froide, chauffage collectif, ascenseur et entretien des parties communes)
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 125 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

Nîmes - Saint-Paul

Situé en rez-de-chaussée, à quelques pas de l'église Saint-Paul, cet appartement de type P2 développe une surface de 48 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.

Nombre de lots : 33 (dont 15 appartements)
Charges courantes : 600/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

Située dans un secteur recherché, au calme absolu, cette maison des années 80 développe environ 106 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 4 840 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie complémentaire.

L'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et des WC.

Un garage avec sanitaires attenant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Le terrain, entièrement arboré, séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, P3 de 61.86m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain. Terrasse et parking privatif sécurisé en sous-sol
Disponible de suite
Dépôt de garantie: 650,00
Provisions pour charges: 82,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 525,81
Honoraires état des lieux: 185,58
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A deux pas du coeur du village, joli P3 de 64,09m2 , buanderie, avec terrasse et piscine collective, deux places de stationnement. Lumineux et climatisé.
Disponible début Juin
Dépôt de garantie: 850,00
Provision pour charges: 30,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 512,72
Honoraires état des lieux: 192,27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier agréable, à deux pas des Arènes, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, grand appartement de 90,84m2 composé d'une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain. Lumineux et climatisé. Disponible de suite
Dépôt de garantie: 760,00
Provision pour charges: 130,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 717,48
Honoraires état des lieux: 272,52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre village, appartement de type 3 de 65,20m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Terrasse.
Disponible rapidement
Dépôt d e garantie: 805,00
Provision pour charges: 5,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 521,60
Honoraires état des lieux: 195,60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au RDC d'une petite copropriété, joli studio de 24m2 avec cuisine équipée et climatisé.
Disponible de suite
Dépôt de garantie: 520,00
Provision pour charges: 10,00 (avec régularisation annuelle)
Honoraires visite, dossier, bail: 240,00
Honoraires état des lieux: 72,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr