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Maison de village sur Roquefort-des Corbières Découvrez cette nouveauté pleine de charme ! Idéalement située dans une commune recherchée, cette maison de village partiellement meublée vous offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain,2 toilettes et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Son atout majeur : une magnifique terrasse tropézienne qui vous offre une vue imprenable ! Des combles aménagés et isolés. Venez découvrir cette maison qui sera vous séduire ! Fort potentiel de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations: Karine Conseillère Immobilier 06.24.63.26.46 karine.brebion@immosphera.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Comme du neuf, au calme, secteur Châtelain et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété sécurisée de standing récente (2022). Vous profiterez d'un lumineux salon avec la superbe cuisine US entièrement équipée, le tout donnant sur un grand jardin avec terrasse de 110 m2, sud.-ouest. Vous disposerez de deux chambres sur parquet, chacune avec placard mural dont une avec accès terrasse couverte; une belle salle d'eau et un grand toilette avec espace buanderie. Ce bien vous sera présenté avec un garage en sous-sol, compris dans le prix. Lot soumis au régime de la copropriété : 26 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles courantes : 2.000 euros (hors chauffage au gaz individuel). Taxe foncière: 1.013 euros. DPE : C (73/12). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis : secteur stratégique à proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, piscine, cinéma, mediathèque...) pour cet appartement dans un état irréprochable. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

T1 Meublé - Monplaisir - 26m2 Location meublé. Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, au pied du métro D, ce charmant T1 au 7e étage bénéficie d’une belle luminosité. À deux pas de l’avenue des Frères Lumière et de toutes les commodités (commerces, transports, services), l’emplacement est idéal au quotidien. En parfait état général, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 658 euros Provision sur charges : 89 euros / mois Loyer mensuel charges comprises : 747 euros Honoraires locataire : 333 euros TTC (256 euros constitution du dossier / rédaction du bail + 77 euros état des lieux) Dépôt de garantie : 1160 euros (2 mois de loyer hors charges) Encadrement des loyers – Lyon : Loyer de référence : 482,60 euros Loyer de référence majoré : 580,14euros + 80euros complément de loyer Performance énergétique : DPE : D – GES : B Disponible immédiatement. Dossier locataire : Un dossier locataire complet sera demandé aux candidats retenus après la visite, conformément à la réglementation en vigueur.

En EXCLUSIVITE - VEDENE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, tranquillité et praticité ? Cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², construite dans les années 2000, a tout pour vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, elle vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces pour un quotidien facilité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, confort et praticité ? à visiter sans tarder ! DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Unique, venez découvrir votre future et charmante maison de 74 m² loi carrez située dans une aile d'un château nichée au sein d'un prestigieux domaine s'étendant sur plus de 10 200 m² de parc verdoyant proche des commodités.
Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à des sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux majestueuses Dentelles de Montmiral situées à proximité.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et un toilettes indépendant.
Le séjour se prolonge sur une charmante terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un jardin privatif de 137 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

À l'étage, les deux chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le second étage abrite une chambre mansardée climatisée, accompagnée de sa salle d'eau.

Vous profiterez d'une immense piscine, avec deux transats réservés par maison, ainsi que d'un local à vélos et de deux places de parking privatives tout en étant libéré de l'entretien des espaces verts.
Ce bien d'exception est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière.

Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité au coeur de la Provence ! Venez vite la découvrir !
Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3126.00 euros.

ISTRES EXCLUSIVITE - Maison T4 R+1 d'environ 80m² habitable avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne R+1 d'environ 80 m² habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) ainsi que d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, un sas dessert un cellier, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un accès direct à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse aménagée, avec deux espaces distincts : un coin repas, un espace détente arboré. À l'avant, une seconde terrasse d'environ 19 m² complète les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations : Climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques ,parquet à l'étage / carrelage au rez-de-chaussée, petite copropriété faibles charges. Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités et des accès principaux. MANDAT: 3127 PRIX : 296 800 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 294 lots d'habitation procédure en cours charges environ 100 euros par an. Copropriété de 294 lots - dont 294 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

CHATEAUNEUF DU PAPE : bien d'exception Avis aux amateurs d'authenticité, aux investisseurs ou passionnés de vin. Nous vous présentons une propriété chargée d'histoire : Un ancien domaine viticole offrant prés de 1000m2 de surface totale sur un terrain de 2000m2.Au coeur de l'appellation la plus prestigieuse au monde, cette bâtisse est un diamant brut a polir. UN AGENCEMENT UNIQUE POUR TOUS VOS PROJETS: Des volumes qu'on ne retrouve plus aujourd'hui. L'HABITATION PRINCIPALE (160m2) À rafraîchir Située au dernière étage pour dominer le paysage, cette maison de caractère dispose d'un potentiel incroyable: . Espace jour : Un grand salon/séjours avec sa chemine d'époque et une cuisine séparé . Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, et un toilette L'atout maitre : une terrasse suspendue de 240m2 avec vue panoramique sur les vignes L'ENTRE-SOL : LOGEMENT INDEPENDANT ET GARAGE . Appartement de 86m2 : Idéal pour du locatif ou un gardien. Il comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et toilette sépare. .Garage de 150m2 : L' ancien espace de stockage des tracteurs et outils. Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un collectionneur ou une activité artisanale. LE TRÉSOR DU VITICULTEUR : LA CAVE DE 380M2 Rez-de-jardin, découvrez l'ancien cave de 380m2 est une page blanche : Création d'un caveaux de dégustation prestigieux. Création d'une cave pour un viticulteur ou aménagement d'un parking souterrain EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le terrain de 2000m2 offre tout l'espace nécessaire pour créer un jardin, piscine ou aménager des stationnements privés pour une exploitation commerciale voir construire sur une partie. Prêt pour le grand saut !! Des volumes pareils, ca se décrit pas, ca se visite. Venez prendre la mesure du projet et laissez la magie du lieu opérer. 'Dossiers photos et plans disponibles sur demande' Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé sur la commune de Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (à 50 m), découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48,33 m² niché au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998 (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général du bien, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'espace de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un superbe séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition sud-sud-ouest, la pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforcé par une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière récente garantissant efficacité énergétique et sérénité. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé d'environ 15 m², situé à seulement 50 mètres de la résidence, un atout rare et recherché dans le secteur. Ce bien allie parfaitement confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.00 euros.

Maison R+1 d'environ 98m² habitables, comprenant: RDC: Cuisine équipée ( frigo US, lave-vaisselle, gazinière, hotte) donnant sur terrasse, Salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, toilettes. Etage: 3 chambres avec placard et climatisation réversible, salle d'eau, toilettes. Le tout sur un terrain d'environ 393m² avec piscine, garage, cellier et dépendance avec douche, forage. A voir très vite ..

Située à Aubignan, à proximité immédiate du village, des écoles, des commodités et de la campagne, cette maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. Dès la terrasse couverte franchie, vous pénétrez dans le séjour climatisé et baigné de lumière. La grande cuisine est séparée par une cloison qui peut être ouverte. Le séjour accède à une terrasse faisant face à son jardin en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison. Pour le côté pratique, la cuisine est attenante à une grande buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté dépendances, vous allez être comblé ! Un garage de 58 m², un second garage de 56 m² communiquant avec un atelier de 26 m² avec une fenêtre. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage et de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie, de doubles vitrages, de volets en aluminium, de gouttières en pvc et d'un portail automatique. Le terrain clos d'environ 700 m² permet de créer plusieurs ambiances. Cette maison, facile à vivre et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi chemin entre Toulouse et Montauban, ce village vous apporte tout le confort dont vous avez besoin,école, collège,commerces et gare.
Cette maison ancienne complètement rénovée est encore sous décennale, vous serez surpris par ce mélange ancien et nouveau.
De beaux volumes, un séjour avec poêle central, une suite parentale au rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine tout équipée indépendante. Le charme de cette maison , plein de petits recoins et cette veranda ancienne donnant sur le jardin avec terrase en bois et piscine. Atelier et deux garages pour pouvoir tout ranger;
Vous n'avez aucun travaux à envisager, juste profiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité des écoles et des commerces , à l'entrée de Grenade cette maison de type 7 sur 2 niveaux pourrait bien vous séduire.
De 1970 , elle est composé de 2 appartements distincts, type 3 et type 4, en parfait état. Les 2 cuisines sont aménagées et équipées, dressing, placards .Garage éléctrifié.
Que vous souhaitiez aménager un espace professionnel ou pour des parents agés , cette construction est faite pour vous. La remise en type 7 , maison avec 5 chambres est possible aussi!
Jardin clos à l'abi des regards.Aucun travaux à prévoir.