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Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio bis offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 24,5 m², il se compose d'une pièce de vie de 17 m², bien agencée, intégrant un coin cuisine équipé. Une mezzanine à faible hauteur accueille un espace nuit, permettant une séparation appréciable entre l'espace jour et l'espace nuit. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements intégrés, apportant un vrai confort au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Le bien est vendu entièrement meublé, en l'état, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Des possibilités de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder en exclusivité avec l'agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 722.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Bezons avec toutes commodités accessibles à pieds ce beau T3 avec balcon, place de parking et cave d'environ 57.85 m² n'attends plus que vous. Opportunité rare sur le secteur. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

AVIGNON 1ère ceinture, à 2 min à pied des remparts. Superbe appartement de type 3, refait à neuf avec prestations de qualité au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie climatisé et très lumineuse, d'une salle de bains, de deux belles chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Dans une résidence de standing récemment requalifiée en résidence principale au PLU, découvrez cet agréable appartement meublé de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une belle vue dégagée sur les collines et la place, apportant calme et lumière. La résidence propose des prestations de qualité : deux piscines, un service de conciergerie et un parking. Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable. Les charges mensuelles de 266 incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation ? un vrai plus ! Une opportunité à saisir, dans un secteur où les prix sont en nette progression. Agence Provence immobilier 04 94 47 61 66 Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 3200.00 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Je suis cachée… mais à 5 minutes à pied du centre.
Je suis au calme, mais jamais isolée.
Je mesure environ 165 m², mais je parais plus grande.
Je peux accueillir une grande famille, des amis… ou même un projet à part.

Mon terrain dépasse 1 400 m², il est arboré, sans vis-à-vis et je garde un secret bleu en mon cœur.
J'ai 4 chambres dans la maison…
1 chambre en bonus, totalement indépendante (studio / ado / amis / locatif, à vous de choisir).

Je suis tournée vers les économies d'énergie:

Panneaux photovoltaïques avec batterie,

Climatisation,

Eau du canal,

Confort été comme hiver.

Mon super-pouvoir ?
Vous donner l'impression d'être à la campagne, tout en vivant au rythme du village.

Alors… qui suis-je ?
Une maison rare, discrète, polyvalente.
Le genre de bien qu'on ne visite pas par curiosité… mais par conviction.

Si cette devinette vous parle, c'est probablement que cette maison est faite pour vous.

Contact Antony Ortega

Référence annonce:AO011 Prix de vente : 599 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (199 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 € et 3410 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Maison à Orry-la-Ville – Idéal famille / proche gare Idéalement située à deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de 150 m² offre: Rez-de-chaussée rénové en 2023 : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes avec lave-mains. Étage à aménager : 80 m² au sol, possibilité de créer 3 chambres et une pièce d’eau. Sous-sol total : garage, grande pièce de rangement, studio indépendant avec salle d’eau. Jardin clos de 526 m². Maison aux volumes généreux et fort potentiel, dans un secteur recherché.

Dans une résidence récente (années 2010), découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au 2ème étage. Traversant, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (10 m² et 13,50 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking aérien et d'une place en sous-sol. Chauffage collectif au gaz de ville. Environnement calme et verdoyant. Vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Procédure en cours : NC. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 et 734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

INVESTISSEMENT LOCATIF - 7 % NET - CHAMBRE EN EHPAD - TOULOUSE Dans une résidence de services construite en 2013, investissement sécurisé et très rentable. Revenus locatifs: 900 / mois. Ce revenu est garanti par le bail commercial signé entre les propriétaires et la société de gestion. Ce bail d'une durée de 12 ans vient d'être renouvelé pour 12 ans supplémentaires. Information intéressante pour les investisseurs en LMNP : les EHPAD continuent de bénéficier de l'avantage fiscal à la revente que n'ont plu les LMNP 'classique'. Les amortissement déduits fiscalement chaque année ne sont pas réintégrés lors de la revente. Pour résumer, un investissement immobilier sécurisé à 7 % sans avoir à gérer les risques locatifs. ---------------------------------------------------------------------------- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence 27Rue vous présente une bâtisse pleine d'âme, un lieu où l'on ressent dès l'entrée ce mélange rare : du volume, du charme, et surtout un potentiel incroyable pour créer une véritable maison de famille. Ancien restaurant, ce bâtiment de 365 m² habitables n'attend plus que votre projet. Le premier étage est déjà prêt à vivre : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Un salon, une salle à manger, Une cuisine, Et bien sûr une salle de bain. Un étage où tout est fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement tout en prenant le temps d'imaginer la suite. Et justement, parlons en Au rez-de-chaussée, tout est à aménager selon vos goûts, vos besoins, vos rêves. Les volumes sont exceptionnels et permettent d'imaginer une pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur ou tout autre projet qui vous ressemble. Le tout se situe sur une parcelle de plus de 2 500 m², offrant un cadre paisible, spacieux, et propice à de multiples aménagements extérieurs. C'est le genre de bien qui offre une vraie liberté : une grande maison familiale pleine de charme, un lieu de vie atypique, ou même un espace mêlant habitation et activité. Tout est possible et c'est ce qui fait sa force. Si vous recherchez une maison au caractère affirmé, avec de beaux volumes et un potentiel rare, cette bâtisse de Saint-Ybars pourrait bien être le début d'une nouvelle histoire. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, je suis conseillère en immobilier sur Auterive et ses alentours . Passionné par notre métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service, mon expérience, mes valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market.J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1982.00 . Date de réalisation du DPE : 24-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 357 101

Dans le quartier très recherché de Toulouse Saint-Cyprien, appartement T1 de 24m2 environ (dont 18,43 Carrez) vendu loué. Situé sur la rive ouest de la Garonne, ce quartier animé inclut les parcs de la prairie des Filtres et du jardin Raymond VI. Quartier attractif et à forte demande locative, Saint-Cyprien séduit par ses commerces, son marché couvert ouvert 6 jours sur 7, ses cafés, sa proximité du centre ville et ses accès rapides aux transports en commun (à pied : Métro à 4 mn et Tram à 8 mn, bus lignes 13 et 66). l'appartement se situe au 3ème et dernier étage sous combles, il vendu avec ses meubles et se compose comme suit : - une pièce principale avec canapé-lit, bureau, et bibliothèque, - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, - une salle de bains avec wc - et un accès direct au grenier aménagé avec coffres de rangements (détail sur demande). Bail en cours (location meublée) pour un loyer mensuel hors charges des 560 et 35 de provisions, Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424.80 euros. Taxe foncière : 433 Bien recherché, à voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793286311

L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente une Villa T7 avec Jardin et Piscine de 145 m² (VISITE 3D SUR DEMANDE) Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2003 et remise au goût du jour, offrant un cadre de vie très agréable avec ses 145 m² habitables dont une pièce de 17.5 m² indépendant et son jardin de 800 m². Cette propriété, située dans un environnement calme et préservé, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'une salle de bains moderne. 4 chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et à l'étage, soit une chambre soit un bureau. Vous trouverez également une pièce indépendante de 17.5 m² pour une 5ième chambre ( actuellement un SPA) La villa est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, une climatisation gainable a été installé ce qui lui confère un bon DPE Pour l'extérieur, vous trouverez une parcelle de 800 m² pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans votre piscine (installation en 2024) pour des instants de fraîcheur. Le jardin paysager et clôturé sera parfait pour les enfants. Les +++ - Maison en parfait état et remise au goût du jour - Proche du centre-ville - Piscine neuve sou décennal - Pièce indépendante de 17.5 m² à développer suivant vos besoins. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, des crèches et écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 10 min à pied. Un parc et jardin sont accessibles en 5 min en voiture. Des hôpitaux sont également disponibles à proximité. Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 et 1891.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935 RCP Toulouse

Bonjour, l'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer cette maison Atypique de 124 m² Lumineuse à Auterive sur un beau Terrain de 600 m² Située dans un quartier calme d'Auterive, cette maison au charme atypique offre une belle superficie de 124 m², idéale pour ceux qui recherchent un bien unique à personnaliser. Son atout principal ? Une pièce de vie ultra lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Cet étage abrite l'espace de vie principal, laissant place à un aménagement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre apporte un véritable confort de vie, ainsi qu'un espace modulable selon vos envies. L'isolation extérieure a été réalisée, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien. Maison à fort potentiel, à mettre à votre goût pour en faire un lieu de vie unique ! Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 357 101