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VILLA VUE MER ET MONTAGNES Porto-Vecchio Située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, cette villa offre un cadre exceptionnel avec vue sur la mer et les montagnes, le tout dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et sans aucun vis-à-vis. La maison, d'environ 130 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une terrasse dotée d'une piscine offrant une magnifique vue . La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privatif. À l'extérieur, la piscine de 7x4 mètres, le solarium, la cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie et un carport viennent enrichir les prestations. Le tout est implanté sur un terrain de 2200 m² arboré d'essences locales, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un coup de cœur, une visite s’impose pour apprécier toute sa beauté.

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence' Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing. Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m² environ, situé au 1er étage d'une copropriété en cours de création, au sein d'un immeuble de caractère. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et ses poutres en bois, qui apportent cachet et authenticité à l'ensemble. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et wc indépendant. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vue imprenable sur le vignoble plein Sud Restanques Larges et Profondes, Arborées et débroussaillées. Au calme mais non isolé. (3 villas) Certificat d'urbanisme Positif Zone UCr du PLU Eau de ville et Électricité en bordure

Située à l'entrée de Pont-Saint-Esprit, cette magnifique maison de ville sur deux niveaux d'environ 140 m² a été entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par ses superbes pierres apparentes et le choix de très beaux matériaux qui lui confèrent un cachet unique. En rez-de-chaussée, vous arrivez sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un premier salon avec accès direct à une cour d'environ 60 m². Ce niveau dessert également un second espace salon salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau, la maison dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1580 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T2 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T2, déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 50 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 7,03 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T3, déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 60 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 13m² véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T3 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T3, déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 70 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 22 m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T4 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T4 déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 86 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 23m², véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? DERNIÈRE OPPORTUNITÉ T4 neuf dans un domaine d'exception à Émerainville ?Installez-vous dans un domaine unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine, sur la parcelle historique du Château de Malnoue entièrement rénové, et profitez d'un cadre de vie aussi rare que recherché.Au sein d'un immeuble neuf construit dans le prolongement du château, découvrez ce superbe appartement T4 déjà livré et habitable immédiatement, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf.Avec ses 71 m² optimisés, ce logement offre un confort moderne et lumineux, complété par un atout absolument exceptionnel : un jardin de 18m² ainsi que deux terrrasses de 9 et 12 m2, véritable pièce en plus, idéale pour créer un espace extérieur digne d'une maison.? Les avantages clés :Appartement neuf, jamais occupéDisponibilité immédiateFrais de notaire réduitsÉligible au PTZ pour les primo-accédantsRésidence contemporaine au sein d'un site patrimonial rareEnvironnement calme, verdoyant et sécuriséQue ce soit pour votre premier achat, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de standing, ce bien réunit prestige du lieu, modernité des prestations et conditions financières ultra avantageuses.? Un domaine historique réinventé, un appartement neuf, une terrasse exceptionnelle.Dernière opportunité bien unique sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.