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Maison contemporaine lumineuse – 162 m² – Genas, secteur Azieu Située dans le secteur prisé d’Azieu, à Genas, cette maison contemporaine de 2019 à toiture végétalisée conjugue élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné: un grand séjour contemporain, sublimé par un plafond cathédrale et un châssis fixe majestueux, s’ouvre sur une cuisine élégante et conviviale. L’ensemble d’une surface de plus de 77 m² offre une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers le jardin et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres se partagent l’espace nuit, dont une suite parentale bénéficiant d’une terrasse indépendante. Une spacieuse salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Côté confort, la maison offre des prestations de haut niveau: Chauffage par plancher chauffant réversible et climatisation gainable, tous deux alimentés par pompe à chaleur, volets roulants motorisés et centralisés, alarme, ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine. Le garage isolé et carrelé souligne encore le soin apporté à chaque détail. Une maison récente, élégante et lumineuse, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

REF 13567 - EXCLUSIVITE RS !!! Maison d'exception avec ascenseur, terrain de plus d'1 hectare La Ferrière-aux-Étangs, proche Bagnoles de l'Orne À quelques minutes de La Sauvagère et de la réputée station thermale de Bagnoles de l'Orne, découvrez cette propriété rare en Normandie, entièrement rénovée en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. D'une surface de 200 m² sur 3 niveaux, cette maison aux volumes généreux a été entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur intérieur desservant chaque étage. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un toit terrasse, parfait pour admirer la campagne environnante. Atout supplémentaire : une salle de jeux de 68 m², actuellement aménagée pour le billard, les jeux de société et les enfants, mais pouvant aisément être transformée en salle de cinéma privée selon vos envies ! L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 12 562 m², comprenant garages, dépendances, un petit plan d'eau, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. - Chaufferie bois performante (DPE : C) - Assainissement aux normes - Autonome en eau grâce à un puits raccordé à l'habitation - Proximité des commodités, écoles, commerces et services

MAISON T4 GHISONACCIA EXCLUSIVITÉ AGENCE Située dans un petit ensemble immobilier de trois lots, cette charmante maison en pierre de type T4 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une entrée, une piece de vie avec cuisine ouverte un espace salon avec poele a granulés, deux WC, une première chambre avec salle d’eau et WC privatifs, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une véranda lumineuse exposée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Climatisation. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain privatif de 213 m², aménagé avec un four à pizza, un barbecue et un cabanon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Abonnement SOMIVAC pour l'arrosage exterieur. Ce bien de caractère offre un charme atypique et unique. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de la plage, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au coeur d'un joli village typiquement gascon, maison rénovée offrant 269 m² habitables avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en rez de chaussée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et une grande pièce de 39 m² à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière gaz. Double vitrage. 10 mn de Mauvezin. Jardin avec puits

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité, ce cabanon de 40 M² avec beaucoup de charme en zone agricole, sur la commune de Lauris.Venez visiter ce bien rare et atypique avec sa vue dégagée dans un cadre de pleine nature; sur une belle parcelle de 2000 m² entièrement clôturée avec portail Il comprend 1 entrée, 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 coin bureau, 1 salle d'eau, 1 chambre très mansardée, vous profiterez d'une très belle terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz en plus du poêle à bois. Vous trouverez aussi 1 abri, 1 poulailler et 1 chalet en bois pouvant accueillir une voiture, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain la maison dispose d'un forage et de l'accès au canal idéal pour un potager, ainsi que de panneaux solaires pour vivre en pleine autonomie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

MAISON 5 PIÈCES 112 m² – VUE MER & PISCINE – CANNES Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant. À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Une cave de 20m² en sous-sol. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout. A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.

En exclusivité, charmante Maison de ville pleine de charme et de cachet Une courette à l'abri des regards grâce à sa glycine, un hall d'entrée avec un 1er WC dessert la pièce de vie climatisée avec un coin cuisine, et une belle cheminée . Un bel escalier provençal, donne accès au premier, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC. Au second une grande chambre climatisée donnant accès à la terrasse qui offre une superbe vue sur les toits du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 et 2110 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant.
En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m2, une cave de 8 m2 et une place de parking privative.
Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m2 et sans vis à vis.
398 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Magnifique appartement de plain pied en parfait état comprenant une entrée, une coin nuit, salle d'eau,wc, une grande chambre avec cellier/dressing, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative. Logement Climatisé et rénové. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Port-Camargue, à deux pas de la plage venez découvrir cette agréable marina traversante de type P2 cabine, idéale pour profiter pleinement de la vie au bord de mer. Vous profiterez d'une vue sur la mer et sur le port. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une espace nuit avec lits superposés, d'une chambre avec une terrasse vue port ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Cette marina allie praticité et charme, parfaite pour les amoureux du nautisme ou pour un pied-à-terre proche de la mer. Un bien rare, à la fois accueillant et bien agencé, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'un plan d'eau 3 x12 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 264 lots - dont 85 lots habitation.

A Trosly-Breuil dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine de 6 pièces principales élevée sur sous-sol, vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour double, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de douche et WC indépendant. Son sous-sol se divise en garage, lingerie et atelier. L'ensemble sur un terrain d'environ 410m2 avec abri de jardin, clapiers et garage, le tout parfaitement entretenu, décoration à rafraîchir, belle affaire.

Dans le quartier prisé de Port du Roy à Aigues Mortes, superbe marina dans la résidence sécurisée Marina del Sol construite en 2007. Au rdc, le salon de 35m² offre une vue imprenable sur le port, on trouve également la cuisine équipée avec un cellier, un wc et un placard. Coté nuit, à l'étage, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé puis une suite parentale avec sa salle de douche, son dressing et sa terrasse vue port. Un petit garage pour vos 2 roues et vos équipements de nautisme ainsi qu'une place de parking privative et un stationnement devant la marina. L'appontement XXL de 6x8m permet d'y mettre un large bateau ou 2 plus classiques. Un bien réservé aux amoureux de la mer et des sports nautiques ! Venez découvrir lors d'une visite la douceur de vivre en Méditerrannée ... Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.